土地確權(quán)委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方在土地確權(quán)方面存在法律需求，乙方作為一家具有二十年法律工作經(jīng)驗的資深律師事務(wù)所，具備專業(yè)的法律知識和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理土地確權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方辦理位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）的確權(quán)相關(guān)法律事務(wù)，具體包括但不限于協(xié)助甲方收集、整理土地權(quán)屬證明文件，調(diào)查土地歷史使用情況，處理與土地相鄰方的關(guān)系，應(yīng)對可能出現(xiàn)的土地權(quán)屬糾紛，代表甲方參與土地確權(quán)登記等相關(guān)行政程序，并在整個過程中提供法律咨詢和法律建議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進(jìn)展情況，隨時向乙方提出詢問和要求匯報。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實提供與委托事項有關(guān)的全部資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。如因甲方提供虛假或不完整信息導(dǎo)致的任何后果，由甲方自行承擔(dān)。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項所需的資料和信息，并對甲方提供的資料進(jìn)行審查。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，獨立開展工作，制定合理的工作計劃和方案，自主決定工作方式和步驟。按照本協(xié)議約定收取律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。2.義務(wù)組建專業(yè)律師團隊，指派具有豐富土地確權(quán)經(jīng)驗的律師負(fù)責(zé)辦理甲方委托事項，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供法律服務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。及時向甲方通報委托事項的進(jìn)展情況，定期向甲方匯報工作成果，解答甲方提出的疑問。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。三、律師服務(wù)費及支付方式（一）律師服務(wù)費經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為完成委托事項所提供的全部法律服務(wù)，包括但不限于律師代理費、調(diào)查取證費、文件制作費、差旅費等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付律師服務(wù)費：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付律師服務(wù)費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如果甲方未按照前款規(guī)定按時足額支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方在合理期限內(nèi)支付預(yù)付款。若甲方在收到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未支付預(yù)付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.在乙方完成主要工作任務(wù)，如協(xié)助甲方收集整理完主要權(quán)屬證明文件、完成初步調(diào)查后，甲方向乙方支付律師服務(wù)費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在委托事項全部完成，乙方將相關(guān)工作成果交付甲方，并協(xié)助甲方完成土地確權(quán)登記等手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余律師服務(wù)費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工作期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始開展工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成委托事項，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工作延誤的除外。如因甲方未及時提供必要資料或協(xié)助，或因出現(xiàn)不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行政行為等），致使乙方無法按照原定計劃完成工作的，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工作期限，并及時通知甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.如甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供資料或信息，或未積極配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照律師服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。如一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