家庭裝修涉及設(shè)計、施工、材料采購等多環(huán)節(jié)協(xié)作，且伴隨資金、人力的持續(xù)投入，一份權(quán)責清晰、條款嚴謹?shù)暮贤瑓f(xié)議是規(guī)避糾紛、保障工程質(zhì)量與進度的核心保障。本模板結(jié)合《民法典》合同編及裝修行業(yè)規(guī)范要求，從合同主體、工程細節(jié)到責任劃分進行了系統(tǒng)性梳理，可根據(jù)實際項目需求調(diào)整后直接作為簽約依據(jù)。一、合同核心條款設(shè)計邏輯裝修合同的本質(zhì)是明確“做什么、怎么做、多少錢、何時完成、出問題怎么辦”五大核心問題。因此，合同需圍繞“工程范圍界定、質(zhì)量標準量化、付款節(jié)奏匹配、責任風險劃分”四個維度展開，既要符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法規(guī)要求，也要兼顧家裝項目的靈活性與個性化需求。二、合同文本分模塊解析（一）合同當事人信息需明確甲（發(fā)包方/業(yè)主）、乙（承包方/裝修公司/施工隊）雙方的身份信息，包括姓名/企業(yè)名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。示例表述：>甲方（發(fā)包方）：_________，身份證號：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________>乙方（承包方）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________設(shè)計目的：確保雙方主體資格可追溯，為后續(xù)溝通、責任認定提供明確依據(jù)。（二）工程概況清晰描述工程地點、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修方式（全包/半包/清包）、裝修風格（可選）、工程內(nèi)容（附《施工項目清單》作為合同附件）。示例表述：>1.工程地點：_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室>2.建筑面積：_________平方米（以房產(chǎn)證/實測面積為準）>3.裝修方式：□全包□半包□清包（勾選）>4.工程內(nèi)容：按雙方確認的《施工圖紙》《預算表》《材料清單》執(zhí)行（附件1-3）設(shè)計目的：從空間、方式、范圍三方面鎖定工程邊界，避免后期因“施工內(nèi)容模糊”引發(fā)增項爭議。（三）工期約定明確開工日期、竣工日期、總工期（日歷天數(shù)），并約定工期順延情形（甲方原因、設(shè)計變更、不可抗力、物業(yè)停工等）及順延程序（乙方需提前24小時以書面/微信形式通知甲方，附證明材料）。示例表述：>1.開工日期：_________年_________月_________日>2.竣工日期：_________年_________月_________日>3.總工期：_________天（含法定節(jié)假日）>4.工期順延：因甲方未按時付款、提供施工條件，或設(shè)計變更、不可抗力等非乙方原因?qū)е峦９さ?，工期相?yīng)順延，乙方需在事件發(fā)生后3日內(nèi)提交《工期順延申請單》，經(jīng)甲方簽字確認后生效。設(shè)計目的：平衡工期剛性與項目靈活性，避免因“不可控因素”導致的違約糾紛。（四）工程造價與付款方式明確合同總價款（含材料費、人工費、設(shè)計費、管理費、稅費等），并按施工階段分批次付款（如預付款、進度款、尾款），約定付款節(jié)點、金額比例、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬優(yōu)先，附乙方收款賬戶信息）。示例表述：>1.合同總價款：人民幣_________元（大寫：_________元整），其中：>□材料費：_________元□人工費：_________元□設(shè)計費：_________元□管理費：_________元>2.付款方式：>（1）預付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的______%（即_________元）；>（2）進度款1：水電工程驗收合格后3日內(nèi)，支付總價款的______%（即_________元）；>（3）進度款2：泥瓦工程驗收合格后3日內(nèi)，支付總價款的______%（即_________元）；>（4）進度款3：木工、油漆工程驗收合格后3日內(nèi)，支付總價款的______%（即_________元）；>（5）尾款：工程竣工驗收合格且雙方簽署《驗收單》后7日內(nèi)，支付總價款的______%（即_________元）。>3.支付方式：乙方指定收款賬戶為：_________（開戶行：_________，賬號：_________）設(shè)計目的：通過“階段付款+驗收掛鉤”機制，約束乙方施工質(zhì)量，同時保障甲方資金安全。