門店美甲租位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門店美甲位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[門店具體地址]的美甲區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事美甲服務(wù)，包括但不限于指甲修剪、護(hù)理、彩繪、粘貼飾品等各類美甲項(xiàng)目。乙方應(yīng)保證提供的美甲服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/半年的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還租賃場(chǎng)地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定開展美甲服務(wù)。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地進(jìn)行改造、調(diào)整等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，同時(shí)對(duì)乙方因此遭受的合理損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，能夠滿足乙方開展美甲服務(wù)的需求。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理及公共區(qū)域的維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施維護(hù)等，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與美甲經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)能夠自主、獨(dú)立地開展美甲服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地開展美甲服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障其正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。對(duì)于甲方提供的物業(yè)管理及公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出合理的意見和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，保證提供的美甲服務(wù)質(zhì)量和衛(wèi)生安全，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。自行承擔(dān)美甲經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)費(fèi)用等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造。如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修改造不得損害租賃場(chǎng)地及甲方的利益。裝修改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的甲方提供的設(shè)施設(shè)備及物品，如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜、衛(wèi)生等安全工作，遵守甲方制定的各項(xiàng)安全管理制度。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地或甲方其他財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求統(tǒng)一著裝或佩戴明顯標(biāo)識(shí)，以維護(hù)門店的整體形象。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理干凈，交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如有損壞丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或提前解除的，違約方應(yīng)按照未履行部分租金金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事美甲服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е孪M(fèi)者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[X]日，或擅自改變租賃場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有