物業(yè)用電協(xié)議合同模板甲方（供電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理方，為滿足該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的用電需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用電標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.用電地點(diǎn)：[物業(yè)詳細(xì)地址]2.用電范圍：該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有公共區(qū)域照明、電梯運(yùn)行、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、水泵房、配電室以及其他附屬設(shè)施設(shè)備等用電。3.用電容量：根據(jù)物業(yè)實(shí)際用電需求及相關(guān)電力部門的核定，乙方用電容量為[X]千瓦。4.供電方式：甲方通過[具體供電線路或方式]向乙方供電，確保供電的穩(wěn)定性和可靠性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定向乙方收取電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于用電量、用電功率、用電安全等方面。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停供電（但應(yīng)提前通知乙方）等。2.義務(wù)按照國家電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，安全、穩(wěn)定、持續(xù)地向乙方供電，保證供電質(zhì)量符合國家規(guī)定。定期對(duì)供電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如因供電設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е峦ｋ?，?yīng)及時(shí)搶修并通知乙方。向乙方提供用電咨詢服務(wù)，解答乙方關(guān)于用電方面的疑問。協(xié)助乙方辦理用電相關(guān)手續(xù)，如電表安裝、用電變更等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定安全、穩(wěn)定供電。有權(quán)對(duì)甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用電范圍、用電容量合理用電，不得擅自改變用電性質(zhì)、超容量用電或向第三方轉(zhuǎn)供電。按時(shí)足額向甲方支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。配合甲方對(duì)用電情況的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)用電設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)管理，確保其安全運(yùn)行，因乙方原因?qū)е掠秒娫O(shè)施設(shè)備故障或安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如遇用電設(shè)施設(shè)備故障影響正常用電時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，避免損失擴(kuò)大。三、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用1.電費(fèi)計(jì)算方式：電費(fèi)按照[供電部門規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式]計(jì)算，具體為每度電[X]元。2.電費(fèi)結(jié)算周期：乙方應(yīng)于每月[具體結(jié)算日期]前向甲方支付上月電費(fèi)。3.其他費(fèi)用：除電費(fèi)外，乙方還應(yīng)按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方支付以下費(fèi)用：供電設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每月[X]元，用于甲方對(duì)供電設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。用電管理費(fèi)：每月[X]元，用于甲方對(duì)乙方用電情況的管理和服務(wù)。四、供電設(shè)施維護(hù)與管理1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)管理的設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供電主線路、配電室設(shè)備等供電設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，確保其正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理的設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電表、配電箱、用電分支線路以及其他用電終端設(shè)備的維護(hù)管理，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其安全可靠運(yùn)行。乙方應(yīng)制定用電設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理制度，明確維護(hù)責(zé)任人和維護(hù)周期，并將相關(guān)制度報(bào)甲方備案。乙方在維護(hù)管理用電設(shè)施設(shè)備過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。五、用電安全1.雙方共同責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，加強(qiáng)用電安全管理，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)用電安全。2.甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)供電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，確保供電安全。如因甲方原因?qū)е掠秒姲踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)用電設(shè)施設(shè)備的安全管理，對(duì)用電人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。乙方不得擅自更改用電設(shè)施設(shè)備的線路、容量等，如需改造或新增用電設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。乙方應(yīng)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)用電環(huán)境符合安全要求，不得在用電設(shè)施設(shè)備附近堆放易燃、易爆物品等。如因乙方原因?qū)е掠秒姲踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定安全、穩(wěn)定供電，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過本協(xié)議約定的電費(fèi)總額的[X]%。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行供電設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，影響乙方正常用電的，甲方應(yīng)按照影響用電時(shí)間及造成的損失向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供電，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方擅自改變用電性質(zhì)、超容量用電或向第三方轉(zhuǎn)供電，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定的用電容量的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行用電設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致用電設(shè)施設(shè)備故障或安全事故，影響甲方供電或造成甲方損失以及第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的用電容量的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議