2025鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)交易合同協(xié)議書本合同由以下雙方于省市縣（區(qū)）簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于省市縣（區(qū)）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于省市縣（區(qū)），具體地址為：。1.2該房產(chǎn)證號為：，土地使用證號為：。1.3房產(chǎn)用途為：，建筑面積為：平方米，占地面積為：平方米。第二條交易價格2.1雙方協(xié)商一致同意，該房產(chǎn)的總成交價為人民幣元（大寫：）整。2.2付款方式為以下第種：a)一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將全部房款支付至甲方指定賬戶；b)分期支付：首期付款為人民幣元，剩余款項分次付清，具體時間及金額詳見補充協(xié)議。第三條稅費承擔3.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。3.2包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等費用，均由甲乙雙方依法繳納。第四條交房條件4.1甲方承諾于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。4.2房產(chǎn)交付時，甲方應向乙方提供以下文件：a)房產(chǎn)所有權(quán)證；b)土地使用證；c)原購房發(fā)票或收據(jù)；d)其他相關(guān)證明材料。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料。5.3因甲方原因?qū)е聼o法按時完成過戶的，視為違約。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金為總成交價的%。6.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應退還全部已付房款，并賠償乙方遭受的所有損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記機關(guān)備案一份。甲方（簽字）：日期：年月