山東省購房合同范本合同雙方：出賣人：姓名：國籍：【身份證號碼】：【護照號碼】：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：【法定代表人】：【職務(wù)】：【委托代理人】：【身份證號碼】：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：買受人：姓名：國籍：【身份證號碼】：【護照號碼】：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：【法定代表人】：【職務(wù)】：【委托代理人】：【身份證號碼】：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）位于山東省[具體城市][具體區(qū)域][具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，共有分攤建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。該房屋的戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況附屬設(shè)施設(shè)備：供水、供電、供氣、供暖、通訊等設(shè)施設(shè)備的交接情況及相關(guān)責任約定。房屋內(nèi)的電梯、消防設(shè)施等是否正常運行及維護責任。裝飾裝修：出賣人承諾該房屋的裝飾裝修情況為[精裝修/毛坯房等具體情況]，包含墻面、地面、天花板、門窗等的裝修材料及工藝標準。對于裝修中使用的主要材料品牌、規(guī)格等進行詳細說明。相關(guān)物品清單：出賣人交付房屋時應(yīng)同時交付的物品，如鑰匙、門禁卡、水電氣卡等，詳細列出清單及數(shù)量。房屋內(nèi)已有的家具、家電等物品的品牌、型號、數(shù)量及是否隨房屋一并轉(zhuǎn)讓等情況。二、權(quán)利義務(wù)1.出賣人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照本合同約定收取買受人支付的購房款。在符合法律規(guī)定及合同約定的情況下，要求買受人履行相應(yīng)的義務(wù)。義務(wù)：向買受人提供符合法律規(guī)定及合同約定的房屋，并保證房屋的合法性、完整性及質(zhì)量符合相關(guān)標準。協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費（如出賣人應(yīng)承擔的部分）。在房屋交付前，負責對房屋進行妥善保管，確保房屋不受損壞。按照合同約定的時間和條件交付房屋，并保證房屋交付時附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等符合約定。如實告知買受人房屋的相關(guān)情況，包括房屋的質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等重要信息。2.買受人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照本合同約定的條件和時間取得房屋的所有權(quán)。在房屋交付后，對房屋進行合理使用和處分。要求出賣人按照合同約定履行義務(wù)，如交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向出賣人支付購房款。配合出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費（如買受人應(yīng)承擔的部分）。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等進行驗收。按照法律規(guī)定及合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、違約責任1.出賣人違約責任若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照已付購房款總額的[X%]向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起[X]日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人累計已付款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標準或附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等不符合約定，出賣人應(yīng)負責修復或采取其他補救措施，并承擔因此給買受人造成的損失。若出賣人隱瞞房屋的重要信息，如房屋存在質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等，導致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔賠償責任。若出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已付購房款總額的[X%]向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起[X]日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人累計已付款的[X%]向買受人支付違約金。2.買受人違約責任若買受人未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起[X]日內(nèi)按照累計應(yīng)付款的[X%]向出賣人支付違約金，并承擔出賣人因此遭受的損失。若買受人未按照合同約定配合出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導致未能按時辦理產(chǎn)權(quán)登記的，買受人應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償出賣人因此遭受的損失。若買受人擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，出賣人有權(quán)要求買受人恢復原狀，并承擔因此給出賣人造成的損失。四、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第[X]種方式解決：1.提交山東省[具體城市]仲裁委員會仲裁。2.依法向房屋所在地人民法院起訴。五、其他約定事項1.[具體約定事項1]2.[具體約定事項2]3.……出賣人（簽章）：【法定代表人】（簽字）：【委托代理人】（簽字）：簽訂日期：年月日買受人（簽章）：【法定代表人】（簽字）：【