物業(yè)用房借用合同范本甲方（出借方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（借用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因[借用物業(yè)用房的具體用途]需要，欲借用甲方的物業(yè)用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)用房基本情況1.位置：該物業(yè)用房位于[物業(yè)用房的具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該物業(yè)用房原設(shè)計用途為[物業(yè)用房的原始用途]，乙方借用后用于[借用后的具體用途]。3.配套設(shè)施：物業(yè)用房內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、水電設(shè)備、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.借用期限屆滿前[X]天，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租的書面意向。若乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若乙方無意續(xù)租，應(yīng)在借用期限屆滿前將物業(yè)用房騰空并交還給甲方。三、借用費(fèi)用及支付方式1.乙方無需向甲方支付借用費(fèi)用。2.但乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)用房在借用期間因使用而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方使用物業(yè)用房的情況。有權(quán)要求乙方在借用期限屆滿或本合同終止后，將物業(yè)用房恢復(fù)原狀并返還。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證物業(yè)用房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供必要的使用說明和相關(guān)資料。在借用期間，協(xié)助乙方處理物業(yè)用房使用過程中遇到的與甲方相關(guān)的問題。不得擅自變更物業(yè)用房的用途或損壞其主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用物業(yè)用房。必要時，有權(quán)要求甲方提供物業(yè)用房相關(guān)的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用物業(yè)用房，不得擅自改變其用途。合理使用物業(yè)用房及其配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。借用期間，負(fù)責(zé)物業(yè)用房的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生，做好防火、防盜等工作，確保物業(yè)用房及人員安全。借用期限屆滿或本合同終止后，及時將物業(yè)用房騰空并交還給甲方，同時保證物業(yè)用房及配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)用房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自變更物業(yè)用房用途或損壞其主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變物業(yè)用房用途、損壞配套設(shè)施、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租或逾期不返還物業(yè)用房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照借用期間物業(yè)用房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按時足額繳納借用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。合同可根據(jù)實際情況部分或全部解除，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。3.在借用期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未