2025年司法考試主觀題練習(xí)題附答案甲與乙于2023年5月簽訂《房屋買賣合同》，約定甲將其位于XX市XX區(qū)的一套商品房（房產(chǎn)證號：X房權(quán)證XX字第XXXX號）以380萬元價(jià)格出售給乙，乙于合同簽訂后3日內(nèi)支付定金50萬元，甲應(yīng)于2023年6月30日前辦理過戶登記，剩余330萬元房款于過戶當(dāng)日支付。合同簽訂后，乙按約支付定金，但甲因資金周轉(zhuǎn)困難，未按約定辦理過戶。2023年8月，甲隱瞞已將房屋出售給乙的事實(shí)，與丙簽訂《抵押合同》，將該房屋抵押給丙借款300萬元，并于2023年8月15日辦理了抵押登記。2024年1月，乙發(fā)現(xiàn)甲未辦理過戶且房屋已被抵押，遂向法院起訴，請求確認(rèn)《房屋買賣合同》有效，甲繼續(xù)履行過戶義務(wù)，并賠償逾期過戶違約金（按日萬分之五計(jì)算）。訴訟過程中，2024年3月，丁因與甲存在債權(quán)糾紛，申請法院對該房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，法院于2024年3月10日查封了房屋。2024年5月，房屋因樓上住戶戊裝修不當(dāng)導(dǎo)致水管破裂被淹，造成室內(nèi)裝修損失15萬元，乙主張戊賠償。2024年10月，法院一審判決確認(rèn)《房屋買賣合同》有效，但以房屋已設(shè)定抵押且被查封為由，駁回乙要求繼續(xù)履行過戶的訴訟請求，支持乙要求甲返還定金并支付違約金的請求。乙不服，提起上訴。問題：1.丙的抵押權(quán)是否有效？乙能否以甲無權(quán)處分為由主張丙的抵押權(quán)無效？請說明理由。2.法院一審以房屋被查封為由駁回乙繼續(xù)履行過戶的請求是否合法？請結(jié)合《民法典》及相關(guān)司法解釋分析。3.乙主張戊賠償裝修損失的請求能否成立？若戊抗辯其已盡到合理注意義務(wù)，是否影響責(zé)任承擔(dān)？4.乙上訴后，二審法院應(yīng)如何處理本案？答案：1.丙的抵押權(quán)有效，乙不能以甲無權(quán)處分為由主張抵押權(quán)無效。根據(jù)《民法典》第402條，以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。甲雖已將房屋出售給乙但未辦理過戶登記，仍為登記的所有權(quán)人，丙基于對不動(dòng)產(chǎn)登記簿的信賴，與甲簽訂抵押合同并辦理登記，符合善意取得抵押權(quán)的構(gòu)成要件（《民法典》第311條準(zhǔn)用于他物權(quán)善意取得）。乙與甲的買賣合同僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不影響甲作為登記權(quán)利人對外設(shè)定抵押權(quán)的法律效力，故丙的抵押權(quán)有效設(shè)立。2.法院一審以房屋被查封為由駁回乙繼續(xù)履行過戶的請求合法。根據(jù)《民法典》第580條第1款第（一）項(xiàng)及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但法律上或事實(shí)上不能履行的除外。本案中，房屋因丁的財(cái)產(chǎn)保全申請被法院查封，根據(jù)《民事訴訟法》第103條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第23條，查封期間禁止辦理過戶登記，屬于法律上不能履行的情形，故乙要求繼續(xù)履行過戶的請求無法實(shí)現(xiàn)，法院駁回符合法律規(guī)定。3.乙主張戊賠償裝修損失的請求成立，戊抗辯已盡合理注意義務(wù)不影響責(zé)任承擔(dān)。乙雖未取得房屋所有權(quán)，但通過合法有效的買賣合同已實(shí)際占有房屋（《民法典》第209條、第214條），根據(jù)《民法典》第235條、第238條，占有人對占有物享有占有保護(hù)請求權(quán)及損害賠償請求權(quán)。戊因裝修不當(dāng)導(dǎo)致水管破裂，造成乙占有期間的房屋裝修損失，構(gòu)成對乙占有權(quán)益的侵害（《民法典》第462條）。戊的行為屬于一般侵權(quán)，適用過錯(cuò)責(zé)任原則，但裝修過程中對水管的管理屬于專業(yè)注意義務(wù)，戊若僅以“已盡合理注意”抗辯，需舉證證明其采取了符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)措施；若未能舉證，則應(yīng)認(rèn)定存在過錯(cuò)，承擔(dān)賠償責(zé)任。