審中心合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，住所位于【甲方具體地址】，法定代表人或負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的【企業(yè)性質(zhì)或機(jī)構(gòu)類型】，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方因【具體業(yè)務(wù)需求或合作目的】，經(jīng)友好協(xié)商，擬與乙方就【合作項(xiàng)目名稱或內(nèi)容】達(dá)成合作意向，并依據(jù)本合同約定享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，住所位于【乙方具體地址】，法定代表人或負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的【企業(yè)性質(zhì)或機(jī)構(gòu)類型】，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力，并持有【相關(guān)資質(zhì)證書或執(zhí)業(yè)許可】。乙方基于自身專業(yè)能力或資源優(yōu)勢(shì)，同意接受甲方的委托或交易請(qǐng)求，并依據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或交付標(biāo)的物。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲乙雙方基于真實(shí)意思表示，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則基礎(chǔ)上簽訂的【合同性質(zhì)，如服務(wù)委托合同、租賃合同、買賣合同等】。合作背景如下：

甲方因【具體業(yè)務(wù)場(chǎng)景或項(xiàng)目需求】，需委托乙方提供【審服務(wù)/租賃房產(chǎn)/購(gòu)買設(shè)備/其他合作內(nèi)容】。乙方作為【行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)商/設(shè)備供應(yīng)商/房產(chǎn)出租方】，愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)充分溝通，就合作范圍、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條件、履行期限等達(dá)成一致，特訂立本合同以茲共同遵守。

本合同旨在明確雙方合作的法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)邊界，確保合作過(guò)程符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。甲方享有【合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利】，乙方應(yīng)按照合同要求【履行服務(wù)/交付標(biāo)的物/提供租賃物等】。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的承諾，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。本合同范本涉及后續(xù)章節(jié)中的定義條款、權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體約定，均以本合同條款為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)已充分理解本合同全部?jī)?nèi)容，并自愿受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就【審服務(wù)/租賃房產(chǎn)/購(gòu)買設(shè)備/其他合作內(nèi)容】的合作事宜，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，合作流程規(guī)范。具體范圍包括：甲方委托乙方提供【具體審事項(xiàng)/租賃房產(chǎn)的具體信息/設(shè)備的具體型號(hào)與規(guī)格/其他合作的具體內(nèi)容】，乙方根據(jù)甲方要求及自身專業(yè)能力，完成【審報(bào)告的編制/房產(chǎn)的租賃交付及日常管理/設(shè)備的銷售或交付/其他約定的服務(wù)內(nèi)容】。合同范圍涵蓋從【合作啟動(dòng)階段/合同簽訂日】至【合作完成階段/合同約定終止日】的全過(guò)程，涉及【技術(shù)文件交換/現(xiàn)場(chǎng)勘查/報(bào)告審核/款項(xiàng)支付/交付驗(yàn)收等】具體環(huán)節(jié)。雙方確認(rèn)本合同所約定的目的與范圍是雙方達(dá)成合作的基礎(chǔ)，任何一方不得隨意變更，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“審服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方提供的紙及相關(guān)資料，按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)【建筑/市政/其他】紙進(jìn)行合規(guī)性審查，并出具審意見(jiàn)或報(bào)告的服務(wù)行為。

“租賃房產(chǎn)”指甲方租賃、乙方出租的位于【具體地址】的【房產(chǎn)類型】房產(chǎn)，包括其附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

“設(shè)備”指乙方出售或租賃給甲方的【具體設(shè)備名稱/型號(hào)】，具有【相關(guān)性能參數(shù)】。

“履行期限”指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“爭(zhēng)議解決”指本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的解決方式及管轄法院。

