木工外包勞務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的建筑工程企業(yè)，具備相應的經(jīng)營范圍和資質(zhì)，主要從事住宅、商業(yè)及公共建筑項目的開發(fā)與建設(shè)?；诩追皆赬X市XX區(qū)XX小區(qū)項目（以下簡稱“項目”）的施工需求，甲方現(xiàn)需委托乙方提供木工外包勞務服務，以完成項目指定范圍內(nèi)的木工工程工作。甲方在項目現(xiàn)場擁有合法的建設(shè)用地使用權(quán)，并已獲得相關(guān)施工許可，項目總建筑面積約為XX平方米，其中涉及木工施工的部分包括但不限于內(nèi)墻木飾面安裝、吊頂制作、定制木門安裝等工程內(nèi)容。甲方的項目管理人員具備豐富的工程管理經(jīng)驗，能夠為乙方提供必要的施工協(xié)調(diào)與技術(shù)指導，確保木工工程符合國家及地方的建筑質(zhì)量標準。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX木工勞務服務中心，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事木工勞務外包的企業(yè)，依法注冊成立，擁有固定的辦公場所和專業(yè)的施工團隊，具備相應的勞務派遣資質(zhì)。乙方在成立至今的XX年間，已累計為多家建筑企業(yè)提供木工外包服務，積累了豐富的工程實踐經(jīng)驗和良好的行業(yè)口碑。基于乙方的專業(yè)能力和施工資源，乙方同意接受甲方的委托，為XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目提供木工外包勞務服務。乙方承諾其提供的勞務人員均具備相應的技能水平和健康條件，能夠按照甲方的要求完成木工工程任務，并遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。乙方的技術(shù)負責人持有國家認可的木工施工資格證，能夠為項目提供專業(yè)的技術(shù)支持和現(xiàn)場指導，確保木工工程質(zhì)量達到合同約定的標準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目（以下簡稱“項目”）中關(guān)于木工外包勞務服務的權(quán)利與義務，確保乙方按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的木工勞務，完成項目指定范圍內(nèi)的木工工程工作。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工紙和技術(shù)要求，提供木工施工所需的人員，包括但不限于木工工長、熟練木工、普通木工等，確保施工人員的數(shù)量和專業(yè)技能滿足項目進度和質(zhì)量要求；

2.乙方負責施工現(xiàn)場木工工程的施工任務，具體包括內(nèi)墻木飾面安裝、吊頂制作、定制木門安裝、木制樓梯鋪設(shè)等工程內(nèi)容，并按照國家及地方的建筑質(zhì)量標準和甲方的具體要求進行施工；

3.乙方負責施工人員的現(xiàn)場管理，包括安全教育培訓、考勤管理、紀律維護等，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，并按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)；

4.甲方負責提供施工所需的材料、機械設(shè)備及施工場地，并對乙方的施工進行監(jiān)督和管理，確保木工工程的質(zhì)量和進度符合合同約定。雙方應通過友好協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)和管理問題，確保項目順利進行。

第二條定義

1.**“項目”**：指XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)及公共建筑部分，具體范圍以甲方提供的施工紙為準；

2.**“木工工程”**：指本項目施工過程中涉及的木工施工任務，包括但不限于內(nèi)墻木飾面安裝、吊頂制作、定制木門安裝、木制樓梯鋪設(shè)等工程內(nèi)容；

3.**“施工紙”**：指甲方提供的木工工程施工紙及技術(shù)文件，包括設(shè)計紙、施工說明、質(zhì)量標準等；

4.**“質(zhì)量標準”**：指國家及地方現(xiàn)行的建筑質(zhì)量標準，以及甲方在施工紙中明確的質(zhì)量要求；

5.**“安全操作規(guī)程”**：指施工現(xiàn)場的安全管理制度和操作規(guī)范，包括但不限于高處作業(yè)、臨時用電、防火防潮等規(guī)定；

6.**“勞務報酬”**：指乙方提供木工勞務應得的報酬，按照本合同約定的價格與支付條件執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和施工需求，向乙方下達施工任務，并提供相關(guān)的施工紙和技術(shù)要求；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保木工工程的質(zhì)量和進度符合合同約定；

（3）甲方負責提供施工所需的材料、機械設(shè)備及施工場地，并確保施工人員能夠正常開展工作；

（4）甲方按照本合同約定的價格與支付條件，及時向乙方支付勞務報酬，并承擔相應的稅費；

（5）甲方有權(quán)對乙方的施工人員進行安全教育培訓，并監(jiān)督其遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定；

（6）甲方在施工過程中如需變更施工內(nèi)容或調(diào)整工期，應提前書面通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工紙和技術(shù)要求，并有權(quán)對施工內(nèi)容進行合理的解釋和說明；

（2）乙方應按照甲方提供的施工紙和技術(shù)要求，專業(yè)的木工施工團隊，確保施工人員的數(shù)量和專業(yè)技能滿足項目進度和質(zhì)量要求；

