多人廠房合租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方1）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方2）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：……（若有更多承租方，依次類推）鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意合租該廠房用于[合租目的，如生產(chǎn)經(jīng)營等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該廠房建筑面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如水電線路、消防設(shè)備等]。2.廠房所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓等]，土地使用年限至[截止日期]。3.廠房具備合法的建設(shè)規(guī)劃審批手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證明，相關(guān)文件可隨時(shí)提供給乙方查閱。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廠房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金遞增：租賃期間，租金每[X]年遞增[X]%。具體遞增時(shí)間及幅度以屆時(shí)雙方書面協(xié)商為準(zhǔn)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]天內(nèi)無息退還押金。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該廠房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的廠房及附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理工商注冊登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期間，甲方如需對廠房進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前[X]天通知乙方，在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行施工。因維修、改造等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。5.甲方應(yīng)保證廠房周邊環(huán)境秩序良好，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該廠房及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。如需對廠房進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該廠房從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)備，并確保消防設(shè)施完好有效。因乙方原因?qū)е聫S房發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。8.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將廠房騰空并交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等所有因使用廠房產(chǎn)生的費(fèi)用。2.如因廠房使用產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租廠房等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空廠房并交還甲方，同時(shí)乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