土地地租調(diào)解協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址及面積]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[使用目的]欲使用該土地，并就土地地租事宜產(chǎn)生爭議。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方使用該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.地租支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付地租。地租支付周期為[具體周期，如每年、每半年等]。首期地租應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，金額為人民幣[X]元。此后每期地租應(yīng)在周期屆滿前[X]日內(nèi)支付。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[甲方姓名]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取地租。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，已收取的地租不予退還。在租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款等權(quán)益，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供土地給乙方使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。在租賃期間，乙方對土地上的建筑物、附著物等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改建或轉(zhuǎn)讓給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如仍無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的地租及賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付地租。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，已收取的地租不予退還，乙方還應(yīng)支付拖欠的地租及違約金。乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴?、損壞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。乙方在使用土地期間應(yīng)妥善保管土地及地上附著物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該土地給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還土地及地上附著物。如乙方未按時返還或返還不符合要求的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付地租、擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償甲方損失等。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有