2025年無人機(jī)巡檢場地租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（甲方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方場地用于無人機(jī)巡檢事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于______（省、市、區(qū)、街道、門牌號等詳細(xì)地址）的場地出租給乙方使用。該場地范圍包括但不限于以______（描述界限，如墻界、道路界等）為邊界的區(qū)域，具體面積約為______平方米，場地現(xiàn)狀詳見本合同附件一《場地平面圖》及附件二《場地現(xiàn)狀照片》。該場地僅可用于“無人機(jī)巡檢”及相關(guān)必要的輔助活動，包括無人機(jī)起降、操作、電池更換、簡單維護(hù)及臨時存放相關(guān)設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣______元（大寫：_________）。租金包含______（如包含）內(nèi)容，不包含______（如不包含）內(nèi)容。3.2租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每______（如月/季）的______日前向甲方支付下一期租金。3.3甲方指定收款賬戶如下：開戶名：_________開戶行：_________賬號：_________3.4本合同項(xiàng)下的租金及相關(guān)稅費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條場地交付與返還4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將符合本合同第一條約定狀態(tài)的場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)于本合同租賃期滿或提前終止合同之日，將場地按照本合同附件三《場地返還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求返還給甲方。返還時，場地應(yīng)保持干凈整潔，地面、設(shè)施等狀況應(yīng)與交付時基本一致，不得有乙方遺留物品。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并運(yùn)走所有乙方自帶的建筑或設(shè)施（如有）。第五條場地使用要求與限制5.1乙方在使用場地期間，必須嚴(yán)格遵守國家、地方關(guān)于無人機(jī)飛行、凈空、安全等相關(guān)的法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。5.2乙方保證其使用的無人機(jī)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備必要的操作資質(zhì)（如適用）。5.3乙方應(yīng)制定并遵守?zé)o人機(jī)操作安全規(guī)程，確保飛行及活動過程的安全，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益，不得對場地內(nèi)及周圍的建筑物、設(shè)施、人員、財產(chǎn)造成任何損害。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其無人機(jī)及設(shè)備的全部維護(hù)、保養(yǎng)和保險，并承擔(dān)因其設(shè)備故障、操作失誤等造成的任何損失。5.5乙方同意不得在場地內(nèi)從事任何與“無人機(jī)巡檢”無關(guān)的活動，不得存儲易燃、易爆、易腐蝕或其他危險物品。5.6乙方如需使用甲方場地內(nèi)的現(xiàn)有電力設(shè)施或需甲方提供其他配套設(shè)施（如通訊保障），應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并遵守甲方的使用規(guī)定。相關(guān)費(fèi)用（如適用）由______（甲方/乙方）承擔(dān)。5.7甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定使用場地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場地行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任或解除本合同。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1按時交付符合約定條件的場地。6.2保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵或爭議，因該權(quán)利瑕疵或爭議給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場地主體結(jié)構(gòu)安全及基本使用功能正常。非因乙方原因造成的場地自然損耗或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.4負(fù)責(zé)維護(hù)場地周邊的基本治安環(huán)境，提供必要的公共安全保障。6.5有權(quán)依據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，監(jiān)督乙方對場地的使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1按時足額支付本合同約定的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。7.2按照本合同約定的用途合理、安全地使用租賃場地，并遵守甲方制定的相關(guān)場地管理規(guī)定（如有）。7.3負(fù)責(zé)對其在場地內(nèi)進(jìn)行的一切活動及其產(chǎn)生的安全后果負(fù)責(zé)，包括但不限于無人機(jī)飛行安全、地面作業(yè)安全以及對第三方的損害賠償責(zé)任。7.4乙方應(yīng)在活動前評估潛在風(fēng)險，并采取必要的安全預(yù)防措施。乙方應(yīng)購買足夠的保險（包括但不限于無人機(jī)操作責(zé)任險和財產(chǎn)險），并將甲方列為共同被保險人或受益人，以覆蓋因乙方活動可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。7.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。7.6在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蚱涓綄僭O(shè)施損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.7租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時間返還場地，并拆除所有乙方設(shè)置的自有設(shè)施。第八條押金8.1為擔(dān)保乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：_________）。8.2甲方應(yīng)在乙方按本合同約定返還場地，且無任何違約行為或欠款（包括但不限于租金、賠償費(fèi)用等）的情況下，于乙方辦妥場地返還驗(yàn)收手續(xù)之日起______日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。8.3如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于彌補(bǔ)損失或支付費(fèi)用：（a）未按時支付租金的；（b）擅自改變場地用途或進(jìn)行非法活動的；（c）損壞場地及其附屬設(shè)施，且未能足額賠償?shù)?；（d）違反本合同其他約定，給甲方造成損失的；（e）逾期返還場地的，每逾期一日，按押金總額的______%向甲方支付違約金。8.4押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)一步追償。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按本合同約定交付場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金______%的違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方因此遭受的損失。9.2若乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方有權(quán)從押金中直接扣除欠付租金及違約金。9.3若乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞性活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回場地，并要求乙方賠償全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的不良影響。9.4若因乙方原因發(fā)生安全事故、造成第三方損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但若甲方對損害的發(fā)生存在過錯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。9.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部直接損失和可得利益損失。第十條不可抗力10.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。10.2因不可抗力事件影響，雙方可根據(jù)事件影響程度，協(xié)商延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知在以下時間視為送達(dá)：（a）專人遞送，交付時；（b）掛號信，寄出后______日；（c）傳真或電子郵件，發(fā)送成功時。以較晚時間為準(zhǔn)。第十三條其他13.1本合同附件（包括但不限于《場地平面圖》、《場地現(xiàn)狀照片》、《場地返還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式______