墓地遷移承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)XX陵園經(jīng)營(yíng)管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX陵園X號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，身份證號(hào)碼：11010519XX012345。

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李華。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，身份證號(hào)碼：430102198X012345。

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系XX市XX區(qū)XX陵園的經(jīng)營(yíng)管理者，依法持有合法的陵園土地使用權(quán)及相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，有權(quán)對(duì)陵園內(nèi)墓穴進(jìn)行租賃或轉(zhuǎn)讓。乙方因個(gè)人需求，擬購(gòu)買或租賃甲方陵園內(nèi)特定墓穴的使用權(quán)，并委托甲方辦理相關(guān)遷移及承包手續(xù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就墓穴遷移及承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，以雙方真實(shí)意思表示為基礎(chǔ)，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全及墓穴權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。協(xié)議內(nèi)容涉及墓穴的地理位置、使用期限、遷移服務(wù)、承包費(fèi)用等核心條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，確保墓穴遷移及承包事宜順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將特定墓穴的使用權(quán)遷移至乙方指定地點(diǎn)或繼續(xù)由乙方承包的安排，以及雙方在墓穴遷移、承包、管理等方面的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議范圍涵蓋墓穴的確認(rèn)、遷移方案、費(fèi)用承擔(dān)、使用期限、后續(xù)管理、違約責(zé)任等具體內(nèi)容，確保墓穴權(quán)益的合法、安全、有序轉(zhuǎn)移及使用。本協(xié)議旨在通過(guò)合法合規(guī)的條款約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)墓穴資源的合理利用。

第二條定義

1.墓穴：指甲方陵園內(nèi)具有明確位置標(biāo)識(shí)，可供埋葬的獨(dú)立使用區(qū)域。

2.遷移：指將原墓穴的使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施遷移至甲方陵園內(nèi)其他指定位置或乙方指定地點(diǎn)的行為。

3.承包：指乙方支付相應(yīng)費(fèi)用后，獲得墓穴在約定期限內(nèi)使用權(quán)及管理權(quán)的行為。

4.使用期限：指乙方獲得墓穴使用權(quán)的具體年限。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，辦理墓穴遷移及承包的必要手續(xù)，并收取相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保墓穴的合法使用權(quán)，提供符合規(guī)定的遷移服務(wù)，包括但不限于墓穴定位、遷移實(shí)施、新址確認(rèn)等。甲方需保證遷移過(guò)程的安全性，并對(duì)墓穴設(shè)施及附屬物品的完好負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按約定提供墓穴使用證明，并配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е履寡?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，要求甲方完成墓穴遷移或承包服務(wù)，并享有遷移后的墓穴使用權(quán)。乙方應(yīng)按約定支付墓穴遷移費(fèi)及承包費(fèi)，并確保費(fèi)用及時(shí)到位。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方遷移過(guò)程，確保墓穴設(shè)施及物品的完整性，如有損壞，有權(quán)要求甲方賠償。乙方應(yīng)遵守陵園管理規(guī)定，不得擅自改變墓穴用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。如需遷移至指定地點(diǎn)，乙方應(yīng)提供合法的遷移地址及相關(guān)證明，并承擔(dān)遷移過(guò)程中的額外費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方完成墓穴登記及管理手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供墓穴的維護(hù)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。如乙方提前終止協(xié)議，需按約定支付違約金，并承擔(dān)甲方已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，妥善處理墓穴遷移及承包事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方就本協(xié)議項(xiàng)下的墓穴遷移及承包服務(wù)，向乙方收取的費(fèi)用總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），該費(fèi)用具體包括但不限于墓穴遷移服務(wù)費(fèi)、新址墓穴使用費(fèi)（或原址墓穴承包費(fèi)）、遷移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)等。如遷移過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用（如涉及第三方補(bǔ)償?shù)龋?，由乙方承?dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述費(fèi)用支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX市XX區(qū)XX陵園經(jīng)營(yíng)管理有限公司；賬號(hào)：XXX。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，支付總費(fèi)用的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元）；剩余XX%的款項(xiàng)（即人民幣XX萬(wàn)元），應(yīng)在墓穴遷移工作完成或承包手續(xù)正式生效后X日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的收款憑證。

