合作建設(shè)協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意合作進(jìn)行[具體項目名稱]的建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作建設(shè)協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：[對項目的具體建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模進(jìn)行詳細(xì)描述，例如建設(shè)[具體建筑物名稱]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要功能區(qū)域]等]4.項目目標(biāo)：[闡述項目預(yù)期達(dá)成的目標(biāo)，如打造高品質(zhì)的[項目用途描述]，滿足[相關(guān)需求或標(biāo)準(zhǔn)]等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對合作項目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定獲取合作項目的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理與土地相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于土地出讓、規(guī)劃許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（《民法典》第三百四十八條規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的名稱和住所；（二）土地界址、面積等；（三）建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間；（四）土地用途、規(guī)劃條件；（五）建設(shè)用地使用權(quán)期限；（六）出讓金等費(fèi)用及其支付方式；（七）解決爭議的方法。甲方應(yīng)確保其提供的土地及辦理的手續(xù)符合上述規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)要求。）協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中的各項審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項。在項目建設(shè)過程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的與項目建設(shè)相關(guān)的糾紛和問題，確保項目建設(shè)順利進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合作項目的建設(shè)、管理和運(yùn)營，并獲取相應(yīng)報酬。根據(jù)項目建設(shè)需要，自主組織施工隊伍、采購建筑材料和設(shè)備，但應(yīng)確保所選用的施工隊伍具備相應(yīng)資質(zhì)，建筑材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和項目標(biāo)準(zhǔn)。在項目建設(shè)過程中，對甲方提出的合理意見和建議進(jìn)行考慮和回應(yīng)，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或不合理的要求。2.義務(wù)負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工組織和管理，按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目建設(shè)質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭取達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。（《民法典》第七百九十九條規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此規(guī)定履行施工及質(zhì)量保障義務(wù)。）編制項目建設(shè)進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。按照審核通過的進(jìn)度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е马椖抗て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（依據(jù)《民法典》第一千二百五十三條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。乙方作為項目建設(shè)方，應(yīng)確保施工安全，避免因安全事故給他人造成損害。）定期向甲方匯報項目建設(shè)進(jìn)展情況，提交項目建設(shè)相關(guān)的文件、資料和報表等。在項目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)辦理項目竣工驗收備案手續(xù)，并將項目交付給甲方。同時，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)項目保修責(zé)任。三、合作款項及支付方式1.合作款項總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付合作款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合作款項，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、項目建設(shè)管理1.雙方共同組建項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的各項管理工作。項目管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展情況、解決存在的問題，并形成會議紀(jì)要。2.乙方應(yīng)建立健全項目管理制度，包括但不限于工程質(zhì)量管理制度、工程進(jìn)度管理制度、工程安全管理制度、工程成本管理制度等，確保項目建設(shè)規(guī)范有序進(jìn)行。3.甲方有權(quán)對項目建設(shè)過程中的重大事項進(jìn)行決策，乙方應(yīng)按照甲方的決策意見執(zhí)行。重大事項包括但不限于項目設(shè)計變更、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、合作方式變更等。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.因項目建設(shè)所產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)方案、專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。2.雙方應(yīng)在項目建設(shè)過程中及完成后，采取必要措施保護(hù)項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，防止知識產(chǎn)權(quán)被侵犯。如發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)及時采取法律措施維護(hù)雙方權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付合作款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)，并要求甲方支付已到期款項及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致項目工期延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付合作款項總額的[X]%作為違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定確定管轄法院）八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份