（3）乙方負責施工現(xiàn)場木工工程的施工任務，包括內(nèi)墻木飾面安裝、吊頂制作、定制木門安裝、木制樓梯鋪設(shè)等工程內(nèi)容，并按照國家及地方的建筑質(zhì)量標準和甲方的具體要求進行施工；

（4）乙方應負責施工人員的現(xiàn)場管理，包括安全教育培訓、考勤管理、紀律維護等，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，并按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)；

（5）乙方應積極配合甲方的施工協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)和管理問題，確保項目順利進行；

（6）乙方有權(quán)按照本合同約定的價格與支付條件，及時向甲方收取勞務報酬，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工支持和保障；

（7）乙方應確保施工人員的合法權(quán)益，包括工資支付、社會保險等，并承擔因自身原因?qū)е碌膭趧占m紛責任；

（8）乙方在施工過程中如遇材料供應或技術(shù)難題，應及時向甲方報告，并共同協(xié)商解決，確保施工進度不受影響；

（9）乙方應遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境保護規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的清潔和整理工作，確保施工環(huán)境符合相關(guān)標準；

（10）乙方在合同履行完畢后，應將施工現(xiàn)場清理干凈，并配合甲方進行工程驗收，確保木工工程達到合同約定的質(zhì)量標準。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的木工外包勞務報酬總價為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該價格包含乙方提供木工勞務的全部費用，但不含甲方提供的材料成本、設(shè)備租賃費用及其他非勞務性質(zhì)的開支。價格依據(jù)項目工程量清單、施工紙及乙方投入的勞動力數(shù)量和工時計算確定，具體分項價格及計算方式由雙方在附件中詳細列明，作為本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付勞務報酬。乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX木工勞務服務中心，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時間：

（1）預付款：本合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX萬元，作為項目啟動預付款；

（2）進度款：根據(jù)項目施工進度，按月或按關(guān)鍵節(jié)點驗收合格后支付。每完成一個關(guān)鍵節(jié)點（如：內(nèi)墻木飾面完成XX%，吊頂工程完成XX%），經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認后X日內(nèi)，甲方應支付至該節(jié)點對應合同總價款的XX%；

（3）尾款：整個木工工程竣工驗收合格并通過甲方最終確認后X日內(nèi)，扣除XX%質(zhì)保金（即合同總價款的XX%）后，甲方應向乙方支付剩余的XX%勞務報酬。質(zhì)保金在項目整體竣工驗收合格并保留XX個月后無質(zhì)量問題后一次性無息返還。

4.支付前提：乙方每次申請支付勞務報酬時，應向甲方提交書面支付申請，附上當期完成的工程量清單、現(xiàn)場代表簽字的進度確認單及相關(guān)的施工日志等證明材料。甲方有權(quán)在支付前對工程進度和質(zhì)量進行核查，核查無誤后方可按約定支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目木工工程全部竣工驗收合格、甲方支付完畢所有應付勞務報酬（含質(zhì)保金）之日終止，合同有效期預計為XX個月。

2.施工期限：乙方應按照甲方提供的施工計劃及進度要求，在收到??施工紙及相關(guān)技術(shù)文件后X日內(nèi)進場開始施工，并確保在XX個月內(nèi)完成本合同約定的所有木工工程任務。具體施工進度節(jié)點安排如下：

（1）內(nèi)墻木飾面安裝工程：開工日期XXXX年XX月XX日，完工日期XXXX年XX月XX日；

（2）吊頂制作與安裝工程：開工日期XXXX年XX月XX日，完工日期XXXX年XX月XX日；

（3）定制木門安裝工程：開工日期XXXX年XX月XX日，完工日期XXXX年XX月XX日；

（4）木制樓梯鋪設(shè)工程：開工日期XXXX年XX月XX日，完工日期XXXX年XX月XX日。

3.工期順延：如遇以下情況，經(jīng)甲方書面確認，施工期限可相應順延：

（1）甲方原因?qū)е碌氖┕ぜ堊兏蚬ぷ鲀?nèi)容增加；

（2）不可抗力事件影響；

（3）因甲方原因?qū)е碌牟牧瞎舆t且非乙方責任；

（4）甲方未按約定支付進度款導致乙方無法繼續(xù)施工。

4.逾期責任：若乙方無正當理由未按約定工期完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收取的全部勞務報酬并承擔相應損失。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定支付勞務報酬：甲方每逾期支付一日，應向乙方支付應付未付款項XX‰的違約金，并應賠償因此給乙方造成的實際損失（包括但不限于乙方因資金周轉(zhuǎn)困難產(chǎn)生的融資成本、人員遣散費等）。若甲方無正當理由累計拖欠勞務報酬超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部應付報酬及違約金外，還應承擔合同總價款XX%的違約損害賠償金；

