城市農(nóng)場(chǎng)互換協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均對(duì)城市農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)感興趣，且雙方各自擁有一定的城市農(nóng)場(chǎng)資源，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下城市農(nóng)場(chǎng)互換協(xié)議：一、互換標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）甲方提供的城市農(nóng)場(chǎng)1.地理位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]，占地面積為[X]平方米。農(nóng)場(chǎng)東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.土地狀況：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，目前土地上種植有[列舉主要農(nóng)作物品種]等農(nóng)作物，土壤肥力狀況良好，具備灌溉和排水設(shè)施。灌溉水源來自[水源地描述]，排水系統(tǒng)完善，能有效保障作物生長(zhǎng)期間的水分管理。3.配套設(shè)施：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)建有[列舉配套設(shè)施，如簡(jiǎn)易農(nóng)舍、工具房、儲(chǔ)水池等]。簡(jiǎn)易農(nóng)舍建筑面積為[X]平方米，可用于存放農(nóng)具、休息等；工具房面積為[X]平方米，用于存放各類農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具；儲(chǔ)水池容量為[X]立方米，能滿足一定時(shí)期的灌溉用水需求。4.經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：甲方在此城市農(nóng)場(chǎng)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)已有[X]年，積累了豐富的種植經(jīng)驗(yàn)，目前農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況良好，農(nóng)作物產(chǎn)量穩(wěn)定，預(yù)計(jì)下一季主要農(nóng)作物產(chǎn)量為[預(yù)估產(chǎn)量及品種]。（二）乙方提供的城市農(nóng)場(chǎng)1.地理位置：坐落于[具體城市名稱][另一具體區(qū)域名稱]，面積為[Y]平方米。農(nóng)場(chǎng)具體四至為：東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.土地狀況：土地類型為[土地類型，如耕地等]，土地平整，地勢(shì)較為平坦，陽光充足，通風(fēng)良好。目前種植有[列舉主要農(nóng)作物或植物品種]，土壤經(jīng)過改良，肥力適中，適合多種農(nóng)作物生長(zhǎng)。3.配套設(shè)施：擁有[列舉配套設(shè)施，如溫室大棚若干、灌溉管道系統(tǒng)、小型農(nóng)機(jī)具等]。溫室大棚共計(jì)[X]個(gè)，總面積為[X]平方米，配備了溫控、通風(fēng)、遮陽等設(shè)備，可有效調(diào)節(jié)棚內(nèi)環(huán)境，適合種植各類蔬菜、花卉等經(jīng)濟(jì)作物；灌溉管道系統(tǒng)覆蓋整個(gè)農(nóng)場(chǎng)，能實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)灌溉；小型農(nóng)機(jī)具包括[列舉具體農(nóng)機(jī)具名稱及數(shù)量]，可滿足日常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)操作需求。4.經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：乙方在該城市農(nóng)場(chǎng)開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)多年，形成了一套較為成熟的種植管理模式，農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益可觀，近期計(jì)劃推出特色農(nóng)產(chǎn)品，預(yù)計(jì)通過特色農(nóng)產(chǎn)品銷售可實(shí)現(xiàn)年增收[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在互換期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的城市農(nóng)場(chǎng)。對(duì)乙方提供的城市農(nóng)場(chǎng)配套設(shè)施享有合理使用權(quán)，但應(yīng)妥善保管，不得故意損壞。在互換的城市農(nóng)場(chǎng)上自主開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖等，并享有經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將自己的城市農(nóng)場(chǎng)交付給乙方使用，并確保交付時(shí)農(nóng)場(chǎng)的土地、農(nóng)作物及配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在互換期間，負(fù)責(zé)維護(hù)乙方城市農(nóng)場(chǎng)的土地及配套設(shè)施，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守乙方城市農(nóng)場(chǎng)所在地的相關(guān)管理規(guī)定和要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)影響周邊環(huán)境和秩序。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季節(jié)和要求，合理使用乙方提供的城市農(nóng)場(chǎng)及資源，不得閑置或浪費(fèi)，確保土地得到有效利用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在互換期限內(nèi)使用甲方提供的城市農(nóng)場(chǎng)，并按照自己的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)甲方提供的城市農(nóng)場(chǎng)配套設(shè)施有使用權(quán)，可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行合理利用和調(diào)整，但不得擅自拆除或改變其基本功能。享有在互換城市農(nóng)場(chǎng)上的經(jīng)營(yíng)收益，有權(quán)自主決定農(nóng)產(chǎn)品的銷售方式和價(jià)格等經(jīng)營(yíng)決策。2.義務(wù)按照約定接收甲方交付的城市農(nóng)場(chǎng)，并在接收后及時(shí)對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。負(fù)責(zé)甲方城市農(nóng)場(chǎng)在互換期間的日常維護(hù)和管理，包括土地養(yǎng)護(hù)、農(nóng)作物種植管理、配套設(shè)施保養(yǎng)等，確保農(nóng)場(chǎng)持續(xù)保持良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)甲方城市農(nóng)場(chǎng)造成的合理損耗的補(bǔ)償責(zé)任，如因乙方使用導(dǎo)致某些設(shè)施老化或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。遵守甲方城市農(nóng)場(chǎng)所在地的各項(xiàng)規(guī)定，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得在經(jīng)營(yíng)過程中引發(fā)糾紛影響鄰里關(guān)系。三、互換期限雙方約定城市農(nóng)場(chǎng)互換期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至[具體日期]屆滿。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。若一方希望在協(xié)議期滿或延續(xù)期屆滿后終止互換，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用在互換期間，雙方互不向?qū)Ψ街Ц冻鞘修r(nóng)場(chǎng)的租金或其他費(fèi)用。但各自承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、肥料農(nóng)藥費(fèi)、人工費(fèi)用等直接經(jīng)營(yíng)成本。（二）支付方式對(duì)于各自經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)按時(shí)支付給相關(guān)供應(yīng)商或服務(wù)商。如因一方未及時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付城市農(nóng)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議互換標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方在互換期間擅自改變乙方城市農(nóng)場(chǎng)的土地用途、損壞配套設(shè)施或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未履行維護(hù)乙方城市農(nóng)場(chǎng)的義務(wù)，致使農(nóng)場(chǎng)土地質(zhì)量下降、配套設(shè)施損壞等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若未按時(shí)接收甲方交付的城市農(nóng)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議互換標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在互換期間違反甲方城市農(nóng)場(chǎng)所在地的管理規(guī)定或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方未履行對(duì)甲方城市農(nóng)場(chǎng)的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于農(nóng)作物減產(chǎn)損失、經(jīng)營(yíng)收益減少損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)