委托辦房照合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書（以下簡(jiǎn)稱“房照”），但因各種原因無法親自辦理，特委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方辦理位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]的房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.乙方負(fù)責(zé)辦理房照過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、提交申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房照等全部工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理房照的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息。對(duì)乙方辦理房照的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供辦理房照所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、購房合同、契稅完稅證明等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本合同約定向乙方支付委托辦理房照的費(fèi)用。積極配合乙方辦理房照過程中需要甲方協(xié)助的各項(xiàng)工作，如簽字、蓋章、到場(chǎng)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供辦理房照所需的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)資料不完整或不符合要求，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。按照本合同約定收取委托辦理房照的費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，認(rèn)真履行辦理房照的職責(zé)，確保辦理工作合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因辦理房照工作需要必須披露的除外。在辦理房照過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，如遇重大問題或可能影響辦理結(jié)果的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決方案。辦理完成房照后，及時(shí)將房照交付給甲方，并向甲方提供辦理過程中形成的相關(guān)文件和資料。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托辦理房照的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方辦理房照過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如資料整理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，但不包括因甲方原因?qū)е滦枰~外支付的費(fèi)用。（二）支付方式甲方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房照辦理并將房照交付給甲方之日起[X]日內(nèi)，甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、辦理期限乙方應(yīng)在本合同生效且收到甲方預(yù)付款及全部所需資料之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房照辦理工作并將房照交付給甲方。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，辦理期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供辦理房照所需的資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成辦理工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方為辦理房照已支付的費(fèi)用、乙方的預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致辦理工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行辦理房照的義務(wù)，導(dǎo)致辦理工作延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照本合同費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付本合同費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本