（五）工程內(nèi)容與材料設(shè)備施工項目：以《施工項目清單》（附件）詳細列明，包括項目名稱、數(shù)量、工藝要求（如“水電改造：橫平豎直，線管間距≥1.5cm”）；材料設(shè)備：明確品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量（如“乳膠漆：立邦金裝凈味五合一，型號_________，數(shù)量_________桶”），約定“乙方提供材料需經(jīng)甲方現(xiàn)場確認，甲方提供材料乙方需驗收并簽收”。示例表述：>1.施工項目：按《施工項目清單》（附件1）執(zhí)行，乙方需嚴格遵循《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）及雙方確認的工藝標準施工。>2.材料設(shè)備：>（1）乙方提供的材料：品牌、規(guī)格、型號詳見《材料清單》（附件2），乙方需在材料進場前24小時通知甲方驗收，未經(jīng)甲方書面確認不得使用；>（2）甲方提供的材料：由甲方按施工進度送至現(xiàn)場，乙方負責簽收并妥善保管，因乙方保管不善導致?lián)p壞的，乙方承擔賠償責任。設(shè)計目的：通過“清單化+標準化”管理，杜絕“偷工減料”“以次充好”，明確材料責任邊界。（六）工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標準：符合國家/地方裝修工程施工規(guī)范（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB____）及雙方約定的個性化要求；驗收流程：分隱蔽工程驗收（水電、防水等）、分階段驗收（中期驗收）、竣工驗收，約定驗收時間（如“乙方自檢合格后24小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為認可”），驗收不合格的返工責任（乙方承擔費用及工期損失）。示例表述：>1.質(zhì)量標準：工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB____）合格等級，且符合雙方確認的《設(shè)計方案》（附件4）要求。>2.驗收流程：>（1）隱蔽工程驗收：水電、防水等隱蔽工程完工后，乙方自檢合格后通知甲方，甲方應(yīng)在2日內(nèi)驗收，驗收合格簽署《隱蔽工程驗收單》（附件5）后方可進入下一道工序；>（2）竣工驗收：工程竣工后，乙方提交《竣工驗收申請》，甲方應(yīng)在7日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署《工程竣工驗收單》（附件6），雙方確認竣工日期。>3.驗收不合格處理：乙方應(yīng)在3日內(nèi)返工至合格，返工費用由乙方承擔，工期不順延（因甲方原因?qū)е虏缓细竦某猓?。設(shè)計目的：通過“分級驗收+時限約束”，確保質(zhì)量可控，避免“完工后扯皮”。（七）雙方責任與義務(wù)甲方責任：提供施工場地（清空障礙物、接通水電）、辦理裝修許可、按時付款、配合驗收、承擔設(shè)計變更增加的費用及工期；乙方責任：持證施工（電工、焊工等需持證上崗）、文明施工（做好防塵、降噪、成品保護）、承擔施工安全責任（購買意外險）、提供材料合格證明、保修服務(wù)（按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》約定保修期限，一般為2年，防水5年）。示例表述：>1.甲方責任：>（1）開工前3日清空施工現(xiàn)場，接通臨時水電，確保場地具備施工條件；>（2）按合同約定支付款項，逾期付款按每日______‰支付違約金；>（3）因設(shè)計變更導致工程量增加的，書面確認后承擔費用并順延工期。>2.乙方責任：>（1）施工人員持證上崗（電工證、焊工證等復印件附后），遵守物業(yè)裝修規(guī)定，每日清理現(xiàn)場；>（2）購買施工人員意外險，承擔施工過程中的安全事故責任；>（3）工程竣工后，提供《裝修工程保修卡》，保修期內(nèi)免費維修（人為損壞除外）。設(shè)計目的：明確雙方“權(quán)責利”，避免因“義務(wù)模糊”導致的推諉。（八）違約責任約定甲方違約（未付款、擅自解除合同）、乙方違約（工期延誤、質(zhì)量不合格、擅自轉(zhuǎn)包）的賠償方式（違約金比例、損失計算），及合同解除條件（如乙方逾期竣工超15日、質(zhì)量問題經(jīng)返工仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并索賠）。示例表述：>1.甲方違約：>（1）未按時付款：每逾期1日，按未付金額的0.1%向乙方支付違約金；逾期超15日，乙方有權(quán)停工，工期順延；>（2）擅自解除合同：賠償乙方已完成工程量的費用及預期利潤損失（按總價款的10%計算）。>2.乙方違約：>（1）工期延誤：每逾期1日，按合同總價款的0.1%向甲方支付違約金；逾期超15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項并賠償損失（按總價款的20%計算）；>（2）質(zhì)量不合格：返工至合格，承擔返工費用及工期損失；經(jīng)2次返工仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方全部損失。設(shè)計目的：通過“違約成本量化”，倒逼雙方履約，減少糾紛升級。