安置房購買合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體安置房名稱及地址]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.該安置房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該安置房為[安置房性質(zhì)，如拆遷安置、定向安置等]，目前該房屋已具備交付條件，但尚未辦理房產(chǎn)證。3.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于水、電、氣、暖等配套設(shè)施均已接通并可正常使用，房屋內(nèi)部裝修狀況為[簡要描述裝修情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應(yīng)保證對所出售的安置房擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未將該房屋抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方支付。在具備辦理房產(chǎn)證條件時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的時間應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，因甲方原因?qū)е卵诱`辦理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定條件的房屋交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.甲方應(yīng)向乙方如實告知該安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期支付購房款，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。乙方在接收房屋后，應(yīng)承擔房屋及其附屬設(shè)施的保管和維護責任。4.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。因乙方原因?qū)е卵诱`辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、購房款支付方式及時間1.乙方應(yīng)向甲方支付購房款共計人民幣[X]元。2.支付方式：合同簽訂之日，乙方支付購房款定金人民幣[X]元。[具體付款時間節(jié)點1]，乙方支付購房款人民幣[X]元。[具體付款時間節(jié)點2]，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元。3.甲方應(yīng)在收到每筆購房款后向乙方出具收款憑證。四、房屋交付時間及方式1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付房屋前通知乙方，并在雙方共同在場的情況下進行房屋交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋相關(guān)資料（如購房合同、安置協(xié)議等），并協(xié)助乙方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，導致該安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用和取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔全部責任，退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)負責賠償。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法