VR體驗(yàn)館運(yùn)營(yíng)2025年合作合同鑒于甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）有意就VR體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)事宜進(jìn)行合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作內(nèi)容與范圍雙方同意就位于[具體地址]的VR體驗(yàn)館（以下簡(jiǎn)稱“合作場(chǎng)所”）進(jìn)行運(yùn)營(yíng)合作，合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。合作內(nèi)容主要包括但不限于：1.1甲方提供合作場(chǎng)所的場(chǎng)地使用權(quán)，包括但不限于[具體描述場(chǎng)地方位、面積等]。場(chǎng)地應(yīng)滿足VR體驗(yàn)館運(yùn)營(yíng)的基本條件，如具備必要的通風(fēng)、照明、電力供應(yīng)等。1.2甲方負(fù)責(zé)提供合作場(chǎng)所內(nèi)所需的VR設(shè)備，包括但不限于[具體列出主要VR設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量]，確保設(shè)備在合作期初能夠正常使用，并承擔(dān)設(shè)備主體及其必要的軟件系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任。1.3甲方提供的VR設(shè)備應(yīng)具備合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)，確保乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中使用設(shè)備及相應(yīng)內(nèi)容不侵犯任何第三方合法權(quán)益。1.4乙方負(fù)責(zé)合作場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：(1)客戶接待、引導(dǎo)及服務(wù)；(2)VR設(shè)備的操作指導(dǎo)、使用監(jiān)督與基礎(chǔ)維護(hù)保養(yǎng)；(3)合作場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生管理；(4)運(yùn)營(yíng)安全的管理與突發(fā)事件處理；(5)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的策劃與執(zhí)行，以提升合作場(chǎng)所的知名度和客流量；(6)收銀系統(tǒng)的管理及營(yíng)業(yè)收入的核算。1.5乙方有權(quán)在符合甲方品牌形象的前提下，進(jìn)行必要的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，但重大市場(chǎng)推廣策略及方案需事先征得甲方同意。第二條合作主體信息甲方：[甲方公司全稱]，法定代表人：[姓名]，注冊(cè)地址：[地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]。乙方：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，注冊(cè)地址/住址：[地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[代碼/號(hào)碼]。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的合作場(chǎng)所及VR設(shè)備，并保證其能夠滿足日常運(yùn)營(yíng)的基本要求。(2)負(fù)責(zé)處理與合作場(chǎng)所租賃、物業(yè)等相關(guān)的對(duì)外事務(wù)及手續(xù)。(3)有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。(4)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其符合安全、法規(guī)及品牌規(guī)范要求。(5)提供必要的設(shè)備技術(shù)支持，協(xié)助乙方處理重大設(shè)備故障。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。(2)依法依規(guī)開(kāi)展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，負(fù)責(zé)合作場(chǎng)所及設(shè)備的日常管理，確保其安全、整潔、有序。(3)嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程使用VR設(shè)備，建立設(shè)備日常檢查和維護(hù)制度，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。非經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)設(shè)備進(jìn)行改裝。(4)負(fù)責(zé)合作場(chǎng)所的安保工作，配備必要的安保人員或措施，制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，保障客戶和員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全。發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)處理并通知甲方。(5)負(fù)責(zé)合作場(chǎng)所的市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)，維護(hù)良好的品牌形象。(6)建立客戶信息管理制度，保護(hù)客戶隱私信息。(7)負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理運(yùn)營(yíng)所需人員，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及勞動(dòng)法律責(zé)任。(8)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于每日客流量、營(yíng)業(yè)額、設(shè)備運(yùn)行狀況、市場(chǎng)反饋等。(9)妥善保管甲方提供的所有場(chǎng)地、設(shè)備及資料。(10)不得將合作場(chǎng)所或設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于協(xié)議約定以外的用途。第四條費(fèi)用與結(jié)算4.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：(1)場(chǎng)地租金：[明確租金金額及支付方式，如每月[金額]，于次月[具體日期]前支付]。(2)設(shè)備折舊費(fèi)/維護(hù)費(fèi)：[明確計(jì)算方式或固定費(fèi)用，如按設(shè)備總價(jià)值每年[百分比]折舊，或每月支付固定維護(hù)費(fèi)[金額]]。(3)水電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等公共事業(yè)費(fèi)用：由[甲方/乙方]承擔(dān)[具體項(xiàng)目]，或按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)?，承?dān)方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方/甲方支付。(4)市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用：[約定由誰(shuí)承擔(dān)，或采取收入分成的比例]。