房屋修繕承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營地址，詳細(xì)到街道門牌號(hào)]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人手機(jī)號(hào)碼及電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營地址，詳細(xì)到街道門牌號(hào)]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[法定代表人或負(fù)責(zé)人職務(wù)]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人手機(jī)號(hào)碼及電子郵箱]

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋修繕工程簽訂，旨在明確雙方在房屋修繕過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，因房屋存在結(jié)構(gòu)性損壞、設(shè)備故障或其他需要維修的問題，經(jīng)評(píng)估后決定委托乙方提供專業(yè)的修繕服務(wù)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的修繕服務(wù)提供方，同意按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，完成房屋修繕工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂及履行，基于甲方對(duì)房屋現(xiàn)狀的充分了解，并確認(rèn)其具備合法的修繕需求；同時(shí)，乙方承諾具備完成修繕工作的能力、資質(zhì)及相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)。雙方同意以本合同為依據(jù)，共同保障房屋修繕工作的順利進(jìn)行，并確保修繕效果的符合預(yù)期。本合同范本中的所有條款均與房屋修繕的具體工作內(nèi)容、雙方責(zé)任劃分及法律風(fēng)險(xiǎn)防范相關(guān)聯(lián)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行修繕的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方責(zé)任，確保修繕工作按照約定的要求完成，恢復(fù)房屋的正常使用功能或提升其使用價(jià)值。本合同涉及的修繕范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、墻體裂縫修復(fù)、屋頂防水處理、門窗更換與安裝、水電線路改造、防水工程、室內(nèi)外粉刷、地面修復(fù)、廚房及衛(wèi)生間設(shè)施安裝與調(diào)試等。具體修繕項(xiàng)目、部位及數(shù)量以附件一《房屋修繕項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。甲方應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際損壞情況及使用需求，在附件一中詳細(xì)列明修繕項(xiàng)目；乙方則根據(jù)附件一的內(nèi)容及專業(yè)評(píng)估，提供相應(yīng)的修繕方案及報(bào)價(jià)，并按約定完成修繕工作。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有如下含義：

“房屋”：指位于[房屋詳細(xì)地址]的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、門窗、屋頂、墻面、地面、水電系統(tǒng)、防水層等。

“修繕工程”：指為修復(fù)房屋損壞部分、改善房屋使用功能或提升其使用價(jià)值而進(jìn)行的各項(xiàng)作業(yè)活動(dòng)，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、防水處理、粉刷、設(shè)備安裝與調(diào)試等。

“修繕方案”：指乙方根據(jù)甲方需求及房屋實(shí)際情況制定的詳細(xì)修繕計(jì)劃，包括修繕范圍、項(xiàng)目、方法、材料標(biāo)準(zhǔn)、工期及費(fèi)用等。

“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”：指本合同約定的房屋修繕質(zhì)量應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)，以附件二《修繕質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

“進(jìn)度款”：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照本合同約定分期支付給乙方的工程費(fèi)用。

“尾款”：指修繕工程完成并通過驗(yàn)收后，甲方按本合同約定支付給乙方的剩余工程費(fèi)用。

“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成修繕工作，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始紙、相關(guān)技術(shù)資料及修繕需求說明，并保證所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、方案制定及施工過程中的必要配合工作，包括但不限于提供施工所需的水電接入、材料堆放場(chǎng)地等。

（4）甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定，按時(shí)向乙方支付工程款，包括進(jìn)度款和尾款。甲方逾期支付工程款，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果提出異議。如乙方修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（6）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕工程期間及完成后房屋內(nèi)物品的安全，并承擔(dān)因自身物品保管不善造成的損失。

（7）甲方應(yīng)確保修繕工程不會(huì)對(duì)其周邊建筑物或設(shè)施造成不利影響，如因修繕工程導(dǎo)致周邊建筑物或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，確保修繕工程符合環(huán)保、安全等要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，完成房屋修繕工作，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程款。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，根據(jù)甲方需求及房屋實(shí)際情況制定詳細(xì)的修繕方案，并提交甲方確認(rèn)。

（3）乙方應(yīng)按照修繕方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證修繕質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量造成的所有責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成修繕工作，并按約定提交竣工驗(yàn)收資料。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付工期延誤違約金。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕工程期間的材料采購、設(shè)備安裝及施工安全管理，并確保施工安全，承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。

（6）乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)甲方要求提供材料合格證明。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，確保修繕工程符合環(huán)保、安全等要求，并承擔(dān)因違反規(guī)定造成的所有責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)指派專職項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)修繕工程的實(shí)施，并應(yīng)甲方要求及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（9）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，并在修繕工程完成后將其完好歸還甲方。如因乙方原因?qū)е录追轿锲窊p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方的竣工驗(yàn)收工作，并根據(jù)甲方提出的合理意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.修繕總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的房屋修繕工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價(jià)格包含但不限于所有修繕項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工輔助費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用。

