2025年建房屋的合同范本房屋建筑施工合同合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包方）：地址：法定代表人：身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點(diǎn)：第三條工程性質(zhì)：第四條建筑面積：平方米第五條開(kāi)工日期：年月日第六條竣工日期：年月日第七條總工期：天第二章工程范圍與要求第八條施工內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收，具體內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻體工程、門(mén)窗工程、室內(nèi)設(shè)施安裝工程等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工。第九條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)件，提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告。施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)文件、資料及批準(zhǔn)手續(xù)，確保乙方能夠順利開(kāi)展施工工作。甲方應(yīng)在開(kāi)工前完成施工場(chǎng)地的平整及障礙物清理工作，保證乙方進(jìn)場(chǎng)施工的條件。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議，但不得干涉乙方正常的施工管理。甲方應(yīng)按時(shí)組織工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并確保施工人員具備合法從業(yè)資格。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全，防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及設(shè)施，防止損壞或丟失。乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。第四章工程造價(jià)與付款方式第十二條工程造價(jià)：合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。本合同價(jià)款包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。第十三條付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。工程主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方支付合同總價(jià)的%作為進(jìn)度款，即人民幣元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總價(jià)的%，即人民幣元。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方向乙方指定賬戶支付，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第十四條違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)，且甲方需向乙方支付每日‰的違約金。乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日‰的違約金，直至工程驗(yàn)收合格。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第五章工程驗(yàn)收與保修第十五條工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。甲方應(yīng)在收到竣工資料后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收證書(shū)》，乙方向甲方交付鑰匙及相關(guān)設(shè)施。第十六條保修條款：乙方承諾對(duì)施工工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章安全施工與保險(xiǎn)第十七條安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。第十八條保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為施工設(shè)備及材料購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)期間自開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第二十條合同的變更與解除：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方不得單方面解除合同，如需解除，需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章附則第二十三條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：