(5)其他運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用：如員工工資、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：(1)場(chǎng)地租金/固定維護(hù)費(fèi)等按[月/季]支付，付款日期為每個(gè)周期結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)。(2)水電等公共事業(yè)費(fèi)按[月/季]結(jié)算，于結(jié)算日后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。(3)收入分成比例及計(jì)算方式為：乙方每月?tīng)I(yíng)業(yè)總收入（扣除[具體成本項(xiàng)目]后）的[百分比]%歸乙方所有，其余[百分比]%歸甲方所有。結(jié)算周期為每月，甲方在收到乙方營(yíng)業(yè)收入后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將甲方應(yīng)得款項(xiàng)支付給乙方。4.3結(jié)算方式：雙方指定銀行賬戶如下：甲方賬戶：開(kāi)戶行[名稱]，賬號(hào)[賬號(hào)]，收款人[姓名/公司名]。乙方賬戶：開(kāi)戶行[名稱]，賬號(hào)[賬號(hào)]，收款人[姓名/公司名]。所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條安全與風(fēng)險(xiǎn)管理5.1雙方確認(rèn)，合作場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)涉及一定的安全風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)共同采取有效措施確保安全。5.2甲方確保提供的場(chǎng)地符合消防安全等基本要求，并承擔(dān)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)相關(guān)的安全責(zé)任。5.3乙方作為日常運(yùn)營(yíng)管理方，對(duì)合作場(chǎng)所及設(shè)備的安全負(fù)有主要責(zé)任，應(yīng)建立完善的安全管理制度和操作規(guī)程。5.4乙方必須購(gòu)買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋合作場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)單復(fù)印件需提交給甲方備案，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)合作期限。5.5乙方應(yīng)定期對(duì)VR設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保設(shè)備在使用過(guò)程中不存在安全隱患。對(duì)于老化或存在安全風(fēng)險(xiǎn)的設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)提出更換建議。5.6雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、停電、設(shè)備故障、人員受傷、突發(fā)事件等，并定期組織演練。5.7發(fā)生安全事故或造成第三方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致安全事故，根據(jù)事故情況分擔(dān)損失。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1甲方擁有的品牌標(biāo)識(shí)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在運(yùn)營(yíng)中使用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的使用規(guī)范，不得用于任何損害甲方利益的行為。6.2乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶反饋、管理經(jīng)驗(yàn)等，除包含甲方商業(yè)秘密的部分外，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方另有約定的除外。6.3由雙方共同投入資源開(kāi)發(fā)的運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)流程等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方另行協(xié)商確定。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、管理策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用該商業(yè)秘密。但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。7.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[三年]。7.4雙方及其員工、代理人應(yīng)對(duì)其接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)同等保密義務(wù)。第八條合同的變更、解除與終止8.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[三十]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合作場(chǎng)所或設(shè)備的；(3)乙方因自身原因?qū)е潞献鲌?chǎng)所或設(shè)備發(fā)生重大安全事故，造成嚴(yán)重后果的；(4)乙方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的；(5)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，且不可抗力影響持續(xù)[三十]日以上的。8.3本協(xié)議期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂新協(xié)議。8.4協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成場(chǎng)地、設(shè)備的清場(chǎng)和移交工作，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.5協(xié)議終止或解除后，關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[合理天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若乙方未能按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[三十]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。10.3若甲方未能按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地或設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方也可根據(jù)情況要求減免相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。10.4因乙方管理不善或違反操作規(guī)程造成合作場(chǎng)所、設(shè)備損壞或第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.5任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條通知雙方在本協(xié)議中提供的地址、聯(lián)系方式為有效