資產(chǎn)評估考試及答案

一、單項選擇題（總共10題，每題2分）1.資產(chǎn)評估中的市場法是指（B）。A.收益法B.市場比較法C.成本法D.趨勢法2.在資產(chǎn)評估中，成本法的應(yīng)用主要適用于（C）。A.持續(xù)經(jīng)營企業(yè)的評估B.特殊用途資產(chǎn)的評估C.新建或幾乎沒有使用過的資產(chǎn)的評估D.無形資產(chǎn)的評估3.資產(chǎn)評估中的收益法是指（A）。A.收益資本化法B.市場比較法C.成本法D.重置成本法4.資產(chǎn)評估中的重置成本法是指（D）。A.市場比較法B.收益資本化法C.成本法D.重置成本法5.資產(chǎn)評估中的成本是指（C）。A.市場價值B.重置成本C.賬面成本D.收益現(xiàn)值6.資產(chǎn)評估中的市場比較法是指（B）。A.收益資本化法B.市場比較法C.成本法D.重置成本法7.資產(chǎn)評估中的收益資本化法是指（A）。A.將未來收益折算為現(xiàn)值B.將成本折算為現(xiàn)值C.將市場價值折算為現(xiàn)值D.將重置成本折算為現(xiàn)值8.資產(chǎn)評估中的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是指（D）。A.企業(yè)將停止經(jīng)營B.企業(yè)將進行重組C.企業(yè)將進行破產(chǎn)清算D.企業(yè)將繼續(xù)經(jīng)營9.資產(chǎn)評估中的清算價格是指（C）。A.市場價值B.重置成本C.清算時的變現(xiàn)價值D.收益現(xiàn)值10.資產(chǎn)評估中的評估基準日是指（B）。A.評估報告提交的日期B.進行評估的日期C.資產(chǎn)購入的日期D.資產(chǎn)使用的日期答案：1.B2.C3.A4.D5.C6.B7.A8.D9.C10.B二、多項選擇題（總共10題，每題2分）1.資產(chǎn)評估的基本方法包括（A,B,C）。A.市場法B.收益法C.成本法D.趨勢法2.資產(chǎn)評估中的成本包括（A,B,C）。A.賬面成本B.重置成本C.購入成本D.市場價值3.資產(chǎn)評估中的市場比較法的應(yīng)用條件包括（A,B,C）。A.存在可比的市場交易案例B.市場交易案例具有代表性C.市場交易案例具有可比性D.市場交易案例具有時效性4.資產(chǎn)評估中的收益法包括（A,B,C）。A.收益資本化法B.收益折現(xiàn)法C.收益現(xiàn)值法D.收益趨勢法5.資產(chǎn)評估中的成本法的應(yīng)用條件包括（A,B,C）。A.資產(chǎn)具有可替代性B.資產(chǎn)具有可比性C.資產(chǎn)具有重置性D.資產(chǎn)具有時效性6.資產(chǎn)評估中的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)包括（A,B,C）。A.企業(yè)將繼續(xù)經(jīng)營B.企業(yè)將保持現(xiàn)有經(jīng)營模式C.企業(yè)將保持現(xiàn)有經(jīng)營規(guī)模D.企業(yè)將進行重組7.資產(chǎn)評估中的清算價格的影響因素包括（A,B,C）。A.資產(chǎn)的變現(xiàn)能力B.市場需求C.清算費用D.資產(chǎn)的賬面價值8.資產(chǎn)評估中的評估基準日的確定因素包括（A,B,C）。A.評估目的B.評估對象C.評估方法D.評估報告提交的日期9.資產(chǎn)評估中的市場法包括（A,B,C）。A.市場比較法B.市場趨勢法C.市場價值法D.市場折現(xiàn)法10.資產(chǎn)評估中的收益法包括（A,B,C）。A.收益資本化法B.收益折現(xiàn)法C.收益現(xiàn)值法D.收益趨勢法答案：1.ABC2.ABC3.ABC4.ABC5.ABC6.ABC7.ABC8.ABC9.ABC10.ABC三、判斷題（總共10題，每題2分）1.資產(chǎn)評估中的市場法是指通過比較類似資產(chǎn)的市場交易價格來確定評估對象價值的方法。（正確）2.資產(chǎn)評估中的收益法是指通過將未來收益折算為現(xiàn)值來確定評估對象價值的方法。（正確）3.資產(chǎn)評估中的成本法是指通過將資產(chǎn)的重置成本扣除折舊來確定評估對象價值的方法。（正確）4.資產(chǎn)評估中的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是指企業(yè)將停止經(jīng)營。（錯誤）5.資產(chǎn)評估中的清算價格是指清算時的變現(xiàn)價值。（正確）6.資產(chǎn)評估中的評估基準日是指進行評估的日期。（正確）7.資產(chǎn)評估中的市場比較法是指通過比較類似資產(chǎn)的市場交易價格來確定評估對象價值的方法。（正確）8.資產(chǎn)評估中的收益資本化法是指將未來收益折算為現(xiàn)值的方法。（正確）9.資產(chǎn)評估中的成本法是指通過將資產(chǎn)的賬面成本扣除折舊來確定評估對象價值的方法。（正確）10.資產(chǎn)評估中的重置成本法是指通過將資產(chǎn)的重置成本扣除折舊來確定評估對象價值的方法。（正確）答案：1.正確2.正確3.正確4.錯誤5.正確6.正確7.正確8.正確9.正確10.正確四、簡答題（總共4題，每題5分）1.簡述資產(chǎn)評估中的市場法的應(yīng)用步驟。答：資產(chǎn)評估中的市場法的應(yīng)用步驟包括：確定評估對象和評估目的；收集可比市場交易案例；對可比案例進行調(diào)整；確定評估對象的價值。2.簡述資產(chǎn)評估中的收益法的應(yīng)用步驟。答：資產(chǎn)評估中的收益法的應(yīng)用步驟包括：預(yù)測未來收益；確定折現(xiàn)率；將未來收益折算為現(xiàn)值；確定評估對象的價值。3.簡述資產(chǎn)評估中的成本法的應(yīng)用步驟。答：資產(chǎn)評估中的成本法的應(yīng)用步驟包括：確定資產(chǎn)的重置成本；確定資產(chǎn)的折舊；將重置成本扣除折舊；確定評估對象的價值。4.簡述資產(chǎn)評估中的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的含義。答：資產(chǎn)評估中的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是指假設(shè)企業(yè)在評估基準日之后將繼續(xù)經(jīng)營，并且保持現(xiàn)有的經(jīng)營模式和經(jīng)營規(guī)模。五、討論題（總共4題，每題5分）1.討論資產(chǎn)評估中的市場法的優(yōu)缺點。答：資產(chǎn)評估中的市場法的優(yōu)點是直觀、實用，能夠反映市場價值；缺點是可比案例的收集和調(diào)整難度較大，市場波動可能影響評估結(jié)果的準確性。2.討論資產(chǎn)評估中的收益法的優(yōu)缺點。答：資產(chǎn)評估中的收益法的優(yōu)點是能夠反映資產(chǎn)的未來收益潛力；缺點是未來收益的預(yù)測難度較大，折現(xiàn)率的確定較為復(fù)雜。3.討論資產(chǎn)評估中的成本法的優(yōu)缺點。答：資產(chǎn)評估中的成本法的優(yōu)點是操作簡單，適用于新