物業(yè)行業(yè)員工合同范本甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（勞動者）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方從事物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)，乙方具備相應(yīng)的工作能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。其中試用期自年月日起至年月日止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)1.工作內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位（工種）工作，具體工作內(nèi)容為：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常巡查，包括但不限于房屋建筑、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等，及時發(fā)現(xiàn)并報告問題。協(xié)助維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，做好安全防范工作，對進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行登記和管理。負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括樓道、電梯、公共區(qū)域等的清掃和消毒。配合做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，確?；ú輼淠旧L良好。協(xié)助處理業(yè)主的投訴和建議，及時反饋處理結(jié)果。完成甲方交辦的其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的工作任務(wù)。2.工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為物業(yè)項(xiàng)目所在地。三、工作時間和休息休假1.工作時間甲方實(shí)行工時制度。標(biāo)準(zhǔn)工時制，乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周至少休息1天。不定時工時制，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作時間。綜合計(jì)算工時制，即分別以周、月、季、年等為周期，綜合計(jì)算工作時間，但其平均日工作時間和平均周工作時間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間基本相同。2.休息休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利。具體休假辦法按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、勞動報酬1.乙方正常工作時間的工資標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)算加班工資基數(shù)）乙方正常工作時間的月工資為人民幣元，工資發(fā)放日為每月日。2.加班工資甲方安排乙方加班的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定支付加班工資。其中，延長工作時間的，支付不低于工資的150%的工資報酬；休息日安排工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的200%的工資報酬；法定休假日安排工作的，支付不低于工資的300%的工資報酬。3.工資調(diào)整甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況和乙方工作表現(xiàn)、業(yè)績等情況，有權(quán)適時調(diào)整乙方的工資待遇。工資調(diào)整的具體辦法由甲方制定并執(zhí)行。五、社會保險和福利待遇1.社會保險甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育保險費(fèi)用。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納個人應(yīng)承擔(dān)的社會保險費(fèi)用。2.福利待遇甲方為乙方提供必要的工作條件和勞動保護(hù)用品。乙方享有甲方規(guī)定的其他福利待遇，如節(jié)日福利、定期體檢等。具體福利待遇按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)1.勞動保護(hù)甲方按照國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。2.勞動條件甲方應(yīng)合理安排乙方的工作崗位，保證乙方有足夠的休息時間，避免乙方過度勞累。3.職業(yè)危害防護(hù)對于乙方從事的工作崗位可能產(chǎn)生的職業(yè)危害，甲方應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，并告知乙方相關(guān)情況。乙方應(yīng)遵守甲方的安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品。七、合同的解除和終止1.合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；被依法追究刑事責(zé)任的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：提前30日以書面形式通知甲方的；甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的；甲方未及時足額支付勞動報酬的；甲方未依法為乙方繳納社會保險費(fèi)的；甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使勞動合同無效的；甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使勞動合同無效的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲方有下列情形之一的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方：以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動的；違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的。2.合同的終止本合同期滿的，合同終止。乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的，合同終止。乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，合同終止。甲方被依法宣告破產(chǎn)的，合同終止。甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的，合同終止。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除或終止的手續(xù)合同解除或終止時，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工作交接、工資結(jié)算、社會保險減員等。甲方應(yīng)在解除或終止合同后15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供勞動保護(hù)、勞動條件或者勞動報酬的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定向乙方支付賠償金。甲方違反法律法規(guī)規(guī)定解除或者終止本合同的，應(yīng)按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定解除合同，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定。乙方違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定。九、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提