2025簽訂購房合同卻未能拿到合同原件購房合同本合同由以下雙方于省市簽訂：甲方（買受人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（出賣人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就購買及出售位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)的基本情況1.1乙方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)出售給甲方。該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：土地使用權(quán)證編號(hào)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：1.2乙方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，并且在出售該房產(chǎn)時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第二條房產(chǎn)的交付2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，交付地點(diǎn)為上述房產(chǎn)所在地。交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)文件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。2.2房產(chǎn)的交付以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能按時(shí)交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款%的違約金。第三條合同的簽署與原件交付3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后日內(nèi)將合同正本及相關(guān)文件送達(dá)給各自指定的聯(lián)系地址。3.2乙方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供合同的正式原件，并保證該合同的內(nèi)容與雙方協(xié)商一致，不得有任何涂改、添加或刪除的情況。如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)獲得合同的正式原件，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款%的違約金。3.3甲方在收到合同的正式原件后，應(yīng)當(dāng)妥善保管，并在需要時(shí)提供給相關(guān)政府部門或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案或?qū)彶?。第四條房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式4.1雙方一致同意，上述房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣元（大寫：）。4.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房款：首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；尾款：人民幣元，于房產(chǎn)交付后日內(nèi)支付。4.3任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付相當(dāng)于未付金額%的違約金，并賠償造成的全部損失。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：按時(shí)獲得房產(chǎn)的所有權(quán)；要求乙方提供所有與房產(chǎn)相關(guān)的文件和資料；監(jiān)督乙方按時(shí)交付房產(chǎn)并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.2甲方的義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的購房款；配合乙方完成房產(chǎn)的過戶登記及其他相關(guān)手續(xù)；如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方的權(quán)利：收取合同約定的購房款；要求甲方按時(shí)支付款項(xiàng)并履行其他約定義務(wù)；在房產(chǎn)交付前，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。5.4乙方的義務(wù)：按時(shí)將房產(chǎn)交付給甲方，并保證該房產(chǎn)的完整性；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶及其他相關(guān)手續(xù)；如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時(shí)交付或過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的全部損失，并支付相當(dāng)于損失%的違約金。6.2如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時(shí)交付或過戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已付購房款及利息，賠償造成的全部損失。6.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法完成過戶或其他義務(wù)未履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議的解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同簽署地點(diǎn)本合同在省市簽訂，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方（簽字）：日期：年月