賓館轉(zhuǎn)讓租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX賓館有限公司，法定代表人：張三，注冊(cè)地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家依法注冊(cè)成立的賓館經(jīng)營(yíng)企業(yè)，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備完整的賓館運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。自XXXX年XX月成立以來(lái)，甲方通過(guò)持續(xù)投入和規(guī)范化管理，將XX賓館打造成區(qū)域內(nèi)具有較高知名度和市場(chǎng)占有率的商務(wù)及旅游接待場(chǎng)所。目前，由于甲方戰(zhàn)略調(diào)整，擬將賓館整體轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。甲方承諾在本合同履行過(guò)程中，將向乙方完整移交賓館的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并確保賓館的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)等符合本合同約定。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX酒店管理有限公司，法定代表人：李四，注冊(cè)地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX大道XX號(hào)，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事酒店投資與管理的企業(yè)，成立于XXXX年XX月，注冊(cè)資本XXXX萬(wàn)元人民幣。乙方在酒店行業(yè)擁有豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，旗下管理多家高星級(jí)酒店，具備完善的管理團(tuán)隊(duì)和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系。為拓展業(yè)務(wù)規(guī)模，乙方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定收購(gòu)甲方持有的XX賓館全部股權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承接賓館現(xiàn)有的全部資產(chǎn)與業(yè)務(wù)。乙方承諾在本合同簽署后，將按照本合同約定全面履行支付義務(wù)，并負(fù)責(zé)賓館后續(xù)的運(yùn)營(yíng)管理，確保賓館的持續(xù)盈利能力。

3.合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就XX賓館的整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就賓館資產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)、債權(quán)債務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。甲方同意將其合法持有的XX賓館全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該權(quán)益并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。雙方在合同中詳細(xì)約定了資產(chǎn)移交范圍、價(jià)格支付方式、過(guò)渡期管理、違約責(zé)任等內(nèi)容，旨在確保交易合法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，所有附件及補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。雙方確認(rèn)，XX賓館的轉(zhuǎn)讓不涉及任何未披露的債務(wù)、糾紛或行政處罰，且所有運(yùn)營(yíng)資質(zhì)均處于有效狀態(tài)，符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法持有的XX賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賓館”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，同時(shí)約定資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理、過(guò)渡期管理等相關(guān)事宜。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：賓館所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)清單及狀態(tài)確認(rèn)、債權(quán)債務(wù)處理方案、裝修及設(shè)備歸屬、員工安置、證照移交、過(guò)渡期運(yùn)營(yíng)責(zé)任劃分、違約責(zé)任承擔(dān)等。本合同旨在確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，交易流程規(guī)范，最終實(shí)現(xiàn)賓館的平穩(wěn)過(guò)渡和乙方的順利接手。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋?zhuān)铝行g(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“賓館”指位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的XX賓館，包括建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)（如有）、以及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和業(yè)務(wù)。

2.“資產(chǎn)”包括但不限于賓館的固定資產(chǎn)（如客房、餐廳、會(huì)議室等）、流動(dòng)資產(chǎn)（如庫(kù)存物資、預(yù)付款項(xiàng)）、無(wú)形資產(chǎn)（如品牌商譽(yù)、土地使用權(quán)）、以及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）。

3.“債權(quán)債務(wù)”指賓館在轉(zhuǎn)讓時(shí)存在的所有對(duì)外債權(quán)和負(fù)債，包括但不限于應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、銀行貸款、稅務(wù)欠款、員工工資等。

4.“過(guò)渡期”指本合同生效之日起至賓館正式交割完成之日止的期間，在此期間，甲方或雙方約定保留部分運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。

5.“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指在不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下，對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于定價(jià)權(quán)、服務(wù)內(nèi)容決定權(quán)、營(yíng)銷(xiāo)決策權(quán)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的支付進(jìn)度。

甲方有義務(wù)向乙方提供完整的賓館資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)文件以及債權(quán)債務(wù)明細(xì)，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)清查、債權(quán)債務(wù)核實(shí)等工作，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。

甲方有義務(wù)在本合同約定的過(guò)渡期內(nèi)，按照雙方約定履行部分運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)秩序，直至正式交割完成。

甲方有義務(wù)在本合同生效后，協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，并提供必要的支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定移交賓館的全部資產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)資產(chǎn)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。

乙方有權(quán)要求甲方就賓館的債權(quán)債務(wù)提供真實(shí)、完整的說(shuō)明，并有權(quán)根據(jù)約定對(duì)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行處置。

乙方有權(quán)在本合同約定的過(guò)渡期內(nèi)，根據(jù)需要接管賓館的部分運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限，并對(duì)運(yùn)營(yíng)決策負(fù)責(zé)。

乙方有義務(wù)按照本合同約定足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。

乙方有義務(wù)在本合同生效后，盡快完成賓館經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，并依法辦理工商、稅務(wù)等登記變更。

乙方有義務(wù)在正式交割完成后，全面負(fù)責(zé)賓館的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、招聘員工、維護(hù)設(shè)備、繳納各項(xiàng)費(fèi)用等。

乙方有義務(wù)在本合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求，確保賓館的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

乙方有義務(wù)在本合同約定的過(guò)渡期內(nèi)，承擔(dān)賓館運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的必要費(fèi)用，如水電費(fèi)、員工工資等，具體承擔(dān)方式由雙方另行約定。

乙方有義務(wù)在本合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或損害甲方的聲譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)XX賓館的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣XXXX萬(wàn)元整）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。