2.報(bào)價(jià)確認(rèn)：乙方在收到甲方提供的修繕需求及房屋相關(guān)資料后[具體天數(shù)]日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的修繕方案及報(bào)價(jià)清單（附件一）。甲方在收到報(bào)價(jià)后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。甲方對(duì)報(bào)價(jià)有異議的，應(yīng)書面說明理由，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整，并重新提交確認(rèn)。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用以下方式向乙方支付工程款：

（1）預(yù)付款：合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），作為工程預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的[百分比]%后，應(yīng)向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，金額為總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)及完成量確認(rèn)文件后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

（3）進(jìn)度款（第二次）：乙方完成合同約定工程量的[百分比]%后，應(yīng)向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，金額為總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)及完成量確認(rèn)文件后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

（4）尾款：修繕工程通過甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及結(jié)算清單。甲方在收到后[具體天數(shù)]日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為尾款。剩余[百分比]%作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），自工程驗(yàn)收合格之日起[具體月數(shù)]個(gè)月后支付。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

5.費(fèi)用承擔(dān)：除本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，所有因本合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如甲方提供的材料費(fèi)、甲乙雙方因協(xié)商產(chǎn)生的合理費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部修繕工作并通過甲方驗(yàn)收、甲方支付完全部工程款（包括質(zhì)保金）之日終止。

2.修繕工期：乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部預(yù)付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)開始施工。除不可抗力或甲方原因外，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成全部修繕工作。如需延期，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并說明理由，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。每延期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之[具體百分比]向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。

3.驗(yàn)收期限：乙方完成修繕工作后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料一套。

4.質(zhì)保期：本合同約定的質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體月數(shù)]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方原因造成的修繕質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修。質(zhì)保期滿后，如出現(xiàn)任何問題，甲方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付任何一期工程款（除因乙方原因?qū)е碌难悠谥Ц锻猓?，每逾期一日，?yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，或根據(jù)已完成工程量及水電費(fèi)等實(shí)際支出，要求甲方支付相應(yīng)工程款，并解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（2）甲方未能按時(shí)提供必要的施工條件、資料或配合乙方工作，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日起滿[具體天數(shù)]日，視為驗(yàn)收合格。若甲方因拖延驗(yàn)收給乙方造成的倉儲(chǔ)、保管、維護(hù)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

（4）甲方在支付尾款時(shí)，無正當(dāng)理由扣留超過約定比例或期限的質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按未支付質(zhì)保金金額的萬分之五向乙方支付違約金。質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生維修，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。逾期不維修或要求乙方維修但無理拒絕的，視為甲方放棄維修權(quán)，乙方完成維修后，該部分質(zhì)保金自動(dòng)抵扣維修費(fèi)用，不足部分由甲方補(bǔ)足。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條約定的工期完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付工期延誤違約金。累計(jì)延誤天數(shù)超過[具體天數(shù)]日，或累計(jì)違約金超過合同總價(jià)款[百分比]%的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同第二條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或附件二《修繕質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改。若乙方整改后仍不合格，或乙方拒絕整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)費(fèi)用[百分比]%向乙方收取違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若事故原因在于甲方提供的施工條件不符合安全要求，則相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（4）乙方擅自使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，或未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用、更換材料或履行維修義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)按乙方違約行為造成的損失金額，要求乙方支付等額的違約金。

（5）乙方未按本合同第四條約定的期限和金額支付質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按未支付質(zhì)保金金額的萬分之五向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行必要的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不足部分甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。

（6）乙方在保修期內(nèi)未能按照約定及時(shí)履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未維修的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)支付甲方因此遭受損失的[百分比]作為違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。因不可抗力解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)（扣除不可抗力期間應(yīng)計(jì)的合理成本后）。

4.其他違約：任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失與違約金之和。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、瘟疫疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過[具體天數(shù)]日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響的程度由遭遇不可抗力一方提供證據(jù)予以證明。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或合同履行障礙無法在合理期限內(nèi)排除，雙方均可通知對(duì)方解除本合同。合同自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

5.持續(xù)履行：若不可抗力事件是暫時(shí)性的，影響在合理期限內(nèi)消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。不可抗力方應(yīng)采取措施減少損失，并無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)其特殊損失或利潤損失。

6.不可援引：除本合同明確約定的情形外，任何一方不得以不可抗力為由拒絕履行在本合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的其他義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在[具體地點(diǎn)，如：本合同簽訂地]達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如：合同簽訂地或雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解不成立，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，且未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)原則上為本合同簽訂地或房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院。當(dāng)事人可依法申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全。

5.法律適用：解決爭(zhēng)議所適用的法律為中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述爭(zhēng)議解決方式及適用的法律。任何一方選擇一種爭(zhēng)議解決方式后，原則上不得單方面更改，除非雙方另行書面同意。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：

（a）專人遞送：交付時(shí)；

（b）掛號(hào)信：寄出后第五日；

（c）傳真或電子郵件：發(fā)送時(shí)，若發(fā)送當(dāng)日非工作日或非工作時(shí)間，則視為在下一個(gè)工作日發(fā)送時(shí)送達(dá)。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。除非本合同明確規(guī)定，任何其他書面文件或口頭陳述均不構(gòu)成對(duì)本合同的有效修改或補(bǔ)充。

4.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但