“書面形式”指合同書、信函、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供【審服務(wù)/租賃房產(chǎn)/設(shè)備/其他服務(wù)】，并有權(quán)對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)獲得合同約定的【審報(bào)告/租賃物/設(shè)備/服務(wù)成果】。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供履行合同所必需的【紙資料/身份證明/支付憑證/其他】文件或信息，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性。如因甲方提供資料不實(shí)或缺失導(dǎo)致乙方工作延誤或失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方【服務(wù)費(fèi)/租金/價(jià)款/其他費(fèi)用】，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息【約定利率】。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行【現(xiàn)場(chǎng)勘查/報(bào)告審核/交付驗(yàn)收等】工作，如需變更合同約定，應(yīng)提前【約定天數(shù)】通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用【如適用】。

d.甲方應(yīng)保證在使用【租賃房產(chǎn)/設(shè)備】過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變用途或進(jìn)行損壞行為。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同范圍的請(qǐng)求。乙方有權(quán)依據(jù)自身專業(yè)判斷【出具審意見(jiàn)/管理租賃物/交付設(shè)備/提供其他服務(wù)】。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)具備履行合同所需的【資質(zhì)證書/專業(yè)能力/設(shè)備設(shè)施】，并按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)【完成審工作/提供租賃物/交付設(shè)備/提供其他服務(wù)】。乙方應(yīng)保證所提供【服務(wù)成果/標(biāo)的物】的質(zhì)量符合約定，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。

b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)【完成審報(bào)告/交付租賃物/交付設(shè)備/完成服務(wù)】，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。逾期交付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期交付違約金【約定金額或利率】。

c.乙方應(yīng)向甲方提供【審報(bào)告/租賃物/設(shè)備/服務(wù)成果】的【真實(shí)副本/合格證明/使用說(shuō)明等】，并確保其符合合同約定的【數(shù)量/質(zhì)量/規(guī)格】要求。如甲方對(duì)【服務(wù)成果/標(biāo)的物】有異議，乙方應(yīng)配合進(jìn)行【復(fù)核/維修/更換等】。

d.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)【租賃房產(chǎn)的維護(hù)/設(shè)備的保養(yǎng)/租賃物的安全管理等】，并承擔(dān)因自身管理疏忽導(dǎo)致的損失。乙方應(yīng)保證甲方在使用【租賃房產(chǎn)/設(shè)備】過(guò)程中享有【正常使用權(quán)/不受第三方干擾】。

e.乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在合作過(guò)程中獲知的甲方【商業(yè)秘密/技術(shù)信息】承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后【約定年限】。

f.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行【交付驗(yàn)收/結(jié)算審計(jì)等】工作，并應(yīng)根據(jù)甲方合理要求提供【必要的工作底稿/證明文件等】。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下【服務(wù)費(fèi)/租金/價(jià)款等】總價(jià)款為人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】），具體構(gòu)成及支付方式如下：

（1）價(jià)格構(gòu)成：【明確列出價(jià)格包含的具體項(xiàng)目，如審服務(wù)費(fèi)、紙修改費(fèi)、設(shè)備購(gòu)買價(jià)、租賃總價(jià)、稅費(fèi)等】。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)【銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他】方式將款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：

開(kāi)戶行：【乙方開(kāi)戶銀行名稱】

戶名：【乙方賬戶名稱】

賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】

（3）支付條件與時(shí)間：

a.預(yù)付款：本合同簽訂后【約定天數(shù)】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)支付【約定比例或金額】作為預(yù)付款。

b.進(jìn)度款/分期款：根據(jù)合同進(jìn)度節(jié)點(diǎn)【如審報(bào)告提交/設(shè)備交付/租賃期屆滿等】，甲方應(yīng)在【約定時(shí)間】?jī)?nèi)支付【約定比例或金額】的進(jìn)度款/分期款。

c.尾款/結(jié)算款：合同最終結(jié)算后【約定天數(shù)】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的【尾款/結(jié)算款】，具體結(jié)算依據(jù)為【約定結(jié)算方式】。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額【發(fā)票/收據(jù)】。任何一方變更收款賬戶應(yīng)提前【約定天數(shù)】書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【約定年限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同啟動(dòng)日：本合同生效之日。

（2）【審/交付/驗(yàn)收等】完成日：乙方應(yīng)于【約定日期或條件】完成【具體工作內(nèi)容】，并通知甲方。

（3）款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照第四條約定的【預(yù)付款/進(jìn)度款/尾款】時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行支付義務(wù)。

