檳榔園承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[檳榔園具體地址]的檳榔園（以下簡稱“該檳榔園”），乙方有意承包經(jīng)營該檳榔園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包合同：一、標的物或服務具體描述1.檳榔園位置：該檳榔園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.檳榔園面積：經(jīng)雙方測量確認，該檳榔園面積為[X]畝。3.園內檳榔樹情況：園內種植有檳榔樹共計[X]株，樹齡約為[具體樹齡范圍]年，樹木生長狀況良好，平均高度為[X]米。4.附屬設施：園內配套有灌溉設施、排水系統(tǒng)、簡易房屋[X]間等附屬設施，具體狀況如下：灌溉設施：包括水井[X]口，水泵[X]臺，灌溉管道總長約[X]米，目前均可正常使用。排水系統(tǒng)：排水溝渠縱橫交錯，總長度約[X]米，具備良好的排水能力。簡易房屋：位于檳榔園[具體位置]，建筑面積共計[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，可用于存放農(nóng)具、工具等物品。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應如期交還承包的檳榔園。如乙方有意繼續(xù)承包，須在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對檳榔園的經(jīng)營管理活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害檳榔園利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應的賠償責任。對檳榔園的土地及附屬設施擁有所有權，有權在承包期限內按照法律法規(guī)的規(guī)定對檳榔園進行合理規(guī)劃和處置，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務：保證該檳榔園的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議，確保乙方在承包期限內能夠合法、穩(wěn)定地經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與檳榔園經(jīng)營相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請相關補貼等，但乙方應承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。在承包期限內，不得擅自干涉乙方的自主經(jīng)營活動，尊重乙方的經(jīng)營自主權。按照本合同約定，維護檳榔園的基礎設施，確保灌溉設施、排水系統(tǒng)等正常運行。如因甲方原因導致基礎設施損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應及時修復，并承擔相應的損失賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：在承包期限內，享有對該檳榔園的自主經(jīng)營權，有權根據(jù)市場需求和檳榔園實際情況，自主決定檳榔的種植、管理、采摘、銷售等經(jīng)營活動。有權使用檳榔園內的附屬設施，如灌溉設施、排水系統(tǒng)、簡易房屋等，但應合理使用，不得故意損壞。在承包期限內，如因經(jīng)營需要，有權對檳榔園進行必要的改造和建設，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造和建設費用由乙方自行承擔，且不得改變檳榔園的土地性質和用途。有權按照本合同約定，在承包期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租該檳榔園。2.義務：按照本合同約定，按時足額支付承包費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。依法依規(guī)經(jīng)營檳榔園，不得從事任何違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，應遵守國家關于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護、食品安全等方面的法律法規(guī)，確保檳榔的種植、加工、銷售等環(huán)節(jié)符合相關標準。負責檳榔園的日常管理和維護，包括檳榔樹的施肥、澆水、病蟲害防治、修剪等工作，保證檳榔樹的正常生長和產(chǎn)量。合理使用園內的附屬設施，定期進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)設施損壞或存在安全隱患，應及時修復或采取相應的防范措施，確保設施的正常運行和使用安全。保護檳榔園的生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被、污染土壤和水源等。在承包期限屆滿時，應按照本合同約定和甲方要求，將檳榔園恢復原狀或達到同等使用條件。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將檳榔園轉包、分包或轉讓給第三方經(jīng)營。如因特殊情況需要轉讓承包經(jīng)營權，應提前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照甲方要求辦理相關轉讓手續(xù)。轉讓過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，且乙方應確保受讓方遵守本合同約定。在承包期限內，如發(fā)生自然災害、病蟲害等不可抗力事件，導致檳榔園遭受損失的，乙方應及時采取措施進行補救，并在[X]日內書面通知甲方。雙方應根據(jù)實際損失情況，協(xié)商解決相關問題。如因乙方未及時采取措施導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大部分的損失賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付承包費用或擅自改變檳榔園用途、轉包、分包、轉讓承包經(jīng)營權等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新發(fā)包的費用損失、檳榔園閑置期間的收益損失等。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如雙方均違反本合同約定，應各自承擔相應的違約責任，按照過錯程度分擔損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。