2025房地產(chǎn)銷售合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方系房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法開發(fā)主體，乙方擬購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同性質(zhì)本合同系房地產(chǎn)買賣合同，甲方將其擁有合法處分權(quán)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購買該房產(chǎn)，雙方均認(rèn)可本合同的法律效力。第二條房屋基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)棟單元室，以下簡(jiǎn)稱為“該房產(chǎn)”。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體房屋信息以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或預(yù)售合同為準(zhǔn)。第三條房屋價(jià)格雙方約定該房產(chǎn)的總售價(jià)為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該價(jià)格包括但不限于該房產(chǎn)的購房款及相關(guān)稅費(fèi)，具體以最終結(jié)算為準(zhǔn)。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為總房?jī)r(jià)款的%，即人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該款項(xiàng)應(yīng)支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號(hào)：）。余款部分，即人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應(yīng)按以下方式支付：a.甲方向乙方提供正式的購房發(fā)票后日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)款的%；b.該房產(chǎn)完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)，乙方支付剩余的%。第五條定金條款本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該定金視為預(yù)付房款的一部分。若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，則定金不予退還；若甲方違約，則應(yīng)雙倍返還定金。第六條稅費(fèi)承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)支付該房產(chǎn)在交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、維修基金、公共事業(yè)費(fèi)用等。第七條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：結(jié)構(gòu)完整，符合國(guó)家建筑規(guī)范，且已具備入住條件。甲方應(yīng)于交付當(dāng)日向乙方提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方完成驗(yàn)房工作。第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)款的‰。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，則雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的‰；overdue超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)款的‰；overdue超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：