合租辦公場所協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有辦公需求，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定合租位于[辦公場所具體地址]的辦公場所（以下簡稱“該辦公場所”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、辦公場所基本情況1.位置：該辦公場所位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.布局：辦公場所內(nèi)部為[具體布局描述，如若干獨(dú)立辦公室、開放式辦公區(qū)域、會議室等]。3.設(shè)施設(shè)備：配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]。二、合租方式及期限1.合租方式：雙方按照[具體比例，如甲方60%、乙方40%]的比例共同承擔(dān)該辦公場所的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照該比例劃分使用辦公區(qū)域。2.合租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，支付日期為[具體日期]。甲方應(yīng)承擔(dān)的租金份額為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的租金份額為每月人民幣[X]元。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)為每月人民幣[X]元，由雙方按照租金承擔(dān)比例共同分擔(dān)。甲方每月承擔(dān)物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元，乙方每月承擔(dān)物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元。物業(yè)費(fèi)用于該辦公場所的公共區(qū)域維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。3.水電費(fèi)：水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由雙方各自承擔(dān)。每月[抄表日期]抄表后，根據(jù)費(fèi)用明細(xì)各自支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.其他費(fèi)用：對于該辦公場所因使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由實(shí)際使用方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的比例使用辦公區(qū)域。有權(quán)對辦公場所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對其使用的辦公區(qū)域進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前通知乙方，并不得損害乙方利益及辦公場所整體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)費(fèi)及應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)等費(fèi)用。合理使用辦公場所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守辦公場所所在物業(yè)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如需對其使用的辦公區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前向乙方提供裝修方案，經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中應(yīng)采取必要措施減少對乙方的影響，并在裝修結(jié)束后恢復(fù)原狀。協(xié)助乙方維護(hù)辦公場所的整體秩序和安全，配合乙方處理與辦公場所相關(guān)的事務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的比例使用辦公區(qū)域。有權(quán)對辦公場所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對其使用的辦公區(qū)域進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害甲方利益及辦公場所整體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)費(fèi)及應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)等費(fèi)用。合理使用辦公場所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守辦公場所所在物業(yè)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如需對其使用的辦公區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中應(yīng)采取必要措施減少對甲方的影響，并在裝修結(jié)束后恢復(fù)原狀。協(xié)助甲方維護(hù)辦公場所的整體秩序和安全，配合甲方處理與辦公場所相關(guān)的事務(wù)。五、辦公區(qū)域劃分1.雙方根據(jù)租金承擔(dān)比例劃分辦公區(qū)域，具體劃分如下：甲方使用位于[具體位置描述，如辦公場所的東側(cè)區(qū)域，面積為[X]平方米]的辦公區(qū)域。乙方使用位于[具體位置描述，如辦公場所的西側(cè)區(qū)域，面積為[X]平方米]的辦公區(qū)域。2.公共區(qū)域包括但不限于會議室、接待區(qū)、走廊、衛(wèi)生間等，由雙方共同使用和維護(hù)。雙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得在公共區(qū)域堆放雜物或從事影響他人使用的行為。六、裝修與改造1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對辦公場所進(jìn)行整體裝修或改造。2.如一方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要對其使用的辦公區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ教峤谎b修或改造方案，包括裝修或改造的內(nèi)容、時間、預(yù)算等。對方應(yīng)在收到方案后的[審批期限]內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則視為同意。3.裝修或改造過程中，施工方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因施工造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由裝修或改造方承擔(dān)全部責(zé)任。4.裝修或改造結(jié)束后，裝修或改造方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)辦公場所原狀。如因裝修或改造給辦公場所或設(shè)施設(shè)備造成損壞，裝修或改造方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其使用的辦公區(qū)域轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.如一方違反上述規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借辦公區(qū)域，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在合租辦公過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及逾期違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及逾期違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償對方因此遭受的全部損失。如因一方原因?qū)е罗k公場所無法正常使用，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金，并承擔(dān)對方另行租賃辦公場所的合理費(fèi)用。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，對方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借違約金金額]元，并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方立即騰退辦公區(qū)域。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款