商場委托招商協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[商場名稱]商場（以下簡稱“該商場”），并有意委托乙方進行招商工作；乙方具備專業(yè)的招商能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方負(fù)責(zé)[商場名稱]商場的整體招商工作，該商場位于[商場具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，經(jīng)營范圍涵蓋[列舉主要經(jīng)營范圍]等。商場配套設(shè)施包括[詳細(xì)描述配套設(shè)施，如停車場、電梯數(shù)量及規(guī)格、消防設(shè)施等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定招商方案，包括但不限于市場調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、招商渠道拓展、招商宣傳推廣等工作；積極尋找潛在租戶，與租戶進行洽談、協(xié)商租賃條款，促成租賃合同的簽訂；協(xié)助甲方與租戶辦理租賃合同的相關(guān)手續(xù)，如合同起草、審核、備案等；在租賃合同履行期間，協(xié)調(diào)甲方與租戶之間的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該商場的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、物業(yè)管理規(guī)定等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方開展招商工作所需的各項手續(xù)辦理，如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商費用。按照租賃合同約定，為租戶提供相應(yīng)的場地及服務(wù)，保障租戶的正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取招商費用。在招商過程中，以甲方名義與潛在租戶進行洽談、協(xié)商，但需遵循甲方的招商政策和要求。有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以順利開展招商工作。2.義務(wù)制定詳細(xì)、合理、可行的招商方案，并提交甲方審核通過后實施。嚴(yán)格按照甲方的招商政策、租賃條件及相關(guān)法律法規(guī)開展招商工作，不得擅自降低標(biāo)準(zhǔn)或作出有損甲方利益的承諾。積極拓展招商渠道，廣泛尋找潛在租戶，確保招商工作的順利進行。在招商過程中，及時將潛在租戶的信息反饋給甲方，并安排與甲方的溝通洽談。與租戶洽談租賃合同條款時，應(yīng)充分維護甲方利益，確保合同條款符合甲方要求。合同簽訂前，將租賃合同草本提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后，方可與租戶簽訂正式合同。建立招商工作檔案，妥善保存招商過程中的各類文件、資料，包括但不限于潛在租戶信息、洽談記錄、租賃合同等，以備甲方查閱。在招商工作完成后，向甲方提交招商工作總結(jié)報告，包括招商成果、租戶情況分析、市場反饋等內(nèi)容。三、招商費用及支付方式1.招商費用甲方應(yīng)向乙方支付的招商費用為人民幣[X]元。該費用包含乙方為完成招商工作所發(fā)生的市場調(diào)研費用、宣傳推廣費用、人員薪酬費用、辦公費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。當(dāng)乙方成功促成租戶簽訂租賃合同，且租賃合同生效并實際履行滿[X]個月后，甲方向乙方支付招商費用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余招商費用的[X]%，在本協(xié)議約定的招商期限屆滿，且乙方完成全部招商工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付。四、招商期限1.本協(xié)議約定的招商期限自協(xié)議簽訂之日起至[截止日期]止。2.若在招商期限內(nèi)乙方未能完成約定的招商目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長招商期限，但延長后的期限最長不超過[X]個月。延長招商期限的相關(guān)事宜需另行簽訂補充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的招商費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展招商工作，如提供的資料虛假、不完整影響招商，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照招商費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的招商方案、招商政策及相關(guān)法律法規(guī)開展招商工作，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照招商費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自降低租賃條件或作出有損甲方利益的承諾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，按照招商費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能在招商期限內(nèi)完成約定的招商目標(biāo)，且未經(jīng)甲方同意延長招商期限，乙方應(yīng)按照招商費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行招商義務(wù)，直至完成招商目標(biāo)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。若乙方未按照本協(xié)議約定建立招商工作檔案或妥善保存相關(guān)資料，導(dǎo)致資料缺失或損壞，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并按照招商費用的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同