物業(yè)車位租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方物業(yè)車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號(hào)]號(hào)車位出租給乙方使用。該車位具體位置為[詳細(xì)描述車位的方位、尺寸等信息]。2.車位性質(zhì)：該車位為[規(guī)劃車位/非規(guī)劃車位]，僅供乙方停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。按年支付：乙方應(yīng)在每年月日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用車位，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供車位的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于車位的清潔、照明、安保等，維護(hù)車位周邊的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的時(shí)間，相應(yīng)減少租金或采取其他合理的解決措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所租賃的車位。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的車位享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放不符合規(guī)定的車輛或從事其他損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為。應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品損壞、丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還車位，并保證車位及周邊設(shè)施設(shè)備的完好無損。如乙方造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫元整）。物業(yè)管理費(fèi)主要用于小區(qū)的公共區(qū)域維護(hù)、保潔、綠化、安保等服務(wù)。2.車位管理費(fèi)：甲方有權(quán)向乙方收取車位管理費(fèi)，車位管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫元整）。車位管理費(fèi)主要用于車位的日常維護(hù)、保養(yǎng)、照明、清潔等費(fèi)用支出。乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月車位管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。六、車輛停放規(guī)定1.乙方應(yīng)將車輛停放在甲方指定的車位內(nèi)，并按照規(guī)定的方向停放，不得壓線、跨位或占用其他車位。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通規(guī)則，不得超速行駛、逆行或亂停亂放，確保車輛停放安全有序。3.如遇小區(qū)內(nèi)舉辦大型活動(dòng)或其他特殊情況，乙方應(yīng)按照甲方或物業(yè)管理公司的通知要求，配合調(diào)整車輛停放位置。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或車輛停放規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每次元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或本合同解除后及時(shí)交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占用費(fèi)。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供車位或保證車位的合法性和安全性，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的時(shí)間，相應(yīng)減少租金或按照乙方已支付租金的%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。如甲方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)按照每次元向甲方收取違約金，并有權(quán)解除本合同，要求甲方退還剩余租金及車位管理費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的%向乙方支付違約金。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用超過日，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變車位用途，或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及車輛停放規(guī)定且拒不改正，或未在租賃期滿或本合同解除后及時(shí)交還車位，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲方未按照本合同約定提供車位或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。4.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的