（九）爭議解決方式約定協(xié)商不成時，選擇訴訟（向工程所在地人民法院起訴）或仲裁（明確仲裁委員會，如“提交XX仲裁委員會仲裁”，二者二選一）。示例表述：>本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，□向工程所在地人民法院提起訴訟□提交_________仲裁委員會仲裁（勾選其一）。設(shè)計目的：提前鎖定爭議解決路徑，提高維權(quán)效率。（十）其他條款包括合同變更（雙方書面簽字確認）、附件效力（施工圖紙、預算表、材料清單等與本合同具有同等效力）、保密條款（雙方對合同內(nèi)容、對方商業(yè)秘密保密）、不可抗力（自然災害、政策調(diào)整等免責，需及時通知并提供證明）。示例表述：>1.合同變更：本合同未盡事宜或需變更，雙方應(yīng)簽訂書面《補充協(xié)議》，與本合同具有同等效力；>2.附件效力：本合同附件（施工圖紙、預算表、材料清單等）是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；>3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)通知對方并提供證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜。三、完整合同模板（可直接填充使用）以下為結(jié)合上述條款的完整合同模板，可根據(jù)項目實際調(diào)整后打印簽署：家庭裝修工程合同合同編號：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第一條合同當事人甲方（發(fā)包方）：_________，身份證號：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（承包方）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________第二條工程概況1.工程地點：_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室2.建筑面積：_________平方米3.裝修方式：□全包□半包□清包（勾選）4.工程內(nèi)容：按雙方確認的《施工圖紙》（附件1）、《預算表》（附件2）、《材料清單》（附件3）執(zhí)行第三條工期1.開工日期：_________年_________月_________日2.竣工日期：_________年_________月_________日3.總工期：_________天（含法定節(jié)假日）4.工期順延：因甲方未按時付款、提供施工條件，或設(shè)計變更、不可抗力等非乙方原因?qū)е峦９さ?，工期相?yīng)順延。乙方需在事件發(fā)生后3日內(nèi)提交《工期順延申請單》，經(jīng)甲方簽字確認后生效。第四條工程造價與付款方式1.合同總價款：人民幣_________元（大寫：_________元整），其中：□材料費：_________元□人工費：_________元□設(shè)計費：_________元□管理費：_________元2.付款方式：（1）預付款：合同簽訂后3日內(nèi)，支付總價款的______%（即_________元）；（2）進度款1：水電工程驗收合格后3日內(nèi)，支付總價款的______%（即_________元）；（3）進度款2：泥瓦工程驗收合格后3日內(nèi)，支付總價款的______%（即_________元）；（4）進度款3：木工、油漆工程驗收合格后3日內(nèi)，支付總價款的______%（即_________元）；（5）尾款：工程竣工驗收合格且簽署《驗收單》后7日內(nèi)，支付總價款的______%（即_________元）。3.支付方式：乙方指定收款賬戶為：_________（開戶行：_________，賬號：_________）第五條工程內(nèi)容與材料設(shè)備1.施工項目：按《施工項目清單》（附件1）執(zhí)行，乙方需嚴格遵循《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）及雙方確認的工藝標準施工。2.材料設(shè)備：（1）乙方提供的材料：品牌、規(guī)格、型號詳見《材料清單》（附件2），進場前24小時通知甲方驗收，未經(jīng)確認不得使用；（2）甲方提供的材料：由甲方按進度送至現(xiàn)場，乙方簽收并保管，因保管不善損壞的，乙方承擔賠償責任。第六條工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB____）合格等級及《設(shè)計方案》（附件4）要求。2.驗收流程：（1）隱蔽工程驗收：完工后乙方通知甲方，甲方2日內(nèi)驗收，合格簽署《隱蔽工程驗收單》（附件5）；（2）竣工驗收：竣工后乙方提交申請，甲方7日內(nèi)驗收，合格簽署《竣工驗收單》（附件6）。3.驗收不合格處理：乙方3日內(nèi)返工至合格，費用自理；因甲方原因不合格的，甲方承擔費用并順延工期。第七條雙方責任與義務(wù)1.甲方責任：（1）開工前3日清空場地，接通水電；（2）按時付款，逾期按日0.1%支付違約金；（3）設(shè)計變更需書面確認，承擔費用及工