2025年安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)出方）：_________，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。乙方（轉(zhuǎn)入方）：_________，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于____________________（詳細(xì)地址，包括小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)）的安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋類型為_(kāi)_____（如：普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷安置房等），結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，樓層為_(kāi)_____層，朝向?yàn)開(kāi)_____。1.3該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____（如：劃撥），土地使用權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4該房屋目前裝修情況為：______（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等），相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于：______。第二條成交價(jià)格2.1雙方同意該房屋的成交總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）￥____________元。2.2該價(jià)格已包含房屋本身及附屬設(shè)施的部分或全部（根據(jù)實(shí)際情況明確）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于______年______月______日前，將本協(xié)議約定的全部購(gòu)房款支付至甲方指定銀行賬戶：開(kāi)戶行：____________________戶名：____________________賬號(hào)：____________________3.2甲方收款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。甲方應(yīng)確保乙方支付的資金按照本協(xié)議約定用于該安置房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)辦理。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前，將該安置房按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備基本的居住條件（根據(jù)安置房實(shí)際情況和地方政策明確）。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及有關(guān)資料（如：門禁卡、水電卡、物業(yè)文件等）移交給乙方。4.3乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)，就房屋現(xiàn)狀向甲方出具書面驗(yàn)收確認(rèn)書。如乙方在接收房屋后______日內(nèi)未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起/自甲方收到全部購(gòu)房款之日起______日內(nèi)，由______（甲方/乙方/雙方共同）負(fù)責(zé)辦理該安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)稅費(fèi)，除本協(xié)議另有約定外，由______（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)。具體稅種及承擔(dān)方式包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅（如有）、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等。5.3辦理轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件，由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)準(zhǔn)備。如需委托他人辦理，應(yīng)提供合法有效的委托手續(xù)。5.4雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因不可抗力或政府政策原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成轉(zhuǎn)移登記，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的責(zé)任由______承擔(dān)。第六條雙方責(zé)任與保證6.1甲方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)移的安置房擁有合法、完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（包括但不限于抵押權(quán)、查封、預(yù)查封、已出租但未征得承租人同意出售等），或已就存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)事宜告知乙方并得到乙方書面認(rèn)可。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。6.2甲方保證交付的房屋符合國(guó)家及地方關(guān)于安置房交付的基本安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)主體結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)保證其具備購(gòu)買該安置房的條件，并按時(shí)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若乙方未能按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間足額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分______%的違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.4若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.5本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1若因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政策調(diào)整等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第九條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該安置房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（如：不動(dòng)產(chǎn)登記中心、公證處等）執(zhí)____