4.二審法院應(yīng)圍繞一審判決的事實(shí)認(rèn)定和法律適用進(jìn)行審查。關(guān)于繼續(xù)履行過戶的請求，因房屋查封狀態(tài)在二審期間可能持續(xù)（若丁未申請解除查封），法律上不能履行的情形未消除，故二審應(yīng)維持該部分判決。關(guān)于定金返還及違約金，需審查一審對違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（日萬分之五）是否過高（《民法典》第585條），若甲未提出調(diào)整請求或法院已認(rèn)定該標(biāo)準(zhǔn)合理，則維持；若存在過高情形，可能改判調(diào)整。此外，乙可在二審中增加賠償因房屋被淹造成損失的訴訟請求（《最高人民法院關(guān)于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第329條），若雙方調(diào)解不成，可告知另行起訴。2024年3月，甲（25歲）與乙（17歲）共謀搶劫。甲提議“找個(gè)夜班便利店，我負(fù)責(zé)控制老板，你負(fù)責(zé)拿錢”，乙同意。3月10日23時(shí)許，二人攜帶匕首來到XX路“便利家”便利店。甲進(jìn)入后持匕首威脅店主丙：“不許動(dòng)，把錢拿出來！”丙反抗并搶奪匕首，甲刺中丙腹部（經(jīng)鑒定為重傷）。乙在門口望風(fēng)時(shí)，見丙受傷流血，心生恐懼，未告知甲便逃離現(xiàn)場。甲搶得現(xiàn)金5000元后，見丙昏迷，擔(dān)心其報(bào)警，遂用店內(nèi)膠帶捆綁丙雙手，逃離時(shí)將匕首遺落現(xiàn)場。3月12日，乙因害怕向公安機(jī)關(guān)投案，如實(shí)供述了與甲的搶劫共謀及甲刺傷丙的事實(shí)，但隱瞞了自己望風(fēng)的情節(jié)。公安機(jī)關(guān)根據(jù)乙的供述找到甲的住址，甲未反抗被抓獲。甲到案后，除供述搶劫事實(shí)外，還主動(dòng)交代2023年10月曾在XX小區(qū)盜竊電動(dòng)車（價(jià)值3000元，未被公安機(jī)關(guān)掌握），并提供了同案犯丁（另案處理）的藏匿地點(diǎn)，公安機(jī)關(guān)據(jù)此抓獲丁。問題：1.甲的行為構(gòu)成何罪？是否存在加重情節(jié)？請說明理由。2.乙的行為是否構(gòu)成犯罪？若構(gòu)成，如何認(rèn)定其犯罪形態(tài)及刑事責(zé)任？3.甲的盜竊行為是否構(gòu)成自首？其協(xié)助抓捕丁的行為是否構(gòu)成立功？4.乙投案時(shí)隱瞞望風(fēng)情節(jié)，是否影響自首的認(rèn)定？答案：1.甲的行為構(gòu)成搶劫罪（既遂），存在加重情節(jié)。根據(jù)《刑法》第263條，以暴力、脅迫方法搶劫公私財(cái)物的，構(gòu)成搶劫罪。甲在搶劫過程中使用匕首刺傷丙致其重傷，屬于“搶劫致人重傷”的加重情節(jié)（《刑法》第263條第（五）項(xiàng)）。甲搶劫后捆綁丙的行為屬于搶劫行為的后續(xù)控制手段，不單獨(dú)構(gòu)成非法拘禁罪。2.乙的行為構(gòu)成搶劫罪（既遂）。乙雖未滿18周歲（犯罪時(shí)17歲），但根據(jù)《刑法》第17條第2款，已滿16周歲的人犯罪應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任。乙與甲共謀搶劫并實(shí)施望風(fēng)行為，屬于共同犯罪中的從犯（《刑法》第27條）。乙在犯罪過程中逃離，但未有效阻止犯罪結(jié)果發(fā)生（甲已完成搶劫并致丙重傷），不構(gòu)成犯罪中止（《刑法》第24條），仍應(yīng)認(rèn)定為既遂。3.甲的盜竊行為構(gòu)成自首。甲因搶劫被抓獲后，主動(dòng)供述司法機(jī)關(guān)尚未掌握的盜竊罪行（《刑法》第67條第2款），屬于準(zhǔn)自首。甲提供丁的藏匿地點(diǎn)并協(xié)助抓捕，經(jīng)查證屬實(shí)，構(gòu)成立功（《刑法》第68條）。4.乙隱瞞望風(fēng)情節(jié)影響自首的認(rèn)定。自首要求如實(shí)供述主要犯罪事實(shí)（《最高人民法院關(guān)于處理自首和立功具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第1條）。乙雖投案并供述了共謀及甲刺傷丙的事實(shí)，但隱瞞了自己參與望風(fēng)這一關(guān)鍵共犯行為，屬于未如實(shí)供述主要犯罪事實(shí)，不構(gòu)成自首。