2025年投資合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址/住址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[代碼/號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址/住址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[代碼/號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]鑒于甲方擁有[簡(jiǎn)述甲方優(yōu)勢(shì)或資源，如資金、市場(chǎng)渠道等]，乙方擁有[簡(jiǎn)述乙方優(yōu)勢(shì)或資源，如技術(shù)、專業(yè)團(tuán)隊(duì)、場(chǎng)地等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目概述1.1合作項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]。1.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]。1.3合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍：本項(xiàng)目旨在[詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)，如開(kāi)發(fā)建設(shè)XX房地產(chǎn)項(xiàng)目、研發(fā)XX技術(shù)產(chǎn)品、承建XX工程項(xiàng)目等]。具體開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括[列舉主要開(kāi)發(fā)內(nèi)容，如土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷、產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)等]。項(xiàng)目范圍以[具體說(shuō)明范圍界定的標(biāo)準(zhǔn)，如項(xiàng)目規(guī)劃許可范圍、合同約定的功能區(qū)域等]為準(zhǔn)。1.4合作方式：雙方同意采取[選擇合作模式，如共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司、甲方出資乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)、乙方提供技術(shù)甲方提供資金等]方式合作。第二條合作期限2.1本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[年限]年/或[具體項(xiàng)目完成日期]止。2.2若項(xiàng)目在合作期限內(nèi)完成，則本合同在項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格并完成所有結(jié)算手續(xù)后自動(dòng)終止；若項(xiàng)目未在合作期限內(nèi)完成，則雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，延長(zhǎng)期限不超過(guò)[年限]年，協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第十三條約定處理。第三條合作分工與職責(zé)3.1甲方主要職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的[具體說(shuō)明甲方出資額或比例，以及出資形式，如人民幣XX萬(wàn)元現(xiàn)金，或提供位于XX的土地使用權(quán)等]。（2）負(fù)責(zé)按合同約定按時(shí)足額繳納出資。（3）負(fù)責(zé)[根據(jù)合作方式，列明甲方其他職責(zé)，如負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體資金籌措、對(duì)外融資、提供必要的擔(dān)保、承擔(dān)項(xiàng)目部分管理費(fèi)用等]。（4）[根據(jù)實(shí)際情況添加其他職責(zé)]。3.2乙方主要職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的[具體說(shuō)明乙方出資額或比例，以及出資形式，如XX項(xiàng)專有技術(shù)、研發(fā)團(tuán)隊(duì)、場(chǎng)地使用權(quán)等]。（2）負(fù)責(zé)按合同約定將背景知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于合作項(xiàng)目，并確保其合法性。（3）負(fù)責(zé)[根據(jù)合作方式，列明乙方其他職責(zé)，如負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)、工程實(shí)施、團(tuán)隊(duì)管理、市場(chǎng)推廣、產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)等]。（4）[根據(jù)實(shí)際情況添加其他職責(zé)]。3.3雙方共同職責(zé)：（1）共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。（2）共同制定并執(zhí)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，按照合同約定的節(jié)點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。（3）共同決策項(xiàng)目重大事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、預(yù)算調(diào)整、對(duì)外投資、重大合同簽訂、知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可等。決策需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。日常管理中的具體事項(xiàng)由[約定日常管理負(fù)責(zé)人或決策機(jī)制]負(fù)責(zé)。（4）共同維護(hù)項(xiàng)目形象，承擔(dān)因合作項(xiàng)目產(chǎn)生的對(duì)外宣傳和品牌建設(shè)責(zé)任。（5）共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)及雙方另有約定的風(fēng)險(xiǎn)。第四條投資與出資4.1本合作項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。雙方同意按照[具體比例或金額]的比例共同投資。4.2各方出資額：（1）甲方應(yīng)出資人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），出資形式為[現(xiàn)金/實(shí)物/土地使用權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]，于[具體日期或條件]前繳付至[指定賬戶或方式]。（2）乙方應(yīng)出資人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），出資形式為[現(xiàn)金/實(shí)物/土地使用權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]，于[具體日期或條件]前繳付至[指定賬戶或方式]。4.3出資用途：各方出資均用于本合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)及相關(guān)活動(dòng)。4.4逾期出資：任何一方逾期出資，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц队馄诔鲑Y金額[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1背景知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方確認(rèn)，在本合同簽訂前，各自擁有的不涉及本合作項(xiàng)目的已有知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“背景知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）歸各自所有。