4.付款條件：乙方支付款項(xiàng)的前提是甲方按本協(xié)議約定完成墓穴遷移或承包服務(wù)，且墓穴符合約定條件。如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至墓穴遷移完成或承包期滿之日終止，具體以協(xié)議約定為準(zhǔn)。

2.墓穴遷移期限：甲方應(yīng)在收到乙方首期款項(xiàng)后X日內(nèi)啟動(dòng)墓穴遷移工作，并確保在X日內(nèi)完成遷移，將墓穴遷移至協(xié)議約定的新址。如遇不可抗力或乙方原因?qū)е碌难诱`，除外。

3.墓穴承包期限：如本協(xié)議涉及墓穴承包，承包期限為X年，自墓穴正式交付乙方使用之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在承包期滿前X日書面通知甲方，如需續(xù)包，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)提供完整的墓穴遷移或承包所需資料；甲方應(yīng)在收到資料后X日內(nèi)完成審核并書面確認(rèn)；雙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付及服務(wù)交接。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成墓穴遷移，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總費(fèi)用的XX%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)并支付雙倍違約金。

(2)如甲方在遷移過(guò)程中造成墓穴原有設(shè)施或物品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不超過(guò)該墓穴原價(jià)值的XX%。如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)如甲方未按約定提供墓穴使用權(quán)或相關(guān)證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于精神損害撫慰金等。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)如乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總費(fèi)用的XX%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。

(2)如乙方未按時(shí)提供遷移所需資料或指定遷移地址存在合法性問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成遷移，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失，并支付甲方XX萬(wàn)元的違約金。

(3)如乙方在承包期內(nèi)擅自改變墓穴用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，收回墓穴使用權(quán)，并要求乙方支付違約金XX萬(wàn)元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。

(4)如乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總費(fèi)用XX%的違約金，且已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

3.賠償責(zé)任：雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍。

4.違約金與損失的擇一適用：本協(xié)議約定的違約金條款與賠償損失條款，雙方擇一適用。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)X日的，視為對(duì)協(xié)議履行的實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：

(1)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。

(2)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就已產(chǎn)生的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算，甲方應(yīng)將乙方已支付但未服務(wù)的費(fèi)用退還，乙方應(yīng)妥善處置已接收的物品并返還甲方。

(3)因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如延遲履行產(chǎn)生的合理成本、第三方索賠等），由受影響方承擔(dān)，但應(yīng)在收到通知后及時(shí)告知另一方，雙方應(yīng)就費(fèi)用分?jǐn)傔M(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。

(4)不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，已受影響的部分不再調(diào)整。如協(xié)議已部分履行，雙方應(yīng)就后續(xù)履行方式協(xié)商一致。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第X種方式解決爭(zhēng)議：

(1)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

(2)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

(3)向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止協(xié)議，但有權(quán)采取必要的保全措施。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容主張法律適用上的優(yōu)惠或特權(quán)。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等），除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得隨意解除本協(xié)議。如發(fā)生法定解除情形（如一方嚴(yán)重違約且經(jīng)催告無(wú)效、出現(xiàn)不可抗力等），守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，并要求賠償損失。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于墓穴信息、價(jià)格、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用第八條約定解決。雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并確認(rèn)該條款的約束力。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何未在本協(xié)議中明確約定的內(nèi)容，均不作為雙方的權(quán)利或義務(wù)。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

8.勞務(wù)外包：如甲方將部分遷移服務(wù)（如挖掘、運(yùn)輸?shù)龋┩獍o第三方，甲方仍對(duì)服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任，乙方仍有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。甲方應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)并遵守安全規(guī)范。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)《墓穴遷移確認(rèn)書》：詳細(xì)列明原墓穴位置、設(shè)施、物品信息及新墓穴（如適用）位置、規(guī)格等；

(2)《費(fèi)用明細(xì)表》：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成及金額；

(3)《遷移方案或服務(wù)流程》：甲方承諾提供的具體操作步驟和時(shí)間安排；

(4)乙方提供的身份證明文件復(fù)印件；

(5)其他雙方認(rèn)為必要的文件。

上述附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.標(biāo)題條款：本協(xié)