2025停車(chē)場(chǎng)承包協(xié)議合同書(shū)本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：（名稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：（名稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“停車(chē)場(chǎng)”）的合法所有權(quán)，并希望將該停車(chē)場(chǎng)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方同意承包并負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理和運(yùn)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為停車(chē)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同，甲方將停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2本合同的簽訂和履行均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，任何一方違反法律規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條承包范圍2.1承包范圍包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的日常管理、車(chē)輛停放秩序維護(hù)、停車(chē)收費(fèi)、設(shè)施維護(hù)及更新等內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，并為停車(chē)場(chǎng)的使用者提供安全、有序、便捷的服務(wù)。第三條承包期限3.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿(mǎn)后，雙方一致同意可續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)在合同期滿(mǎn)前個(gè)月協(xié)商確定。3.3在合同期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任一方不得單方面終止合同。第四條費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用為每年人民幣元（大寫(xiě)：），甲方收取承包費(fèi)的依據(jù)為政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定或雙方協(xié)商一致的結(jié)果。4.2乙方應(yīng)于每（季度/半年/年）的第個(gè)月日前向甲方支付承包費(fèi)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分的%作為違約金。4.3除承包費(fèi)用外，乙方還需承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)審核乙方提交的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)。5.1.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)證照、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系等。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，除非乙方的行為違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)，包括制定經(jīng)營(yíng)管理方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范等。5.2.2乙方有權(quán)獲得停車(chē)場(chǎng)的承包經(jīng)營(yíng)收益，扣除日常運(yùn)營(yíng)成本后的利潤(rùn)歸乙方所有。5.2.3乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，提供安全、有序的停車(chē)環(huán)境，并保持停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的完好。5.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)合法合規(guī)。5.2.5乙方應(yīng)定期向甲方提交停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于停車(chē)收入、支出、設(shè)施維護(hù)情況等。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方案：6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理方案，包括停車(chē)場(chǎng)的分區(qū)管理、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、服務(wù)規(guī)范等內(nèi)容，并在合同簽訂后日內(nèi)提交甲方審核。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的經(jīng)營(yíng)管理方案后個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在日內(nèi)提交修改后的方案。6.1.3經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的經(jīng)營(yíng)管理方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并根據(jù)市場(chǎng)情況合理調(diào)整。6.2.2乙方應(yīng)提前日通知甲方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在調(diào)整后日內(nèi)向甲方提交新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)。6.3設(shè)施維護(hù)：6.3.1乙方應(yīng)定期檢查停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或老化，應(yīng)及時(shí)維修或更換。6.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)日常維護(hù)和修繕的費(fèi)用，甲方不得為此向乙方收取額外費(fèi)用。第七條安全管理7.1安全責(zé)任：7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全管理，包括但不限于車(chē)輛停放秩序、安全監(jiān)控、防火防盜措施等。7.1.2乙方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度，并報(bào)甲方備案。7.1.3若因乙方管理不善導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)發(fā)生安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.2應(yīng)急管理：7.2.1乙方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施，并定期進(jìn)行演練。7.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和人員，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效應(yīng)對(duì)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付承包費(fèi)的，除支付逾期部分的違約金外，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)不正?；虺霈F(xiàn)重大問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方整改。若乙方在甲方指定的期限內(nèi)未整改的，甲方有權(quán)解除合同。8.4任何一方因違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更：9.1.1任何一方因特殊情況需要變更本合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和原因。9.1.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改后的條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：9.2.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。若一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，可解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3合同終止：9.3.1合同期滿(mǎn)后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，并將停車(chē)場(chǎng)交還甲方，雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：