既住宅增設電梯協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在住宅單元擬增設電梯，乙方作為該住宅單元的相關業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就既住宅增設電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯增設位置：位于[具體住宅單元地址]。2.電梯規(guī)格：[詳細描述電梯的型號、載重、速度等參數(shù)]。3.增設方式：[如采用外掛式、內置式等具體方式]。4.服務內容：乙方負責電梯增設項目的整體規(guī)劃、設計、施工、設備采購、安裝調試、驗收交付等全部工作，并確保電梯符合國家相關標準和安全規(guī)范，能夠正常投入使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解電梯增設項目的進展情況，提出合理的意見和建議。在電梯增設過程中，對涉及自身權益的事項享有知情權和參與權。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的要求進行電梯增設工作。2.義務協(xié)助乙方辦理電梯增設所需的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照乙方的要求，配合進行現(xiàn)場勘查、測量等工作。按照本協(xié)議約定的方式和時間支付電梯增設費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付電梯增設費用。在電梯增設過程中，根據(jù)實際情況合理調整工作計劃和方案，但應提前通知甲方。對電梯增設項目享有合法的收益權，如廣告收益等，但應按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定進行管理和分配。2.義務嚴格按照國家相關標準和安全規(guī)范進行電梯增設工作，確保工程質量和安全。負責辦理電梯增設所需的全部手續(xù)，承擔因手續(xù)不全或違法違規(guī)施工導致的一切法律責任。定期向甲方通報電梯增設項目的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在電梯增設完成后，負責組織驗收工作，并將驗收合格的電梯交付甲方使用。對電梯增設項目的質量和安全負責，在質保期內承擔免費維修、保養(yǎng)等責任。質保期自電梯驗收合格之日起計算，[具體質保期限]。質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務，費用由甲方按照市場價格另行支付。三、費用及支付方式1.電梯增設總費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含電梯設備采購費、安裝調試費、工程管理費及其他相關費用，但不包括因甲方原因導致的額外費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付電梯增設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在電梯設備采購合同簽訂并生效后[X]日內，甲方向乙方支付電梯增設費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在電梯安裝調試完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付電梯增設費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在電梯通過政府相關部門驗收合格并取得電梯使用許可證后[X]日內，甲方向乙方支付剩余的電梯增設費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內開始電梯增設工作，并在[預計完成日期]前完成全部工程。如因不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。2.乙方應合理安排施工進度，確保各階段工作按時完成。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照電梯增設總費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照電梯增設總費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：電梯增設工程應符合國家現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等。乙方應確保電梯設備為全新的、符合質量要求的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品質量合格證明文件。2.驗收方式電梯安裝調試完成后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后視為乙方完成該階段工作。電梯通過政府相關部門驗收合格并取得電梯使用許可證后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在接到申請后[X]日內組織正式驗收。正式驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.驗收結果處理如初步驗收或正式驗收發(fā)現(xiàn)電梯存在質量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應負責在[X]日內進行整改，直至驗收合格。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。如經(jīng)整改后仍無法通過驗收，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照電梯增設總費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責拆除已安裝的電梯設備，恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。六、安全責任1.乙方在電梯增設過程中應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。2.在電梯增設期間及電梯交付使用后，乙方應負責對電梯進行日常安全管理和維護，確保電梯運行安全。如因乙方安全管理不善導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.甲方應配合乙方做好電梯增設及使用過程中的安全工作，教育本住宅單元的業(yè)主正確使用電梯，不得擅自破壞電梯設施或進行危及電梯安全的行為。如因甲方或其他業(yè)主原因導致發(fā)生安全事故，甲方或相關業(yè)主應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付電梯增設費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停電梯增設工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后[X]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用、違約金及按照電梯增設總費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準及其他要求完成電梯增設工作，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律并受其管轄。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.