施工合同前的協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就[具體工程項(xiàng)目名稱]的施工事宜進(jìn)行前期溝通與協(xié)商，為明確雙方在施工合同簽訂前的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在對[具體工程項(xiàng)目名稱]施工前的各項(xiàng)事宜進(jìn)行約定，為后續(xù)正式施工合同的簽訂及履行奠定基礎(chǔ)，確保雙方在施工準(zhǔn)備階段的工作有序開展，明確雙方的責(zé)任與義務(wù)，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項(xiàng)目概況工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等工程規(guī)模相關(guān)信息]2.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供與本工程項(xiàng)目施工相關(guān)的一系列服務(wù)，包括但不限于施工場地的勘察、施工方案的設(shè)計(jì)與優(yōu)化、施工圖紙的繪制、施工進(jìn)度計(jì)劃的制定、施工人員及設(shè)備的組織與調(diào)配、施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)等，以確保工程項(xiàng)目能夠按照既定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求順利完成。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的施工服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及后續(xù)正式施工合同的約定履行義務(wù)，如乙方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證的辦理等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議及后續(xù)正式施工合同的約定，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電接入點(diǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如有明確約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及后續(xù)正式施工合同的約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)及支付費(fèi)用等。根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和需要，在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求的前提下，對施工方案、施工圖紙等進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的施工服務(wù)。組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，并確保人員的穩(wěn)定性和專業(yè)性。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的施工方案、施工圖紙及施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，制定并執(zhí)行安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或其他方面存在問題，可能影響工程質(zhì)量或進(jìn)度的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，最終結(jié)算金額以雙方根據(jù)實(shí)際完成的工作量及本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行核算確定的金額為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)范圍所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料采購費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成一定階段的工作后，向甲方提交進(jìn)度款申請報(bào)告及相關(guān)證明文件。甲方在收到乙方申請報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至已完工程對應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%。3.結(jié)算款工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如雙方對結(jié)算金額達(dá)成一致意見，則甲方在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至結(jié)算金額的[X]%。4.質(zhì)保金結(jié)算款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或支付費(fèi)用等，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程對應(yīng)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計(jì)劃等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自變更施工方案、施工圖紙等，未征得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。4.乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至正式施工合同簽訂之日止。2.本協(xié)議