民防資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定的民防資產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該民防資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）民防資產(chǎn)范圍1.建筑物[具體建筑物名稱1]，位于[詳細(xì)地址1]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該建筑物目前作為[使用用途]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]。[具體建筑物名稱2]，位于[詳細(xì)地址2]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該建筑物目前作為[使用用途]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]?！ㄈ缬衅渌ㄖ?，依次詳細(xì)列舉）2.設(shè)備設(shè)施民防工程防護(hù)設(shè)備，包括但不限于防護(hù)門、密閉門、通風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備等，具體規(guī)格型號(hào)及數(shù)量如下：防護(hù)門：[型號(hào)1]，數(shù)量[X]扇；[型號(hào)2]，數(shù)量[X]扇；……密閉門：[型號(hào)1]，數(shù)量[X]扇；[型號(hào)2]，數(shù)量[X]扇；……通風(fēng)設(shè)備：[品牌及型號(hào)1]，數(shù)量[X]套；[品牌及型號(hào)2]，數(shù)量[X]套；……給排水設(shè)備：[品牌及型號(hào)1]，數(shù)量[X]套；[品牌及型號(hào)2]，數(shù)量[X]套；……通信警報(bào)設(shè)備，包括但不限于警報(bào)器、通信器材等，具體規(guī)格型號(hào)及數(shù)量如下：警報(bào)器：[型號(hào)1]，數(shù)量[X]個(gè)；[型號(hào)2]，數(shù)量[X]個(gè)；……通信器材：[品牌及型號(hào)1]，數(shù)量[X]套；[品牌及型號(hào)2]，數(shù)量[X]套；……應(yīng)急救援設(shè)備，包括但不限于滅火器、急救箱、應(yīng)急照明設(shè)備等，具體規(guī)格型號(hào)及數(shù)量如下：滅火器：[型號(hào)1]，數(shù)量[X]個(gè)；[型號(hào)2]，數(shù)量[X]個(gè)；……急救箱：[品牌及型號(hào)1]，數(shù)量[X]個(gè)；[品牌及型號(hào)2]，數(shù)量[X]個(gè)；……應(yīng)急照明設(shè)備：[品牌及型號(hào)1]，數(shù)量[X]套；[品牌及型號(hào)2]，數(shù)量[X]套；……（二）資產(chǎn)現(xiàn)狀1.上述民防資產(chǎn)目前處于[使用/閑置等具體狀態(tài)]，甲方保證所轉(zhuǎn)讓的民防資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且資產(chǎn)的質(zhì)量、性能等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.甲方應(yīng)向乙方提供與民防資產(chǎn)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備設(shè)施的購(gòu)置發(fā)票及使用說(shuō)明書等，確保乙方能夠全面了解民防資產(chǎn)的情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的民防資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)的歷史沿革、使用狀況、存在的問(wèn)題等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付民防資產(chǎn)及相關(guān)文件資料。在資產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)妥善保管民防資產(chǎn)，因保管不善造成資產(chǎn)損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理民防資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，停止對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的使用，并不得再以任何方式處分該資產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付民防資產(chǎn)及相關(guān)文件資料。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。自資產(chǎn)交付之日起，享有對(duì)轉(zhuǎn)讓民防資產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)（但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的民防資產(chǎn)及相關(guān)文件資料，并在接收后進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)。負(fù)責(zé)辦理因受讓民防資產(chǎn)而需承擔(dān)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在民防資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次民防資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金，甲方有權(quán)沒收定金。2.首付款在甲方完成民防資產(chǎn)交付及相關(guān)文件資料交接后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款乙方應(yīng)在辦理完民防資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。（三）賬戶信息甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)按照上述賬戶信息支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有變更，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方。四、資產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將民防資產(chǎn)及相關(guān)文件資料交付給乙方。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[詳細(xì)交付地點(diǎn)]。（三）交付內(nèi)容1.民防資產(chǎn)實(shí)物，包括但不限于上述建筑物、設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）。2.與民防資產(chǎn)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備設(shè)施的購(gòu)置發(fā)票及使用說(shuō)明書等。（四）交付確認(rèn)雙方應(yīng)在資產(chǎn)交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署資產(chǎn)交付確認(rèn)書。資產(chǎn)交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交付資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、狀態(tài)等信息，以及相關(guān)文件資料的清單。自資產(chǎn)交付確認(rèn)書簽署之日起，乙方即視為已接收民防資產(chǎn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理民防資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付民防資產(chǎn)及相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的民防資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或處分該資產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失；若因該問(wèn)題給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分已轉(zhuǎn)讓的民防資產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變民防資產(chǎn)的用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還民防資產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本協(xié)議