集體資產(chǎn)投資合同范本甲方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具有投資能力和意愿，乙方擁有集體資產(chǎn)并尋求投資合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方集體資產(chǎn)進行投資事宜達成如下協(xié)議：一、投資標的物或服務(wù)具體描述1.集體資產(chǎn)概況乙方所擁有的集體資產(chǎn)包括但不限于位于[資產(chǎn)所在地詳細地址]的土地使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，用途為[具體用途]；地上建筑物及附著物，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建筑物名稱及功能]；以及相關(guān)的設(shè)備設(shè)施，如[詳細列舉設(shè)備設(shè)施名稱及規(guī)格型號]等。2.投資合作方式甲方以貨幣資金投入乙方集體資產(chǎn)的開發(fā)、運營及相關(guān)項目建設(shè)，乙方以其集體資產(chǎn)的使用權(quán)及收益權(quán)作為合作基礎(chǔ)，雙方共同開展合作項目，實現(xiàn)資產(chǎn)增值和收益共享。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取乙方集體資產(chǎn)投資項目的相關(guān)信息，包括但不限于資產(chǎn)運營狀況、財務(wù)狀況等。有權(quán)參與乙方集體資產(chǎn)投資項目的重大決策，按照股權(quán)比例行使表決權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)按照約定獲取投資收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向乙方足額支付投資款項。協(xié)助乙方辦理與投資項目相關(guān)的手續(xù)，提供必要的技術(shù)、管理等支持。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事?lián)p害乙方及其他合作方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方投入的資金，用于集體資產(chǎn)的開發(fā)、運營及相關(guān)項目建設(shè)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方集體資產(chǎn)投資項目的順利進行。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)按照約定獲取投資項目的收益。2.義務(wù)向甲方如實披露集體資產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于資產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、存在的問題等。負責(zé)辦理與集體資產(chǎn)投資項目相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照本合同約定的方式和時間向甲方分配投資收益。保障甲方在投資期間對集體資產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自處分集體資產(chǎn)。三、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次對乙方集體資產(chǎn)的投資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付投資款項的[X]%作為首期投資款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成[具體項目進展節(jié)點，如辦理完相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)等]后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余投資款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、投資收益分配1.分配原則雙方按照甲方投資金額占投資項目總資金的比例進行投資收益分配。投資收益包括但不限于項目經(jīng)營利潤、資產(chǎn)增值收益等。2.分配時間乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，完成投資項目的財務(wù)審計，并按照審計結(jié)果向甲方分配投資收益。五、股權(quán)設(shè)置及權(quán)益1.股權(quán)設(shè)置甲方投資后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為甲方辦理相應(yīng)的股權(quán)登記手續(xù)，甲方持有乙方集體資產(chǎn)投資項目的股權(quán)比例為[X]%。2.股東權(quán)益甲方作為乙方集體資產(chǎn)投資項目的股東，享有《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的股東權(quán)利，包括但不限于資產(chǎn)收益權(quán)、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。六、資產(chǎn)處置1.在投資期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分集體資產(chǎn)。2.如因項目發(fā)展需要對集體資產(chǎn)進行處置，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。處置所得款項應(yīng)首先用于償還甲方投資本金及收益，如有剩余，按照雙方股權(quán)比例進行分配。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的投資項目費用及按照合同約定應(yīng)支付的違約金。若甲方違反本合同約定從事?lián)p害乙方利益的行為，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。并應(yīng)按照投資金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定如實披露集體資產(chǎn)狀況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。并應(yīng)按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自處分集體資產(chǎn)，應(yīng)返還甲方投資款項，并按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已應(yīng)分配的投資收益及按照合同約定應(yīng)支付的違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式[X]份，甲乙雙