2025年廣場(chǎng)商鋪廣告位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[廣場(chǎng)所有權(quán)人/管理者/授權(quán)運(yùn)營(yíng)單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[承租公司/個(gè)人全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于其管理的[廣場(chǎng)具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱“廣場(chǎng)”）的特定廣告位，乙方希望承租該廣告位用于合法商業(yè)廣告發(fā)布，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于廣場(chǎng)[具體區(qū)域描述，例如：主入口中心區(qū)域]的、規(guī)格為[具體尺寸，例如：寬X米，高X米]的廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）出租給乙方使用。1.2廣告位現(xiàn)狀：[描述廣告位當(dāng)前狀態(tài)，例如：空置，無(wú)構(gòu)筑物]。1.3甲方應(yīng)向乙方提供廣告位權(quán)屬或使用權(quán)的有效證明文件供乙方查閱。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[提前月份]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租具體事宜由雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。第三條租金及支付3.1每月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期（[例如：每月5日]前）向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期租金。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3租金調(diào)整：本合同租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)固定不變，除非雙方書(shū)面同意變更。第四條廣告位使用與維護(hù)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有在廣告位上制作、安裝、發(fā)布廣告的權(quán)利，但須遵守本合同約定及廣場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定。4.2乙方制作廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)性信息，不得侵犯任何第三方合法權(quán)益，不得損害廣場(chǎng)形象。廣告內(nèi)容在安裝前應(yīng)提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到提交內(nèi)容后[審核天數(shù)]日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)（同意或提出修改意見(jiàn)）。乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見(jiàn)修改或重新制作，直至獲得批準(zhǔn)。審核費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方負(fù)責(zé)廣告物的全部設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝、維護(hù)、拆除等費(fèi)用。4.4廣告物的安裝工作須在廣場(chǎng)允許的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行，并遵守廣場(chǎng)關(guān)于施工噪音、安全等的管理規(guī)定，必要時(shí)需獲得甲方事先書(shū)面許可。安裝過(guò)程中造成的廣場(chǎng)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.5乙方保證廣告物及其構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、材料符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠抵御正常的風(fēng)壓、雨雪等自然影響，并對(duì)因廣告物本身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任。4.6租賃期滿或合同因任何原因終止時(shí)，乙方必須在[期限，例如：15]日內(nèi)自行將廣告物及所有相關(guān)構(gòu)筑物拆除并清離廣告位，恢復(fù)至廣場(chǎng)原始狀態(tài)，或按甲方要求拆除并移走。逾期未拆除的，甲方有權(quán)組織拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)向乙方收取逾期期間的廣告位占用費(fèi)（按原租金標(biāo)準(zhǔn)的[倍數(shù)]計(jì)算）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)向乙方提供符合約定條件的廣告位。b.有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，拒絕發(fā)布不符合法律法規(guī)或本合同約定的內(nèi)容。c.監(jiān)督乙方遵守廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。d.協(xié)助乙方辦理廣告位安裝等可能需要的廣場(chǎng)內(nèi)部審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。b.在獲得甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行廣告物的安裝。c.負(fù)責(zé)廣告物的日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全穩(wěn)固。d.不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。e.租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌膹V場(chǎng)設(shè)施損壞、安全事故或任何第三方投訴、索賠，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。f.遵守廣場(chǎng)的清潔、照明、安全等管理規(guī)定，保持廣告位周邊環(huán)境整潔。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)[天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)擅自發(fā)布廣告的，甲方有權(quán)責(zé)令其立即停止發(fā)布，并處[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）的違約金。6.3乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法、違規(guī)或造成不良影響的，甲方有權(quán)立即要求乙方停止發(fā)布并拆除廣告物，乙方除承擔(dān)本合同4.2條約定的責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）的違約金。6.4乙方違反本合同第四條第4.6款約定的，除承擔(dān)拆除費(fèi)用和占用費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）的違約金。6.5甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回廣告位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[倍數(shù)，例如：兩]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。6.6任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。7.2發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a)逾期支付租金超過(guò)[天數(shù)]日；b)擅自改變廣告位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；c)發(fā)布違法或有害廣告內(nèi)容經(jīng)指出拒不改正；d)拒絕或無(wú)正當(dāng)理由拖延拆除廣告物。7.4租賃期滿，本合同自然終止。合同終止后，雙方應(yīng)在[期限，例如：10]日內(nèi)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱，例如：廣場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、租金等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十條通知條款雙方在本合同首部載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或按指定電話通知（以成功接聽(tīng)或留言視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。第十一條法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本合同一式[份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳]份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4本合同所有條款構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面