大廳修建協(xié)議書合同甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有大廳修建需求，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建大廳事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.修建地點：位于[具體地址]的[大廳名稱]。2.大廳規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，長[X]米，寬[X]米。3.設計要求：按照甲方提供的設計圖紙及相關技術要求進行修建，設計圖紙應符合國家現(xiàn)行建筑設計規(guī)范及行業(yè)標準，確保大廳的安全性、功能性和美觀性。大廳內(nèi)部應設置合理的功能區(qū)域，包括但不限于接待區(qū)、展示區(qū)、會議室、辦公區(qū)等，各區(qū)域之間應布局合理，流線順暢。4.建筑結構：采用[具體結構形式，如框架結構、鋼結構等]，確保建筑結構的穩(wěn)定性和可靠性，滿足國家及地方相關建筑結構安全標準。5.裝修標準：外立面裝修：采用[外立面裝修材料及工藝，如石材幕墻、玻璃幕墻等]，顏色及風格應與甲方要求一致，體現(xiàn)[整體風格特點]。內(nèi)部裝修：地面采用[地面裝修材料，如大理石、地磚等]，墻面采用[墻面裝修材料，如乳膠漆、壁紙等]，頂面采用[頂面裝修材料，如吊頂、礦棉板等]，裝修應符合環(huán)保標準，無有害物質超標情況。門窗安裝：采用[門窗類型及材質，如斷橋鋁合金門窗、木質門窗等]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。6.附屬設施：給排水系統(tǒng)：包括室內(nèi)外給排水管道鋪設、衛(wèi)生潔具安裝等，確保給排水暢通，滿足大廳日常使用需求。電氣系統(tǒng)：包括強電和弱電系統(tǒng)，強電系統(tǒng)應滿足大廳照明、空調、電梯等設備的用電需求，弱電系統(tǒng)應包括智能化系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等，確保大廳的智能化管理和信息傳輸。消防系統(tǒng)：按照國家消防規(guī)范要求安裝火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設施，確保大廳消防安全。電梯系統(tǒng)：安裝[電梯數(shù)量及規(guī)格]部電梯，電梯應具備良好性能，滿足人員及貨物垂直運輸需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本協(xié)議約定對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。有權要求乙方提供與工程相關的各類文件資料。2.義務：按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。向乙方提供修建大廳所需的設計圖紙、技術要求等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理調整施工方案。2.義務：按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的設計要求、質量標準等進行大廳修建施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。按照環(huán)保要求施工，并采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙或現(xiàn)場實際情況與本協(xié)議約定不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責采購施工所需的材料、設備等，并確保所采購的材料、設備符合國家質量標準及本協(xié)議約定的要求。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方提供完整的工程竣工資料。三、工程款支付1.工程款總額：本工程總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，于次月[X]日前支付當月已完工程量價款的[X]%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：工程款總額的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付時，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應于開工日期起[X]個日歷天內(nèi)竣工交付。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，則工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的費用，但乙方應積極采取措施盡量減少損失。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準，并達到本協(xié)議約定的設計要求和質量標準。2.質量保證：乙方應按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定對工程質量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應免費承擔因工程質量問題引起修補、返工費用。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[X]日內(nèi)組織相關部門及人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致工程變更或延誤乙方施工，應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程款總額[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)及相關安全、環(huán)保規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）