簡(jiǎn)單風(fēng)管安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有與本次風(fēng)管安裝項(xiàng)目相關(guān)的合法權(quán)利及資質(zhì)，擬委托乙方提供風(fēng)管安裝服務(wù)。

甲方地址的合法性和完整性保障了項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，法定代表人張三作為甲方的主要決策人，其授權(quán)的聯(lián)系方式確保了合同履行過程中信息傳遞的及時(shí)性和有效性。甲方作為委托方，其與項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可等文件均符合法律法規(guī)要求，具備履行本合同所需的全部法律條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX通風(fēng)設(shè)備有限公司，地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊(cè)的通風(fēng)設(shè)備專業(yè)服務(wù)商，具備相應(yīng)的安裝資質(zhì)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，同意按照本合同約定向甲方提供風(fēng)管安裝服務(wù)。

乙方地址的地理位置便于其人員、設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)，法定代表人李四作為乙方的核心管理人員，其聯(lián)系方式確保了雙方在合同履行過程中的溝通順暢。乙方持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，其專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量經(jīng)甲方考察確認(rèn)，能夠滿足本項(xiàng)目的安裝需求。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬建設(shè)的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目中的風(fēng)管安裝工程達(dá)成合作。甲方委托乙方按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，完成項(xiàng)目指定區(qū)域的風(fēng)管安裝工作。乙方承諾在約定時(shí)間內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的安裝服務(wù)，甲方則按合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

本次合作的前提條件是甲方已取得項(xiàng)目施工許可，并完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地移交、技術(shù)交底及紙審核。乙方在簽訂本合同前已充分了解項(xiàng)目需求，并確認(rèn)自身具備完成本項(xiàng)目的資源和技術(shù)能力。雙方通過友好協(xié)商，明確了合作范圍、價(jià)格條款、履行期限及違約責(zé)任等內(nèi)容，旨在通過本合同的履行，實(shí)現(xiàn)風(fēng)管安裝工程的高效、優(yōu)質(zhì)完成。

本合同范本的制定充分考慮了雙方的法律地位和實(shí)際需求，當(dāng)事人信息的完整性和準(zhǔn)確性為后續(xù)條款的順利履行奠定了基礎(chǔ)。雙方合作背景的清晰界定，有助于避免后續(xù)爭(zhēng)議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。后續(xù)章節(jié)中關(guān)于權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等條款的約定，均圍繞本合同簡(jiǎn)介所述合作前提展開，形成完整的法律約束體系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目風(fēng)管安裝工程的合作事項(xiàng)，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工紙和技術(shù)要求，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目指定區(qū)域的風(fēng)管系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化（若需）、材料采購、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作。具體安裝區(qū)域涵蓋商場(chǎng)公共區(qū)域、辦公室、餐飲區(qū)等通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)所涉及的風(fēng)管部分，總安裝面積約為XX平方米。雙方將以本合同為依據(jù)，共同完成上述范圍內(nèi)的風(fēng)管安裝任務(wù)，并確保最終成果符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。

第二條定義

1.“風(fēng)管安裝工程”指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行的風(fēng)管系統(tǒng)設(shè)計(jì)（若需）、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收的全部工作。

2.“施工紙”指甲方提供的符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)紙及技術(shù)文件。

3.“國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)”指本合同簽訂時(shí)有效的《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）及其他相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)程。

4.“驗(yàn)收”指甲方依據(jù)本合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的風(fēng)管安裝工程進(jìn)行檢查并確認(rèn)合格的過程。

5.“項(xiàng)目指定區(qū)域”指本合同附件一《風(fēng)管安裝區(qū)域明細(xì)表》中載明的安裝范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙和技術(shù)要求完成風(fēng)管安裝工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方移交項(xiàng)目指定區(qū)域的施工場(chǎng)地，并提供必要的施工條件，包括但不限于水、電接入及臨時(shí)設(shè)施使用權(quán)限。

甲方有權(quán)審核乙方提交的施工方案、材料清單及進(jìn)度計(jì)劃，并就相關(guān)事項(xiàng)提出合理建議。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付合同款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日萬分之五。

甲方應(yīng)保證其提供的施工紙及技術(shù)要求合法有效，并對(duì)因紙錯(cuò)誤導(dǎo)致的返工承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方有權(quán)要求乙方遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，并對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地及必要條件，并有權(quán)獲得與工程量相匹配的報(bào)酬。

乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備滿足項(xiàng)目需求的技術(shù)人員、設(shè)備及材料，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工紙和技術(shù)要求進(jìn)行安裝，并承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的風(fēng)管加工及安裝進(jìn)度計(jì)劃，并定期匯報(bào)進(jìn)展情況。

乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此給甲方造成的損失。

乙方應(yīng)自行承擔(dān)材料采購、運(yùn)輸及保管責(zé)任，確保所使用材料符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前向甲方提交完整的施工記錄、材料合格證明及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，甲方逾期支付時(shí)，乙方除有權(quán)獲得合同約定的違約金外，還應(yīng)暫停施工直至款項(xiàng)付清。

乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，對(duì)提出的整改意見應(yīng)在XX日內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)返工費(fèi)用。

乙方應(yīng)對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，合同終止后仍需保密XX年。

乙方應(yīng)確保其具備履行本合同所需的全部資質(zhì)及許可，并對(duì)其施工行為承擔(dān)法律責(zé)任。如因乙方資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的風(fēng)管安裝工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定范圍內(nèi)的風(fēng)管設(shè)計(jì)（若需）、材料采購、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及配合甲方驗(yàn)收等全部工作的全部費(fèi)用。

價(jià)格已考慮了市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、運(yùn)輸成本、稅費(fèi)（增值稅稅率XX%）及合理的利潤(rùn)。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。

付款方式采用分階段支付：

1.合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元，作為預(yù)付款；

2.風(fēng)管主體安裝完成經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

3.全部工程完成，通過最終竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

4.上述款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方開具等額合法發(fā)票。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX通風(fēng)設(shè)備有限公司，賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部風(fēng)管安裝工程并通過甲方最終驗(yàn)收合格之日止，為合同的履行期。

乙方應(yīng)于合同生效后XX日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開始施工準(zhǔn)備，并在XX日內(nèi)完成全部風(fēng)管的制作與安裝工作。具體分階段進(jìn)度安排如下：

1.施工準(zhǔn)備及材料進(jìn)場(chǎng)：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

2.風(fēng)管制作：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

3.風(fēng)管安裝：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

4.調(diào)試與初步驗(yàn)收：XX年XX月XX日前完成。

甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方可向甲方發(fā)出書面催告，催告期滿XX日甲方仍不答復(fù)的，視為驗(yàn)收通過。

如遇不可抗力事件（詳見本合同不可抗力條款），合同履行期限自動(dòng)順延，順延期限為不可抗力事件持續(xù)時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并應(yīng)在剩余款項(xiàng)付清后恢復(fù)施工。

(2)甲方未按時(shí)移交施工場(chǎng)地或提供必要施工條件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)甲方提供的施工紙存在嚴(yán)重錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的工期延誤損失，損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的XX%。

(4)甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收的，自乙方發(fā)出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起滿XX日甲方仍不答復(fù)的，視為驗(yàn)收合格。甲方仍需支付未付款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外倉儲(chǔ)、保管或異地存放費(fèi)用。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成安裝工作的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)修復(fù)或重做，修復(fù)或重做期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，檢驗(yàn)結(jié)果不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，損失上限為合同總價(jià)款的XX%。

(2)乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于罰款、賠償金等）。若事故系因甲方原因造成的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)專業(yè)施工責(zé)任。

(3)乙方未按合同約定的工期完成安裝工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，但逾期違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并賠償甲方因此遭受的損失。

(4)乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，工期不順延。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

(5)乙方未按時(shí)提交竣工資料或配合甲方驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

**3.雙方共同責(zé)任**

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。任何一方隱瞞不可抗力事件或遲延通知，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方均應(yīng)遵守保密條款約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所稱不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或變更合同條款。協(xié)商不成的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已完成的合格工作應(yīng)按約定支付報(bào)酬，雙方應(yīng)就合同履行情況達(dá)成書面確認(rèn)。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方延誤履行義務(wù)的，若該方已采取合理措施仍無法避免延誤，則不承擔(dān)違約責(zé)任。但若不可抗力事件是由該方故意或過失造成的，則該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分、有效的證明材料證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議一方書面通知后XX日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（一）向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁適用該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，但若仲裁裁決認(rèn)定責(zé)任由一方承擔(dān)，則該方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的仲裁費(fèi)用。

（二）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。甲方所在地或項(xiàng)目所在地的人民法院對(duì)本案享有管轄權(quán)。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行。爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)最終結(jié)果調(diào)整合同履行狀態(tài)。

4.專屬爭(zhēng)議解決：本合同約定爭(zhēng)議解決方式具有唯一性，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟。任何一方就該爭(zhēng)議事項(xiàng)的初步裁決、決定或和解協(xié)議，均不得作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)，除非雙方另有書面約定。

5.法律適用：本合同爭(zhēng)議解決條款的效力及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁載明的聯(lián)系方式發(fā)送至對(duì)方。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改合同。

3.分包：乙方在履行合同過程中，如需分包部分工程，必須事先獲得甲方的書面同意，且分包單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。乙方對(duì)分包單位的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，無論分包單位是否獲得甲方同意。

4.獨(dú)立合同關(guān)系：除非本合同另有明確約定，否則本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于雙方可能存在的任何其他合同或關(guān)系。