會(huì)商室維修合同協(xié)議甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有會(huì)商室，需要進(jìn)行維修服務(wù)，乙方具備提供該維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方會(huì)商室維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修標(biāo)的物：甲方位于[會(huì)商室具體地址]的會(huì)商室，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、會(huì)議設(shè)備等設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.維修服務(wù)內(nèi)容墻面維修：對(duì)會(huì)商室內(nèi)墻面出現(xiàn)的裂縫、脫落、污漬等問題進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷，確保墻面平整、美觀。地面維修：檢查地面是否存在破損、起砂等情況，如有需要，進(jìn)行修復(fù)或更換地板材料，保證地面的平整度和安全性。天花板維修：查看天花板是否有變形、滲漏等問題，進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)和加固處理，確保天花板的穩(wěn)固性。門窗維修：對(duì)門窗進(jìn)行檢查，修復(fù)損壞的門窗框、合頁(yè)、把手等部件，確保門窗開關(guān)順暢、密封良好。電氣系統(tǒng)維修：對(duì)會(huì)商室內(nèi)的電線、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備進(jìn)行全面檢查，排除電氣故障，確保用電安全。照明系統(tǒng)維修：更換損壞的燈具，檢查照明線路，保證照明系統(tǒng)正常運(yùn)行，提供充足的照明亮度?？照{(diào)系統(tǒng)維修：對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維修，檢查制冷制熱效果，確?？照{(diào)系統(tǒng)能夠正常調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。會(huì)議設(shè)備維修：對(duì)會(huì)議室內(nèi)的投影儀、音響、麥克風(fēng)等會(huì)議設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、維修，保證設(shè)備的正常使用，滿足會(huì)議需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。2.義務(wù)向乙方提供會(huì)商室的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解維修情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間，為乙方提供必要的工作條件和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)需要增加或變更維修項(xiàng)目，有權(quán)要求甲方確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和施工方案，并提前告知甲方。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管維修過程中涉及的甲方財(cái)物，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成甲方財(cái)物損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告和相關(guān)資料，包括維修項(xiàng)目、維修方法、維修材料等信息。在維修質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次會(huì)商室維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.在維修過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保維修工作按計(jì)劃進(jìn)行。如乙方未能按照約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的會(huì)商室各項(xiàng)設(shè)施符合正常使用要求。維修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：墻面平整光滑，無裂縫、脫落、色差等現(xiàn)象。地面平整牢固，無明顯破損、起砂，地板拼接嚴(yán)密。天花板無變形、滲漏，表面平整。門窗開關(guān)靈活，密封良好，無松動(dòng)、異響。電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常，無漏電、短路等安全隱患。照明系統(tǒng)亮度均勻，燈具無損壞。空調(diào)系統(tǒng)制冷制熱效果良好，運(yùn)行穩(wěn)定。會(huì)議設(shè)備能夠正常使用，各項(xiàng)功能符合要求。2.驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因維修質(zhì)量問題給甲方造成的一切損失。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為甲方支付剩余維修費(fèi)用的依據(jù)。六、質(zhì)保期1.本會(huì)商室維修質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)維修部位承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。2.質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在質(zhì)保期屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)主動(dòng)對(duì)維修部位進(jìn)行回訪檢查，確保維修質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)潛在問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修期限、安全責(zé)任等條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一