為合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目的，甲方同意授予乙方[具體范圍，如使用權(quán)/許可權(quán)]其背景知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的[具體描述]；乙方同意授予甲方[具體范圍，如使用權(quán)/許可權(quán)]其背景知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的[具體描述]。上述授權(quán)[免費(fèi)/有償，并約定費(fèi)用及支付方式]，授權(quán)期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[年限]年。5.2項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：在本合同有效期內(nèi)，雙方合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中共同完成的、產(chǎn)生的所有新增知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、軟件著作權(quán)、技術(shù)秘密、商標(biāo)等），其所有權(quán)及歸屬方式約定如下：[選擇一項(xiàng)并明確：A.歸合作項(xiàng)目公司所有；B.歸甲方所有；C.歸乙方所有；D.雙方按出資比例共同所有；E.其他約定方式]。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單獨(dú)以任何形式轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用該等新增知識(shí)產(chǎn)權(quán)。雙方同意為對(duì)方獲得該等新增知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記或保護(hù)提供必要的協(xié)助。5.3已有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可：若一方希望使用另一方擁有的背景知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面許可，并按[約定方式，如支付許可費(fèi)]方式使用。第六條收益分配與成本分擔(dān)6.1收益定義：本合同項(xiàng)下合作項(xiàng)目的收益是指項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后轉(zhuǎn)讓、銷售所得款項(xiàng)，或在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的利潤(rùn)等，具體范圍包括[詳細(xì)列舉]。6.2收益分配：項(xiàng)目最終實(shí)現(xiàn)的凈收益（即總收益扣除項(xiàng)目成本及相關(guān)稅費(fèi)后），按照甲方出資比例[百分比]%與乙方出資比例[百分比]%進(jìn)行分配。分配時(shí)間及方式為：[約定分配時(shí)間，如項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后/每年年底]，由[指定一方]負(fù)責(zé)核算并提請(qǐng)雙方確認(rèn)，確認(rèn)后[指定方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]支付至雙方指定賬戶。6.3成本分擔(dān)：合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的成本，包括但不限于土地費(fèi)用、建安成本、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、銷售費(fèi)用、稅費(fèi)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)維護(hù)費(fèi)、融資成本、不可抗力損失等，由雙方按照[具體比例，如出資比例/實(shí)際發(fā)生比例]共同承擔(dān)。各項(xiàng)成本的承擔(dān)明細(xì)由[指定一方]負(fù)責(zé)記錄，定期向?qū)Ψ脚叮p方定期核對(duì)。6.4結(jié)算：收益分配和成本分擔(dān)均需基于準(zhǔn)確的核算和雙方確認(rèn)。任何一方對(duì)核算結(jié)果有異議，可要求復(fù)核，復(fù)核費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條保密條款7.1保密信息：本合同所稱保密信息是指一方（“披露方”）以書面、口頭、電子或其他形式向另一方（“接收方”）披露的，與合作項(xiàng)目相關(guān)的，未公開(kāi)的，具有商業(yè)價(jià)值或保密性質(zhì)的信息，包括但不限于本合同內(nèi)容、各方的經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、客戶信息、供應(yīng)商信息、營(yíng)銷策略等。7.2保密義務(wù)：接收方同意對(duì)其從披露方獲取的保密信息予以嚴(yán)格保密，僅為履行本合同之目的使用，不得向任何第三方披露（但為履行合同需要并已取得必要保密保障的除外，如向員工、顧問(wèn)披露；因法律規(guī)定或司法、行政機(jī)構(gòu)要求披露的除外，但應(yīng)提前通知披露方并盡力尋求保密措施）。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密：雙方應(yīng)對(duì)根據(jù)本合同接觸到的對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得擅自使用或允許他人使用。7.4保密期限：本保密義務(wù)自本合同生效之日起，至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域之日止。7.5違約責(zé)任：違反本保密條款的任何一方，應(yīng)向守約方支付人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方全部損失。第八條違約責(zé)任8.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（包括直接損失和合理的間接損失）。8.2若甲方未能按時(shí)足額出資，或乙方未能按時(shí)足額提供約定出資的非現(xiàn)金資產(chǎn)，經(jīng)催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。8.3若任何一方違反本合同關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密等約定，應(yīng)承擔(dān)本合同第七條所述違約責(zé)任。8.4若因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或項(xiàng)目無(wú)法完成的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。8.5本合同約定的其他違約情形及責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。9.2通知：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力情況及可能產(chǎn)生的影響。9.3處理：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，根據(jù)不可抗力影響程度，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任或相應(yīng)減輕違約責(zé)任。9.4舉證：主張不可抗力一方應(yīng)提供有效證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)]種方式解決：（1）向[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）向[項(xiàng)目所在地/合同簽訂地/甲方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章/個(gè)人簽字）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式按本合同首頁(yè)所示地址送達(dá)。