終止租賃商鋪合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《租賃商鋪合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就終止租賃商鋪相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]，建筑面積為平方米。該商鋪為[商業(yè)用途，如零售、餐飲等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]。2.商鋪現(xiàn)狀：乙方承租后，對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修及設(shè)備添置等，具體裝修及設(shè)備情況如下[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修內(nèi)容，如地面鋪設(shè)大理石、墻面刷漆、安裝了[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]等，若有照片等可作為附件一并說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃商鋪。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與商鋪交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金等款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金等款項(xiàng)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在租賃期間的裝修及設(shè)備投入進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃商鋪，保證商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間因使用商鋪產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。自行處理租賃期間在商鋪內(nèi)遺留的物品，逾期未處理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及押金退還1.租金退還：經(jīng)雙方核算，乙方已支付至年月日的租金，剩余租金共計(jì)人民幣元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃商鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。四、裝修及設(shè)備補(bǔ)償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對(duì)乙方在租賃期間的裝修及設(shè)備投入給予人民幣元的補(bǔ)償。該補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方提供裝修及設(shè)備投入的相關(guān)憑證（如裝修合同、購買設(shè)備發(fā)票等），作為甲方支付補(bǔ)償款的依據(jù)。若乙方提供的憑證存在虛假或不完整等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、商鋪交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃商鋪騰空并交還給甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等保持良好的可使用狀態(tài)（正常損耗除外），并清理干凈商鋪內(nèi)的所有物品及垃圾。2.商鋪交還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《商鋪交接確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金、押金或支付裝修及設(shè)備補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還租賃商鋪或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由