（2）提供紙或技術(shù)要求錯誤：因甲方提供的施工紙、技術(shù)文件或材料規(guī)格錯誤導致乙方返工或損失，甲方應承擔全部返工費用及直接經(jīng)濟損失，并賠償乙方XX萬元的直接損失；

（3）無故解除合同：若甲方非因乙方違約原因單方面解除合同，應支付乙方合同總價款XX%的經(jīng)濟補償金，并退還已支付但未完工部分的勞務報酬。

2.乙方違約責任：

（1）質(zhì)量不合格：乙方施工的木工工程不符合國家質(zhì)量標準或合同約定，經(jīng)甲方或第三方檢測機構(gòu)鑒定不合格的，乙方應在收到整改通知后X日內(nèi)無條件返工整改至合格標準。若返工后仍不合格或乙方拒絕整改，甲方有權(quán)委托第三方施工單位完成該部分工程，費用由乙方承擔，并從應付報酬中直接扣除。同時，乙方還應支付合同總價款XX%的違約金；

（2）進度延誤：除本合同第五條第3款約定的工期順延情形外，因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度嚴重滯后（如：關(guān)鍵節(jié)點逾期超過XX日），甲方有權(quán)根據(jù)延誤程度采取以下措施：①按日減少當期應付勞務報酬XX%；②解除合同，乙方承擔合同總價款XX%的違約損害賠償金，并賠償甲方因工程延期造成的間接損失（包括但不限于對總包單位的罰款、工期延誤責任等）；

（3）安全事故責任：因乙方施工人員違反安全操作規(guī)程造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任（包括但不限于工傷賠償、醫(yī)療費用、賠償金、罰款等），并承擔由此給甲方造成的管理混亂、工期延誤等全部損失。甲方有權(quán)從應付報酬中直接扣除相應賠償款項；

（4）人員管理不善：乙方施工人員存在盜竊、哄鬧、滋擾等違法行為的，乙方應立即停止該人員工作并承擔全部法律責任及對甲方的賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金；

（5）未按時開具發(fā)票：乙方未按約定開具發(fā)票導致甲方無法報銷或稅務檢查問題的，乙方應承擔甲方因此遭受的罰款、滯納金等全部責任，并支付XX元的違約金。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：本合同項下的違約金與賠償金可合并適用。若一方違約行為同時構(gòu)成多項違約，甲方有權(quán)選擇最有利于自身的責任承擔方式。因違約產(chǎn)生的實際損失（包括但不限于直接損失、預期利益損失、訴訟費、律師費等）超過違約金的，守約方有權(quán)另行主張賠償。雙方應就違約責任承擔達成書面協(xié)議，作為本合同補充條款。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等不可預見的事件。不可抗力事件應導致直接損失或障礙履行合同義務。

2.通知義務：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務時，應在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料（如政府部門公告、新聞報道、第三方機構(gòu)鑒定報告等）。若未及時通知，導致對方產(chǎn)生損失或合同無法履行的，責任方應承擔相應責任。

3.責任免除：因不可抗力事件導致合同部分或全部不能履行的，受影響一方可部分或全部免除違約責任，但應及時采取措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的報酬按實際完成工程量比例結(jié)算，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。因不可抗力造成的第三方損失，由雙方根據(jù)過錯程度分擔。

4.不可免除的義務：即使發(fā)生不可抗力，乙方仍需履行施工現(xiàn)場的安全管理義務，采取必要措施防止次生災害；甲方仍需履行提供必要施工條件（如場地、水電）的義務。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應書面記錄主要觀點，經(jīng)雙方簽字后作為合同附件。若在收到爭議通知后X日內(nèi)無法達成一致，應進入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解：協(xié)商不成的，可向XX市XX區(qū)建設(shè)行業(yè)調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)調(diào)解委員會出具調(diào)解書后，具有合同約束力，雙方應自覺履行。調(diào)解期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他義務。

3.仲裁：調(diào)解無效或雙方直接選擇仲裁的，應向XX仲裁委員會申請仲裁。仲裁適用該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟：仲裁不適用或雙方均未選擇仲裁的，任何一方可向合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他義務，非經(jīng)法院判決，不得擅自變更或解除合同。

5.爭議管轄的優(yōu)先性：若雙方約定了其他爭議解決方式，本條款約定優(yōu)先適用該約定。任何爭議解決方式均不得損害國家利益、社會公共利益及第三方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、通知等均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面送達）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達；當面送達的，由接收方簽收時視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術(shù)資料等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.合同終止條件：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情形之一，合同可終止：①雙方協(xié)商一致解除；②合同目的已實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；③一方嚴重違約且導致合同無法繼續(xù)履行，守約方解除合同；④法律規(guī)定或政府強制要求終止。合同終止后，雙方應結(jié)清款項、返還財產(chǎn)、清理現(xiàn)場，并就善后事宜達成書面協(xié)議。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