學(xué)校購(gòu)買林地協(xié)議書甲方（購(gòu)買方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（出售方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的林地，乙方愿意出售其名下的林地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該林地面積為[X]畝（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有樹(shù)木種類主要為[列舉主要樹(shù)木種類]，樹(shù)木生長(zhǎng)狀況良好，平均樹(shù)齡約為[X]年，林地內(nèi)植被覆蓋較為茂密，無(wú)明顯病蟲(chóng)害跡象。林地周邊配套有簡(jiǎn)易的道路，可供小型車輛通行，水源狀況良好，有一口[具體描述水源位置及情況]水井，能夠滿足林地日常灌溉需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供林地相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助辦理林地過(guò)戶登記手續(xù)。在支付全部林地購(gòu)買款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用和管理該林地。有權(quán)對(duì)林地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付林地購(gòu)買款。在辦理林地過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在使用林地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)林地購(gòu)買后的維護(hù)、管理和合理開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變林地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的林地購(gòu)買款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在林地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完成前，有權(quán)要求甲方妥善保管林地，不得造成林地?fù)p壞或丟失。2.義務(wù)保證所出售的林地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因林地權(quán)屬問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供林地相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于林權(quán)證、土地承包合同等，并協(xié)助甲方辦理林地過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)程中所需的一切文件和資料，積極配合甲方完成過(guò)戶登記工作。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將林地交付給甲方，并保證交付時(shí)林地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。交付時(shí)，乙方應(yīng)清理林地內(nèi)的無(wú)關(guān)人員和物品，確保甲方能夠順利接管林地。協(xié)助甲方解決林地交付前可能存在的與周邊村民、單位等的糾紛或問(wèn)題，確保甲方在接收林地后能夠正常使用。在林地交付后，如甲方發(fā)現(xiàn)林地存在質(zhì)量問(wèn)題（如樹(shù)木病蟲(chóng)害、土地肥力不足等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，根據(jù)問(wèn)題的嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的解決措施，如負(fù)責(zé)病蟲(chóng)害防治、補(bǔ)充肥力等，直至問(wèn)題得到解決。三、林地購(gòu)買款及支付方式1.林地購(gòu)買款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方購(gòu)買乙方林地的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作林地購(gòu)買款。若甲方違約不履行本協(xié)議，無(wú)權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：在乙方將林地交付給甲方且雙方辦理完林地交付手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在林地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、林地過(guò)戶登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林地過(guò)戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方提供辦理過(guò)戶登記所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.辦理林地過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付林地購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照林地購(gòu)買款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付林地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照林地購(gòu)買款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照林地購(gòu)買款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方交付的林地存在權(quán)屬糾紛或其他質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用林地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或處理質(zhì)量問(wèn)題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得林地所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照林地購(gòu)買款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之