學(xué)校操場租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司/個人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司/個人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃甲方學(xué)校操場的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[學(xué)校操場具體位置]的操場出租給乙方使用。該操場面積為[X]平方米，地面為[地面材質(zhì)，如塑膠、草坪等]，配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如球門、跑道標(biāo)識等]。2.服務(wù)內(nèi)容：在租賃期間，甲方應(yīng)保證操場及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對操場進(jìn)行日常的清潔和基本維護(hù)（如定期清掃垃圾、對設(shè)施進(jìn)行簡單檢查等）。乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用操場進(jìn)行[具體使用用途，如舉辦體育賽事、開展戶外活動等]，但需遵守本協(xié)議及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用操場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或?qū)W校規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期間，如因?qū)W校整體規(guī)劃或其他不可抗力因素需要提前收回操場，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的準(zhǔn)備時間，并按照實際租賃期限收取租金，對乙方因提前收回操場所遭受的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的操場及其附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)對操場進(jìn)行日常清潔和基本維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理在操場開展活動所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得無故干擾乙方正常使用操場，保障乙方在租賃場地內(nèi)的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用操場及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用操場，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。在租賃場地內(nèi)舉辦活動時，有權(quán)自主安排活動內(nèi)容和形式，但需遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校相關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用操場及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方原因造成操場及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃場地內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校相關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防范措施，確保活動安全進(jìn)行。因乙方舉辦活動引發(fā)的一切安全事故及法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃場地，并保證場地及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項用于賠償甲方的損失。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已按照本協(xié)議約定交還租賃場地及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地或交付的場地不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對操場的日常清潔和基本維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用操場的，甲方應(yīng)采取措施盡快解決，如在[X]個工作日內(nèi)仍未解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地，乙方已支付的租金不予退還，保證金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)完成整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地，乙方已支付的租金不予退還，保證金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地，乙方已支付的租金不予退還，保證金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃場地內(nèi)舉辦活動引發(fā)安全事故或違反法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理事故產(chǎn)生的費用以及可能面臨的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等