物業(yè)專業(yè)顧問合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)顧問服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘請乙方擔任物業(yè)專業(yè)顧問事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物描述1.物業(yè)專業(yè)顧問服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供全面的物業(yè)專業(yè)顧問服務(wù)，包括但不限于物業(yè)項目的前期規(guī)劃、運營管理、服務(wù)質(zhì)量提升、成本控制、安全管理、客戶關(guān)系維護等方面的咨詢、指導和建議。2.物業(yè)項目具體情況本物業(yè)項目位于[物業(yè)項目詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。項目規(guī)劃有[具體設(shè)施，如停車場、綠化景觀、休閑設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)專業(yè)顧問服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉乙方在服務(wù)過程中涉及的與本物業(yè)項目相關(guān)的重要信息。2.義務(wù)向乙方提供開展物業(yè)專業(yè)顧問服務(wù)所需的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于物業(yè)項目的規(guī)劃設(shè)計文件、產(chǎn)權(quán)資料、運營狀況數(shù)據(jù)等。為乙方開展服務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，包括安排相關(guān)人員與乙方溝通、提供辦公場地等。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)專業(yè)顧問服務(wù)費用。根據(jù)服務(wù)需要，要求甲方提供相關(guān)資料和信息。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展物業(yè)專業(yè)顧問服務(wù)工作。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效的物業(yè)專業(yè)顧問服務(wù)。定期向甲方提交物業(yè)專業(yè)顧問服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)進展情況、存在問題及解決方案、改進建議等。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員組成服務(wù)團隊，確保服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)團隊成員如有變動，應(yīng)提前通知甲方并確保新成員具備同等專業(yè)能力。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)專業(yè)顧問服務(wù)費用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方啟動服務(wù)工作，包括組建服務(wù)團隊、開展項目調(diào)研等前期準備工作。2.乙方每季度末向甲方提交季度服務(wù)報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)，支付當季度服務(wù)費用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。季度服務(wù)費用的支付依據(jù)乙方提供的服務(wù)報告及服務(wù)質(zhì)量評估情況進行核算。3.在年度服務(wù)期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交年度服務(wù)總結(jié)報告。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余年度服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。年度服務(wù)費用的支付以乙方全年服務(wù)工作的整體完成情況及甲方滿意度調(diào)查結(jié)果為依據(jù)。（三）費用調(diào)整如因物業(yè)項目規(guī)模擴大、服務(wù)內(nèi)容增加或市場行情變化等原因，導致乙方提供服務(wù)的成本顯著增加，乙方有權(quán)在提前[X]個月書面通知甲方的情況下，提出服務(wù)費用調(diào)整申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)費用進行相應(yīng)調(diào)整。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，為期[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的資料和信息或未給予乙方必要的工作協(xié)助，導致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用，并賠償乙方遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限提供物業(yè)專業(yè)顧問服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他機密信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方服務(wù)團隊成員變動未提前通知甲方或新成員不具備同等專業(yè)能力，影響服務(wù)質(zhì)量的，乙方應(yīng)及時采取措施予以糾正，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效