委托他人拆遷協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體拆遷標(biāo)的物地址]進(jìn)行拆遷，現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)實施相關(guān)拆遷工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷標(biāo)的物甲方委托乙方進(jìn)行拆遷的標(biāo)的物位于[具體拆遷標(biāo)的物地址]，該標(biāo)的物包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑物、附屬設(shè)施等，如住宅房屋[X]棟、面積共計[X]平方米，商業(yè)用房[X]間、面積共計[X]平方米，以及附屬的圍墻、道路、綠化等設(shè)施]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述拆遷標(biāo)的物進(jìn)行拆除工作，包括但不限于拆除建筑物、清理場地、清運廢棄物等，并確保拆除過程符合相關(guān)安全、環(huán)保要求。同時，乙方需協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各項手續(xù)，如向相關(guān)部門報備、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉拆遷工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷標(biāo)的物有關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)規(guī)劃文件等，確保資料真實、完整、有效。按照協(xié)議約定向乙方支付拆遷費用。協(xié)助乙方辦理拆遷過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷標(biāo)的物所在地周邊居民、單位等的關(guān)系，避免因拆遷引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取拆遷費用。根據(jù)拆遷工作實際情況，在符合法律法規(guī)和安全規(guī)范的前提下，合理安排拆遷工作流程和方式。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆遷工作團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行拆遷作業(yè)，制定詳細(xì)的拆遷工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。在拆遷過程中，采取有效的防塵、降噪、廢棄物處理等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境造成的影響，確保符合環(huán)保要求。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件、資料和物品，在拆遷工作結(jié)束后按照甲方要求進(jìn)行移交。負(fù)責(zé)處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的各類糾紛和突發(fā)事件，及時向甲方報告情況，并積極采取措施解決問題，避免給甲方造成損失。在拆遷工作完成后，清理場地，確保場地達(dá)到甲方要求的交付狀態(tài)。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆遷工作所需的各項費用，除因甲方原因?qū)е虏疬w工作變更或增加工作量外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作全部完成，場地清理完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付拆遷費用，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若因甲方提供的資料不真實、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等原因，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1..若乙方未按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆遷過程中擅自將拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件、資料和物品，導(dǎo)致資料丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施彌補損失，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有