接收蔬菜攤位合同范本蔬菜攤位租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有蔬菜攤位一處，愿意出租給乙方用于蔬菜經(jīng)營，乙方愿意承租該攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[蔬菜攤位具體地址]的蔬菜攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件的攤位位置圖為準(zhǔn)。2.攤位設(shè)施：甲方提供的攤位配備有[列舉攤位現(xiàn)有的設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、水電接口等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，不得擅自拆除或損壞。租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.經(jīng)營范圍：乙方僅可在該攤位從事蔬菜的批發(fā)、零售經(jīng)營活動，不得從事與蔬菜經(jīng)營無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位或改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及周邊攤位租賃價格適時進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還攤位及設(shè)施，并結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)予以補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需要對攤位進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方逾期支付租金或違反本合同約定，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付攤位及相關(guān)設(shè)施，并保證攤位及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保乙方的正常經(jīng)營秩序。如攤位設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時進行維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用攤位及相關(guān)設(shè)施，從事蔬菜經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求甲方按照實際租賃期限退還租金，并協(xié)商解決相關(guān)補償事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍從事蔬菜經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租攤位。應(yīng)妥善使用和保管攤位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定交還攤位及設(shè)施，并保證攤位及設(shè)施完好無損。如乙方未按時交還或交還的攤位及設(shè)施不符合約定的，甲方有權(quán)自行收回，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及損失。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向相關(guān)部門繳納水電費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費繳納手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。2.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、衛(wèi)生費、稅費等，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付攤位或提供相關(guān)設(shè)施，致使乙方不能正常使用攤位的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位或違反本合同約定使用攤位及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)交還攤位，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定交還攤位及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。乙方應(yīng)負責(zé)清理攤位內(nèi)的物品，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方逾期超過[X]日仍未交還攤位，甲方有權(quán)自行處置攤位內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方租金，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)交還攤位及設(shè)施。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)交還攤位及設(shè)施。如乙方逾期未交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回攤位，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的