2023年1月，XX市規(guī)劃和自然資源局（以下簡稱“市資源局”）向XX礦業(yè)有限公司（以下簡稱“礦業(yè)公司”）頒發(fā)《采礦許可證》（證號：XX采證2023001），許可其在XX區(qū)XX山開采石灰?guī)r，有效期至2033年1月。2025年3月，省政府發(fā)布《XX省生態(tài)保護(hù)紅線劃定方案》，將XX山區(qū)域納入生態(tài)保護(hù)紅線范圍。2025年5月，市資源局根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》第20條“非經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的有關(guān)主管部門同意，不得在生態(tài)保護(hù)區(qū)域開采礦產(chǎn)資源”的規(guī)定，作出《關(guān)于撤回XX采證2023001采礦許可證的決定》（以下簡稱《撤回決定》），要求礦業(yè)公司30日內(nèi)停止開采并辦理注銷手續(xù)。礦業(yè)公司不服，向市政府申請行政復(fù)議。市政府經(jīng)審查認(rèn)為，市資源局撤回決定符合生態(tài)保護(hù)要求，維持原決定。礦業(yè)公司仍不服，向法院提起行政訴訟，請求撤銷《撤回決定》及行政復(fù)議決定，并賠償設(shè)備折舊損失120萬元、2025年預(yù)期利潤80萬元。問題：1.市資源局作出《撤回決定》的行為性質(zhì)是什么？是否符合法定程序？2.法院是否應(yīng)受理礦業(yè)公司的起訴？若受理，如何確定被告？3.礦業(yè)公司主張的設(shè)備折舊損失和預(yù)期利潤是否屬于行政賠償范圍？答案：1.市資源局作出《撤回決定》屬于行政許可的撤回行為（《行政許可法》第8條第2款）。因生態(tài)保護(hù)政策調(diào)整導(dǎo)致行政許可的客觀情況發(fā)生重大變化，為了公共利益需要，行政機(jī)關(guān)可以依法撤回已生效的行政許可。程序方面，根據(jù)《行政許可法》第69條，撤回許可應(yīng)履行告知、聽證（若涉及重大利益）等程序。本案中，市資源局未提及是否告知礦業(yè)公司陳述申辯權(quán)利或組織聽證，若未履行必要程序，屬于程序違法。2.法院應(yīng)受理礦業(yè)公司的起訴。根據(jù)《行政訴訟法》第12條第（三）項(xiàng)，公民、法人對行政機(jī)關(guān)變更或撤回行政許可的行為不服的，有權(quán)提起訴訟。經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)和復(fù)議機(jī)關(guān)是共同被告（《行政訴訟法》第26條第2款），故本案被告為市資源局和市政府。3.設(shè)備折舊損失屬于行政賠償范圍，預(yù)期利潤一般不予賠償。根據(jù)《國家賠償法》第36條第（八）項(xiàng)，對財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。設(shè)備折舊損失是因撤回許可導(dǎo)致的直接財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)予賠償；預(yù)期利潤屬于可得利益損失，不屬于直接損失，一般不予支持（《最高人民法院關(guān)于審理行政許可案件若干問題的規(guī)定》第15條）。2024年6月，甲公司（住所地A市XX區(qū)）與乙公司（住所地B市XX區(qū)）簽訂《鋼材購銷合同》，約定甲公司向乙公司供應(yīng)螺紋鋼1000噸，單價(jià)4500元/噸，交貨地點(diǎn)為甲公司倉庫（A市YY區(qū)），爭議解決方式為“協(xié)商不成的，提交合同簽訂地C市ZZ區(qū)法院訴訟”。合同簽訂地為C市ZZ區(qū)。后甲公司按約將貨物運(yùn)送至乙公司指定的B市QQ區(qū)倉庫，乙公司驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)部分鋼材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，遂拒絕支付剩余貨款200萬元。甲公司向C市ZZ區(qū)法院起訴，乙公司提出管轄權(quán)異議，認(rèn)為合同履行地應(yīng)為B市QQ區(qū)，且被告住所地在B市XX區(qū)，C市ZZ區(qū)法院無管轄權(quán)。法院裁定駁回異議，乙公司未上訴。