（4）項(xiàng)目移交日：乙方應(yīng)于【約定日期】將【交付物/服務(wù)成果】正式移交給甲方使用或接收。

如遇法定節(jié)假日或休息日，相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按期履約的，應(yīng)立即通知對(duì)方并說(shuō)明原因，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后可相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）逾期支付款項(xiàng)：甲方未按第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【約定百分比】向乙方支付違約金，逾期超過(guò)【約定天數(shù)】的，乙方有權(quán)暫停【服務(wù)/交付/合作等】，且違約金不受訴訟時(shí)效限制。逾期支付金額達(dá)到合同總價(jià)款的【約定比例】時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）提供資料不實(shí)或缺失：如因甲方提供的資料虛假、不完整或不符合要求，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償乙方的人工成本、差旅費(fèi)等損失，并按【約定標(biāo)準(zhǔn)】支付違約金。

（3）擅自變更或終止合同：甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面要求變更或提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款【約定比例】的違約金，并賠償乙方因此遭受的預(yù)期利益損失。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）服務(wù)質(zhì)量/標(biāo)的物瑕疵：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，或交付的【審報(bào)告/租賃物/設(shè)備】存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方【限期整改/更換/重做/退貨等】，并要求賠償因此造成的直接損失。若乙方【拒絕整改/無(wú)法修復(fù)/整改不合格】，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付但未提供合格服務(wù)的款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款【約定比例】的違約金。

（2）逾期履行義務(wù)：乙方未按第五條約定的期限完成【審/交付/維修等】義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【約定百分比】向甲方支付違約金，逾期超過(guò)【約定天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付全部違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）泄露商業(yè)秘密：乙方違反第二條定義中的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款【約定比例】的違約金。

（4）未盡管理/保障義務(wù)：如因乙方管理疏忽導(dǎo)致甲方在使用【租賃物/設(shè)備】過(guò)程中發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

**3.違約金與損失賠償**

a.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

b.任何一方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施的責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

**4.合同解除權(quán)**

除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況時(shí)，非違約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：

（1）違約方有明確證據(jù)表明其喪失履約能力的。

（2）違約方連續(xù)【約定次數(shù)或時(shí)間】未能履行主要合同義務(wù)的。

（3）違約方實(shí)施的行為嚴(yán)重危害合同目的實(shí)現(xiàn)的。

合同解除后，已履行的部分按實(shí)際損失處理，尚未履行的部分終止履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、流行病疫情等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【約定天數(shù)】?jī)?nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

不可抗力影響期間，雙方應(yīng)立即停止受其影響的部分合同義務(wù)履行，并協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。如不可抗力持續(xù)超過(guò)【約定天數(shù)】，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的直接損失由各方自行承擔(dān)。因不可抗力造成的合同標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)，由【約定承擔(dān)方】承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第【選擇一項(xiàng)】種方式解決：

（1）提交【約定仲裁委員會(huì)名稱】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)在【約定地點(diǎn)】，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。

（2）依法向【約定有管轄權(quán)的人民法院，通常為被告住所地或合同履行地法院】提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，相互配合，盡量減少爭(zhēng)議對(duì)合同履行的影響。

爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)暫停履行與爭(zhēng)議事項(xiàng)直接相關(guān)的合同義務(wù)，但支付到期款項(xiàng)及履行保證義務(wù)等不在此限。選擇仲裁方式的，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；選擇訴訟方式的，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【約定天數(shù)】書面通知對(duì)方。通過(guò)書面形式發(fā)出的通知，在送達(dá)或按約定方式（如郵件發(fā)送回執(zhí)、傳真確認(rèn)）確認(rèn)時(shí)視為有效送達(dá)。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。口頭約定或一方單方作出的變更無(wú)效。

（3）合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除合同應(yīng)提前【約定天數(shù)】書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方均受中國(guó)法律管轄并受其約束。

（5）完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

（6）可分割性：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（7）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方各自在本合同履行前已擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸各自所有。因履行本合同所產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用方式由雙方在合同附件中另行約定，如無(wú)約定，歸【約定歸屬方】所有，另一方享有【約定權(quán)利性質(zhì)，如使用權(quán)】。

（8）不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條其他條款

（9）保密：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)