物業(yè)安全隱患整改通知書尊敬的[具體物業(yè)名稱]：近期，我單位在安全檢查過程中，發(fā)現(xiàn)貴物業(yè)區(qū)域存在一系列安全隱患，嚴重威脅到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全以及小區(qū)的正常秩序。為確保小區(qū)安全，現(xiàn)特向貴方發(fā)出此整改通知書，請務必高度重視，立即進行全面整改。一、存在的安全隱患1.消防設(shè)施問題部分樓層的消防栓箱門損壞，無法正常打開，影響緊急情況下的消防使用。消防通道內(nèi)堆放大量雜物，如廢舊家具、自行車等，一旦發(fā)生火災，將嚴重阻礙人員疏散和消防救援工作。多個樓層的煙霧報警器存在故障，無法正常運行，不能及時檢測到火災煙霧。2.電梯安全隱患多部電梯轎廂內(nèi)的緊急報警裝置失靈，被困人員無法及時與外界取得聯(lián)系。電梯機房的通風設(shè)備損壞，導致機房溫度過高，可能影響電梯設(shè)備的正常運行和使用壽命。電梯的日常維護記錄不完整，無法準確掌握電梯的運行狀況和維護情況。3.電氣安全隱患小區(qū)內(nèi)部分公共區(qū)域的電線存在老化、破損現(xiàn)象，容易引發(fā)漏電事故。一些配電箱周圍堆放易燃物品，增加了電氣火災的風險。部分樓層的照明燈具損壞未及時更換，影響居民夜間出行安全。4.安保管理問題小區(qū)出入口的門禁系統(tǒng)存在故障，外來人員和車輛可隨意進出，安保措施形同虛設(shè)。巡邏人員的巡邏記錄不詳細，巡邏路線和時間不固定，無法有效保障小區(qū)安全。監(jiān)控系統(tǒng)部分攝像頭損壞，監(jiān)控范圍存在盲區(qū)，對小區(qū)內(nèi)的安全情況無法做到全面監(jiān)控。二、整改要求1.整改期限請貴物業(yè)在接到本通知書之日起[X]個工作日內(nèi)完成所有安全隱患的整改工作。2.整改標準消防設(shè)施方面修復損壞的消防栓箱門，確保能正常開啟。清理消防通道內(nèi)的所有雜物，保證通道暢通無阻。修復或更換故障的煙霧報警器，使其恢復正常工作狀態(tài)。電梯安全方面修復轎廂內(nèi)的緊急報警裝置，確保被困人員能夠及時報警。維修電梯機房的通風設(shè)備，保證機房溫度正常。完善電梯日常維護記錄，詳細記錄每次維護的時間、內(nèi)容和維修人員等信息。電氣安全方面更換老化、破損的電線，消除漏電隱患。清理配電箱周圍的易燃物品，保持安全距離。及時更換損壞的照明燈具，確保公共區(qū)域照明正常。安保管理方面修復門禁系統(tǒng)故障，加強對外來人員和車輛的登記管理。規(guī)范巡邏人員的巡邏記錄，明確巡邏路線和時間，確保定時、定點巡邏。維修或更換損壞的監(jiān)控攝像頭，保證監(jiān)控系統(tǒng)無盲區(qū)，24小時正常運行。3.整改監(jiān)督在整改期間，我單位將安排專人對整改情況進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)貴物業(yè)未按照要求進行整改或整改不力，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行嚴肅處理。三、其他事項請貴物業(yè)在整改完成后，向我單位提交詳細的整改報告，包括整改措施、整改過程、整改結(jié)果等內(nèi)容。我單位將組織人員進行驗收，驗收合格后方可視為整改完成。安全責任重于泰山，希望貴物業(yè)能夠充分認識到當前存在的安全隱患問題，積極采取有效措施進行整改，切