一審判決乙公司支付貨款及違約金后，乙公司發(fā)現(xiàn)甲公司提交的《質(zhì)量檢測報(bào)告》系偽造（檢測機(jī)構(gòu)無資質(zhì)），遂向法院申請?jiān)賹?。問題：1.C市ZZ區(qū)法院對本案是否有管轄權(quán)？乙公司提出管轄權(quán)異議的期限是否合法？2.乙公司以《質(zhì)量檢測報(bào)告》偽造為由申請?jiān)賹?，法院是否?yīng)受理？3.若再審改判，原執(zhí)行程序如何處理？答案：1.C市ZZ區(qū)法院有管轄權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》第35條，合同當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的法院管轄。本案中，雙方約定由合同簽訂地C市ZZ區(qū)法院管轄，符合法律規(guī)定。乙公司應(yīng)在提交答辯狀期間（收到起訴狀副本15日內(nèi)）提出管轄權(quán)異議（《民事訴訟法》第130條），若其在該期限內(nèi)提出，法院裁定駁回合法；若超出期限，異議不成立，但本案未提及超期，故法院裁定合法。2.法院應(yīng)受理乙公司的再審申請。根據(jù)《民事訴訟法》第207條第（三）項(xiàng)，原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)是偽造的，當(dāng)事人可以申請?jiān)賹彙＜坠咎峤坏摹顿|(zhì)量檢測報(bào)告》系偽造，屬于法定再審事由，法院應(yīng)當(dāng)受理。3.若再審改判，根據(jù)《民事訴訟法》第213條，再審期間不停止原判決的執(zhí)行，但再審法院裁定中止原判決執(zhí)行的除外。再審改判后，原執(zhí)行程序應(yīng)根據(jù)新判決執(zhí)行回轉(zhuǎn)（《民事訴訟法》第240條），乙公司可申請執(zhí)行回轉(zhuǎn)，要求甲公司返還已執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)及孳息。2024年10月，某縣公安局以甲涉嫌故意殺人罪對其刑事拘留。甲的辯護(hù)律師乙要求會(huì)見甲，公安局以“案件涉及國家秘密”為由拒絕。偵查期間，辦案民警丙對甲實(shí)施毆打，迫使甲作出“殺害被害人丁”的供述，并根據(jù)該供述在XX河找到帶血跡的匕首（經(jīng)鑒定為丁的血跡）。審查起訴階段，檢察院認(rèn)為甲的供述系非法取得，予以排除，但未排除匕首作為證據(jù)。2025年3月，縣法院一審以證人戊（丁的鄰居）的證言、匕首上的血跡鑒定意見等證據(jù)，判處甲死刑立即執(zhí)行。甲不服，提出上訴。二審期間，甲的辯護(hù)律師提交新證據(jù)：XX超市的監(jiān)控錄像顯示，案發(fā)時(shí)甲正在超市購物（時(shí)間與丁死亡時(shí)間重合）。問題：1.公安局拒絕律師會(huì)見的行為是否合法？為什么？2.檢察院僅排除甲的供述但未排除匕首的做法是否正確？請說明理由。3.二審法院對新證據(jù)應(yīng)如何處理？若新證據(jù)屬實(shí)，二審應(yīng)如何裁判？答案：1.公安局拒絕律師會(huì)見的行為不合法。根據(jù)《刑事訴訟法》第39條第2款，除危害國家安全犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪案件外，其他案件辯護(hù)律師持三證（律師執(zhí)業(yè)證書、律師事務(wù)所證明、委托書或法律援助公函）要求會(huì)見的，看守所應(yīng)當(dāng)及時(shí)安排會(huì)見，至遲不得超過48小時(shí)。本案為故意殺人罪，不屬于需經(jīng)許可的特殊案件，公安局以“涉及國家秘密”為由拒絕會(huì)見無法律依據(jù)，違反法定程序。2.檢察院未排除匕首的做法不正確。根據(jù)《刑事訴訟法》第56條及《最高人民法院關(guān)于適用〈刑事訴訟法〉的解釋》第123條，采用刑訊逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人供述，應(yīng)當(dāng)予以排除；收集物證、書證不符合法定程序，可能嚴(yán)重影響司法公正的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)正或作出合理解釋；不能補(bǔ)正或解釋的，對該證據(jù)應(yīng)當(dāng)予以排除。本案中，匕首是根據(jù)非法供述找到的“毒樹之果”，若該供述是找到匕首的唯一線索