消防系統(tǒng)租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方消防系統(tǒng)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.消防系統(tǒng)設備甲方將其擁有的位于[房屋地址]的消防系統(tǒng)設備出租給乙方使用。該消防系統(tǒng)設備包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等相關設備及設施（以下統(tǒng)稱“消防系統(tǒng)”）。2.服務內容甲方負責對出租的消防系統(tǒng)提供定期維護、保養(yǎng)、檢測等服務，確保消防系統(tǒng)的正常運行，符合國家相關消防安全標準。具體服務內容包括：每月對消防系統(tǒng)進行巡檢，檢查設備運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。每季度對消防系統(tǒng)進行全面維護保養(yǎng)，包括設備清潔、零部件更換、功能測試等。每年委托有資質的檢測機構對消防系統(tǒng)進行檢測，出具檢測報告，并確保檢測結果合格。在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修，盡快恢復系統(tǒng)正常運行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的消防系統(tǒng)設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對乙方使用消防系統(tǒng)的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反消防安全規(guī)定或損壞消防系統(tǒng)設備的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，有權根據自身經營需要對消防系統(tǒng)進行必要的升級、改造等，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務保證所提供的消防系統(tǒng)設備符合國家相關消防安全標準，并在租賃期限內保持其正常運行狀態(tài)。按照本合同約定的服務內容和標準，對消防系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)、檢測等工作，確保消防系統(tǒng)的可靠性和安全性。向乙方提供消防系統(tǒng)設備的相關資料，包括設備清單、操作手冊、維護記錄等。在租賃期限內，如消防系統(tǒng)設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因導致消防系統(tǒng)無法正常運行超過[X]日的，乙方有權相應減少租金支付金額。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用消防系統(tǒng)設備。有權要求甲方按照合同約定提供維護、保養(yǎng)、檢測等服務。對甲方的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照合同約定履行義務，有權要求甲方改正。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。按照消防安全規(guī)定使用消防系統(tǒng)設備，不得擅自改變其用途、結構或進行其他損壞消防系統(tǒng)設備的行為。協(xié)助甲方進行消防系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)、檢測等工作，提供必要的便利條件。在租賃期限內，如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)設備出現(xiàn)異常情況或故障，應及時通知甲方。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃的消防系統(tǒng)設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、設備維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任除因乙方故意或重大過失造成的消防系統(tǒng)設備損壞外，甲方應承擔租賃期間消防系統(tǒng)設備的維修責任。甲方應定期對消防系統(tǒng)設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。2.乙方通知義務乙方在使用消防系統(tǒng)設備過程中如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方。通知方式包括但不限于電話、短信、書面通知等，通知內容應包括故障發(fā)生的時間、地點、現(xiàn)象等詳細信息。3.維修時間甲方接到乙方通知后，應在[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修。對于一般性故障，應在[X]個工作日內修復；對于較為復雜的故障，應在[X]個工作日內修復，但最長修復時間不得超過[X]個工作日。如因特殊原因無法在規(guī)定時間內修復，甲方應及時通知乙方，并說明預計修復時間。4.維修費用因甲方原因導致的消防系統(tǒng)設備維修費用由甲方承擔；因乙方故意或重大過失造成的設備損壞，維修費用由乙方承擔。對于正常損耗的零部件更換費用，由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供維護、保養(yǎng)、檢測等服務，導致消防系統(tǒng)設備不符合國家相關消防安全標準或出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方限期整改，并按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金。同時，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，應按照本合同約定承擔逾期支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變消防系統(tǒng)設備的用途、結構或進行其他損壞消防系統(tǒng)設備的行為，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將消防系統(tǒng)設備轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定交還消防系統(tǒng)設備或交還的設備不符合原狀，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本