2025寫字樓裝修合同樣本x范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）擬對(duì)其所有的位于市區(qū)路號(hào)的寫字樓（以下簡稱“工程”）進(jìn)行裝修，乙方（以下簡稱“承包方”）具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程面積：平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、隔墻工程、地面工程、天花工程、墻面工程、門窗工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、智能化系統(tǒng)工程、通風(fēng)空調(diào)工程及軟裝工程等。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1工程范圍：發(fā)包方提供的施工圖及工程量清單所涵蓋的全部內(nèi)容。2.2施工內(nèi)容：（1）拆除工程：包括原有建筑結(jié)構(gòu)的拆除及垃圾清運(yùn)。（2）隔墻工程：包括輕質(zhì)隔墻的安裝及拆除。（3）地面工程：包括地面拆除、地基處理、鋪設(shè)地磚或地板等。（4）天花工程：包括吊頂設(shè)計(jì)、安裝及燈具安裝。（5）墻面工程：包括墻面拆除、基層處理、乳膠漆涂刷或壁紙鋪貼等。（6）門窗工程：包括原有門窗拆除及新門窗安裝。（7）電氣工程：包括燈具、開關(guān)插座、配電箱等的安裝及原有線路的拆除與改造。（8）給排水工程：包括水管安裝、排水系統(tǒng)改造及衛(wèi)生潔具的安裝。（9）消防工程：包括消防設(shè)施的安裝及與原有消防系統(tǒng)的銜接。（10）智能化系統(tǒng)工程：包括網(wǎng)絡(luò)布線、監(jiān)控設(shè)備安裝及門禁系統(tǒng)調(diào)試。（11）通風(fēng)空調(diào)工程：包括通風(fēng)設(shè)備及空調(diào)系統(tǒng)的安裝調(diào)試。（12）軟裝工程：包括窗簾、地毯、裝飾畫、綠植等的安裝與布置。2.3工程量清單：見附件一《工程量清單》。第三條工期及驗(yàn)收3.1總工期：本工程自合同簽訂之日起至年月日竣工，總工期為天。3.2開工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4延期責(zé)任：若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金元。若因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5分階段驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程完成后，承包方應(yīng)提交相關(guān)驗(yàn)收資料，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收：承包方提交竣工報(bào)告后，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)：所使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，材料品牌及型號(hào)應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)。4.3安全標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，確保工程安全，避免發(fā)生安全事故。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家及地方相關(guān)規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合合同約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。第五條計(jì)價(jià)方式及支付方式5.1合同總金額：本工程合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。（2）工程進(jìn)度至?xí)r，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（3）工程進(jìn)度至?xí)r，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余合同總價(jià)的%，即人民幣元。5.3逾期付款責(zé)任：若發(fā)包方無正當(dāng)理由逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向承包方支付違約金。第六條雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù)：（1）提供施工場地及必要條件，確保施工順利進(jìn)行。（2）按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。（3）及時(shí)審核承包方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)及竣工報(bào)告。（4）提供施工所需的水、電及材料存放場地。6.2承包方的責(zé)任和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。（2）承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。（3）妥善保管施工現(xiàn)場的材料及設(shè)備，防止丟失或損壞。（4）施工完成后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。（5）提供工程竣工資料，并配合發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1工期違約：承包方未能按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)%的違約金。7.2質(zhì)量違約：若因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)返工至合格，并承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)損失。7.3單方面解除：若任一方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)賠償另一方遭受的所有損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決：若協(xié)商未果，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與