支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首付款，即人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣XXXX萬(wàn)元整），支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣XXXX萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照本合同約定向乙方移交賓館的全部權(quán)益及相關(guān)文件。

支付時(shí)間：首付款應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)支付。

銀行賬戶(hù)信息：甲方指定收款賬戶(hù)如下：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX賓館有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法，并按照合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。任何逾期支付均視為違約，應(yīng)按照本合同第六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

如乙方需要分期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并約定具體的分期支付計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更支付計(jì)劃。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至乙方完全履行本合同約定的全部義務(wù)之日止。

過(guò)渡期：本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日為過(guò)渡期，過(guò)渡期為X個(gè)月。在過(guò)渡期內(nèi)，甲方有權(quán)按照原方式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)賓館，并負(fù)責(zé)承擔(dān)過(guò)渡期內(nèi)賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理及所有費(fèi)用支出，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方在此期間有權(quán)監(jiān)督甲方的運(yùn)營(yíng)情況，并可根據(jù)需要逐步接管賓館的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限，但乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)渡期內(nèi)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。

驗(yàn)收期：賓館資產(chǎn)移交后，乙方有權(quán)對(duì)賓館的資產(chǎn)狀況、設(shè)施設(shè)備、債權(quán)債務(wù)等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收期為X日。驗(yàn)收期間，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在瑕疵，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)予以整改或說(shuō)明情況。如乙方對(duì)整改結(jié)果仍有異議，雙方可協(xié)商解決或申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。

交割日：本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，為交割日。自交割日起，賓館的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)正式轉(zhuǎn)移至乙方。交割日之前發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由甲方承擔(dān)，交割日之后發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.本合同生效之日起X日內(nèi)，雙方完成簽署本合同及必要的附件。

2.本合同生效之日起X日內(nèi)，甲方向乙方提供完整的賓館資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)文件及債權(quán)債務(wù)明細(xì)。

3.本合同生效之日起X日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣XXXX萬(wàn)元整。

4.XXXX年XX月XX日為過(guò)渡期結(jié)束日，乙方應(yīng)在此日期前完成對(duì)賓館的全面接管。

5.XXXX年XX月XX日為驗(yàn)收期結(jié)束日，乙方應(yīng)在此日期前完成對(duì)賓館資產(chǎn)的驗(yàn)收。

6.雙方確認(rèn)驗(yàn)收無(wú)誤后X日內(nèi)，為交割日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未能按照本合同約定在交割日移交賓館的全部資產(chǎn)、權(quán)利義務(wù)及文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款X%的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。

(2)若甲方提供的資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)文件或債權(quán)債務(wù)明細(xì)存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、資產(chǎn)減值損失等。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，損失賠償額不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

(3)若甲方在過(guò)渡期內(nèi)未能保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)秩序，或因甲方原因?qū)е沦e館產(chǎn)生重大損失、糾紛或行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

(4)若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款X%的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付金額X%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。

(2)若乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未能按時(shí)完成驗(yàn)收工作，或因乙方原因?qū)е买?yàn)收期延誤，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款X%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)視為乙方認(rèn)可資產(chǎn)現(xiàn)狀，并解除本合同，乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。

(3)若乙方在過(guò)渡期內(nèi)接管賓館運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限后，因乙方原因?qū)е沦e館產(chǎn)生重大損失、糾紛或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(4)若乙方未能按照本合同約定及時(shí)辦理賓館相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款X%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。

4.賠償責(zé)任：除本合同另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.合同解除：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.爭(zhēng)議解決：關(guān)于違約責(zé)任的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施等，以及其他類(lèi)似的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件可能影響本合同履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生及影響的證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.損失承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而遭受的直接損失，但雙方另有約定的除外。任何一方不得因不可抗力事件而主張免責(zé)，若其利用不可抗力事件規(guī)避責(zé)任或謀取不當(dāng)利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.協(xié)商繼續(xù)履行：在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。

6.不可抗力證明：本合同所稱(chēng)不可抗力事件，應(yīng)以政府機(jī)關(guān)、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件或其他具有法律效力的證據(jù)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證明文件，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過(guò)友好溝通解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商途徑：雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議，通過(guò)書(shū)面函件、會(huì)議或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)充分溝通，了解對(duì)方的立場(chǎng)和訴求，尋求共同點(diǎn)，力爭(zhēng)達(dá)成和解協(xié)議。

3.爭(zhēng)議解決順序：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。雙方應(yīng)積極配合人民法院的審判工作，提供相關(guān)證據(jù)和材料，并遵守人民法院的裁判結(jié)果。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的法律、法規(guī)和政策，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。

5.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至XX市XX區(qū)人民法院管轄。任何一方在本合同履行過(guò)程中，不得就同一爭(zhēng)議向其他法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。雙方同意，該法院對(duì)本案享有專(zhuān)屬管轄權(quán)。

6.仲裁選擇（如不適用，則刪除此款）：若雙方希望通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并自覺(jué)履行。在仲裁期間，不影響雙方繼續(xù)履行本合同其他部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中，所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以專(zhuān)人送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)；以?huà)焯?hào)信送達(dá)的，掛號(hào)信寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件送達(dá)的，發(fā)出之日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將賓館的運(yùn)營(yíng)管理轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。甲方有權(quán)拒絕任何未經(jīng)授權(quán)的分包或轉(zhuǎn)包行為。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息。保密期限不因本合同的終止而終止。

5.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何一條款的無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)約定，確保合同的整體性和完整性。

6.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；